価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市若松区中川町1-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
556 万円 27.96m²の部屋
〜1,739 万円 64.8m²の部屋
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
売買専門のスタッフが対応します
北九州市若松区を中心に戸建、マンション、土地などを売買仲介専門の不動産業者です。ベテランのスタッフや地元の社員が親切丁寧に対応します。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
556万円27.96m²の部屋20万円 / m²
〜1,739万円64.8m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 556万円 |
| 買取 | 334万円 〜 445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.01万円27.96m²の部屋
〜10.24万円64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブリッジサイド43の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリッジサイド43が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.06m² | 1R / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.06m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.33m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2024年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.96m² | 1R / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.06m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.06m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.96m² | 1R / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.96m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.06m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.06m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.06m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブリッジサイド43周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 0.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.50%、 2年前→1年前：-5.91%、 1年前→今年：-4.67% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブリッジサイド43 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区中川町1-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ニューヤマザキデイリーストア若松浜町店 ・（362m）
【周辺】サンリブ若松店・（583m）
【周辺】若松中川通郵便局・（97m）
【周辺】福岡銀行若松支店・（185m）
【周辺】モスバーガー若松店・（176m）
【周辺】若松区役所・（354m）
【周辺】サンキュードラッグ桜町薬局・（365m）
【周辺】セブンイレブン若松白山店・（463m）
【周辺】産業医科大学若松病院・（597m）
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレスアクアガーデン | 1,503万円 〜 2,643万円 | 福岡県北九州市若松区本町1丁目11-1 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| サンライフ白山アベニュー | 1,663万円 〜 2,281万円 | 福岡県北九州市若松区白山2丁目10-7 |
2007年7月（築18年） 地上12階 / 全25戸 |
| グランドパレスフォレストガーデン山手 | 1,415万円 〜 2,278万円 | 福岡県北九州市若松区山手町1-9 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全42戸 |
| アーティックス若松駅前 | 299万円 〜 2,239万円 | 福岡県北九州市若松区修多羅2丁目4-3 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全58戸 |
| アプローズ戸畑駅参番館 | 1,210万円 〜 2,492万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-37 |
2007年10月（築18年） 地上11階 / 全119戸 |
| アプローズ戸畑駅 | 1,311万円 〜 2,776万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-27 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全152戸 |
| アプローズ戸畑駅弐番館 | 1,206万円 〜 2,594万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-6 |
2007年7月（築18年） 地上12階 / 全118戸 |
| パラドール・デ・ジョーカー | 698万円 〜 1,043万円 | 福岡県北九州市戸畑区明治町2-18 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全1戸 |
| グランブルードゥ | 813万円 〜 1,194万円 | 福岡県北九州市戸畑区明治町7-21 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全24戸 |
| ロイヤルハウス猪ノ坂 | 650万円 〜 2,116万円 | 福岡県北九州市戸畑区旭町5-7 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノースステイツ浅生 | 704万円 〜 1,033万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目11-3 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全28戸 |
| アドバンスM-1 | 585万円 〜 1,116万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目14-17 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレアヒルズ浅生 | 818万円 〜 1,364万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目17-4 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| レクオス朋 | 731万円 〜 1,569万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-19 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全34戸 |
| アルゴ・イマージュ | 660万円 〜 978万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目2-8 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| ブロッサム・ベルジュ戸畑 | 2,342万円 〜 4,157万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目1-25 |
2007年2月（築18年） 地上18階 / 全77戸 |
| ルワージュ戸畑 | 1,641万円 〜 2,609万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目1-20 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全62戸 |
| リヴィエールソフィア千防 | 1,643万円 〜 2,668万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目6-20 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| タウンマンション枝光 | 2,049万円 〜 2,835万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目1-13 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全12戸 |
| ルフォンド天神 | 1,610万円 〜 2,349万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目1-30 |
2009年6月（築16年） 地上9階 / 全32戸 |
| S・E天籟寺 | 1,432万円 〜 2,542万円 | 福岡県北九州市戸畑区正津町9-18 |
2007年10月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| F.O.Sスクエア | 763万円 〜 1,032万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目11-21 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン4 | 928万円 〜 1,918万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-28 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ノヴァネクサス | 718万円 〜 980万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目15-3 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全32戸 |
| シャルマン・エルディオ2 | 955万円 〜 1,295万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目11-7 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| J5ステージワン | 1,516万円 〜 2,553万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町7-7 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全36戸 |
| グランブルー | 699万円 〜 2,076万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目20-11 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全47戸 |
| ブルースクエアー響1 | 1,285万円 〜 2,283万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町2-15 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全21戸 |
| アクシス中井 | 878万円 〜 1,333万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目7-30 |
2006年12月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| リビオ・サンリヤン鞘ケ谷 | 1,793万円 〜 3,116万円 | 福岡県北九州市戸畑区西鞘ケ谷町6-20 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全79戸 |
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