価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市若松区畠田3丁目5-78
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
444 万円 66.44m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
444万円 66.44m²の部屋 7万円 / m²
〜571万円 66.44m²の部屋 9万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに畠田グリーンマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 500万円 | 77.00m² | 4DK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 400万円 | 66.00m² | 4DK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 450万円 | 66.00m² | 4DK / 3階 | 2022年5月 |
| 500万円 | 66.00m² | 4DK / 3階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 444万円 |
| 買取 | 266万円 〜 355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.19万円 66.44m²の部屋
〜5.64万円 66.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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畠田グリーンマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 9.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.80% 、 2年前→1年前：5.45% 、 1年前→今年：-4.44% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 畠田グリーンマンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区畠田3丁目5-78 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】北九州市立鴨生田小学校（552m）
【周辺】北九州市立二島中学校（919m）
【周辺】サニー二島店（631m）
【周辺】セブンイレブン 若松鴨生田店（331m）
【周辺】佐藤医院（1173m）
【周辺】二島西公園（1118m）
【周辺】二島郵便局（1050m）
【周辺】福岡銀行二島支店（978m）
【周辺】イオン若松ショッピングセンター（1435m）
| 築年月（築年数） | 1986年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下3階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミリオンコーポラス新池 | 513万円 〜 947万円 | 福岡県北九州市若松区畠田3丁目6-12 |
1986年7月（築38年） 地上5階 / 全1戸 |
| リアルシティ本城B棟 | 174万円 〜 293万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城1丁目24-25 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全42戸 |
| トアレンス童子丸 | 509万円 〜 923万円 | 福岡県北九州市若松区童子丸1丁目2-31 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リアルシティ本城A棟 | 150万円 〜 263万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城1丁目24-20 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全94戸 |
| マンションつつみ | 654万円 〜 1,081万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目13-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| 八幡スカイマンション本城 | 605万円 〜 815万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目5-8 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全40戸 |
| エメラルドタウン本城E棟 | 317万円 〜 575万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-6 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| エメラルドマンション本城2 | 373万円 〜 604万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-11 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| リュバンドール医生ヶ丘 | 300万円 〜 428万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘5-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| 医生ヶ丘ハイツ | 270万円 〜 443万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目7-23 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリームハウス猪狩 | 203万円 〜 752万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目1-11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミリオンコーポラス折尾 | 846万円 〜 1,386万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田3丁目8-25 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| リヴイン88 | 275万円 〜 372万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目2-15 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール21 | 606万円 〜 1,529万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目18-3 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| エルカミノ | 377万円 〜 540万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目13-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンライフ光明3 | 956万円 〜 1,287万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目9-14 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンライフ光明2 | 625万円 〜 901万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目3-20 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| ギャラン瀬板 | 536万円 〜 1,171万円 | 福岡県北九州市八幡西区瀬板2丁目15-17 |
1986年4月（築39年） 地上10階 / 全45戸 |
| サンライズコーポラス折尾 | 941万円 〜 1,342万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町7-1 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全47戸 |
| エクレール陣原 | 888万円 〜 2,078万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原2丁目2-1 |
1986年6月（築38年） 地上11階 / 全97戸 |
| フローラルマンション青山 | 580万円 〜 1,366万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町13-27 |
1985年2月（築40年） 地上11階 / 全94戸 |
| TAKAビル光明 | 228万円 〜 370万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目3-1 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全1戸 |
| 第22プリンスマンション | 568万円 〜 1,021万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目9-9 |
1988年5月（築36年） 地上10階 / 全67戸 |
| ホワイトキャッスル折尾 | 831万円 〜 1,270万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町11-12 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全31戸 |
| 東洋レジデンス青山 | 375万円 〜 1,064万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目1-55 |
1986年10月（築38年） 地上9階 / 全1戸 |
| 松田ビル第二シャトレ筒井 | 569万円 〜 743万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町2-13 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第一シャトレ筒井 | 211万円 〜 557万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町2-10 |
1986年5月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| サンライフ光明 | 1,036万円 〜 1,408万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目13-24 |
1985年7月（築39年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンライズコーポラス青山B | 346万円 〜 891万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目8-30 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランドハイツ穴生 | 499万円 〜 1,096万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目12-30 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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