福岡県北九州市若松区童子丸1丁目2-31
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
478 万円 52.66m²の部屋
〜942 万円 73.54m²の部屋
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【外観】国道199号線沿いに立地してます
1/8
【エントランス】掲示板があり、マンション内のお知らせも一目でわかります。
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【周辺】北九州市立藤木小学校（959m）
3/8
【周辺】北九州市立石峯中学校（1186m）
4/8
【周辺】マルショク 二島店（662m）
5/8
【周辺】セブンイレブン 若松今光店（662m）
6/8
【周辺】若松東二島郵便局（707m）
7/8
【周辺】福岡ひびき信用金庫東二島支店（950m）
8/8トアレンス童子丸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
トアレンス童子丸の売却に役立つ情報をチェック！
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478万円 （9万円 / m²） 52.66m²の部屋
〜942万円 （13万円 / m²） 73.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.66m²の部屋の場合 | 73.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 478万円 | 942万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万6,860円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 41万1,860円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 441万5,495円 | 900万984円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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トアレンス童子丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.11%、 2年前→1年前：-0.30%、 1年前→今年：7.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトアレンス童子丸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 498万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 598万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 940万円 | 62.12m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 980万円 | 62.12m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 330万円 | 62.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 398万円 | 62.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 430万円 | 62.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 280万円 | 52.66m² | 3DK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 598万円 | 73.54m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 698万円 | 73.54m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 478万円 |
| 買取 | 287万円 〜 383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.97万円 / 月 52.66m²の部屋
〜
5.48万円 / 月 73.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリエント藤ノ木1号棟 | 398万円 〜 611万円 | 福岡県北九州市若松区宮丸2丁目3-7 |
1986年5月（築40年） 地上8階 / 全62戸 |
| オリエント藤ノ木2号棟 | 375万円 〜 524万円 | 福岡県北九州市若松区宮丸2丁目3-7 |
1986年5月（築40年） 地上8階 / 全62戸 |
| オリエント藤ノ木3号棟 | 335万円 〜 508万円 | 福岡県北九州市若松区宮丸2丁目3-7 |
1986年5月（築40年） 地上8階 / 全62戸 |
| オリエント藤ノ木4号棟 | 293万円 〜 441万円 | 福岡県北九州市若松区宮丸2丁目3-7 |
1986年5月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドアベニュー二島 | 415万円 〜 1,164万円 | 福岡県北九州市若松区二島5丁目1-38 |
1984年7月（築42年） 地上7階 / 全53戸 |
| Muu.紅梅 | 579万円 〜 1,073万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目1-28 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
| 第1サンピア | 278万円 〜 648万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目6-12 |
1986年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 畠田グリーンマンション | 413万円 〜 577万円 | 福岡県北九州市若松区畠田3丁目5-78 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ミリオンコーポラス新池 | 363万円 〜 726万円 | 福岡県北九州市若松区畠田3丁目6-12 |
1986年7月（築40年） 地上5階 / 全1戸 |
| ファミール陣山 | 500万円 〜 1,362万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目2-1 |
1987年2月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第一シャトレ筒井 | 200万円 〜 622万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町2-10 |
1986年5月（築40年） 地上4階 / 全1戸 |
| サンライフ桃園2 | 900万円 〜 1,359万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目2-3 |
1985年7月（築41年） 地上8階 / 全24戸 |
| コーポランド黒崎紅梅 | 856万円 〜 1,318万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目4-33 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全36戸 |
| ライフプラザ紅梅 | 790万円 〜 1,434万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目5-1 |
1988年2月（築39年） 地上9階 / 全38戸 |
| シャトレ菅原2 | 244万円 〜 676万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町1-43 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| ヴィブレ黒崎 | 693万円 〜 1,282万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-12 |
1986年6月（築40年） 地上12階 / 全65戸 |
| シティマンション筒井 | 228万円 〜 1,238万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目14-1 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全51戸 |
| リヴィエール中畑 | 217万円 〜 302万円 | 福岡県北九州市若松区中畑町16-2 |
1984年9月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャトレ黒崎 | 394万円 〜 715万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田4丁目4-12 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| 福寿ハイツ | 382万円 〜 909万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-22 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全1戸 |
| 八千代ヒルズ | 848万円 〜 1,608万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町13-5 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリーンコーポラス岡田 | 1,025万円 〜 1,368万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町3-6 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ山寺 | 249万円 〜 646万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町6-6 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全1戸 |
| フローラルマンション青山 | 481万円 〜 1,190万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町13-27 |
1985年2月（築42年） 地上11階 / 全94戸 |
| グランドハイツ前田 | 454万円 〜 648万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目15-15 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンライフ桃園 | 1,013万円 〜 1,909万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目1-16 |
1984年7月（築42年） 地上9階 / 全26戸 |
| 東洋レジデンス青山 | 355万円 〜 1,125万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目1-55 |
1986年10月（築40年） 地上9階 / 全1戸 |
| エメラルドマンション本城2 | 374万円 〜 640万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-11 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| エメラルドタウン本城E棟 | 367万円 〜 719万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-6 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランドハイツ西畑 | 418万円 〜 672万円 | 福岡県北九州市若松区西畑町12-40 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トアレンス童子丸 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市若松区童子丸1丁目2-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/4
3DK 3階
2/4
3LDK 5階
3/4
3LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1986年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1986年4月(築41年)【設備・条件】
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