兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-4
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,423 万円 85.01m²の部屋
〜1,974 万円 95.56m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アディール三田4番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アディール三田4番館の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,423万円 （17万円 / m²） 85.01m²の部屋
〜1,974万円 （21万円 / m²） 95.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(三田市すずかけ台)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,141万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,068万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,423万円 |
| 1年後(築30年) | 96.6％ | 1,375万円 |
このマンションと、三田市すずかけ台の築29年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,423万円 (85.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 21万円 / m² |
アディール三田4番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
三田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.10%、 2年前→1年前：0.52%、 1年前→今年：5.15% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
三田市
兵庫県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアディール三田4番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 89.70m² | 4LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,423万円 |
| 買取 | 854万円 〜 1,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.42万円 / 月 85.01m²の部屋
〜
10.57万円 / 月 95.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アディール三田4番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアディール三田4番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 6階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 85.01m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 95.56m² | 4LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 94.81m² | 4LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アディール三田3番館 | 1,281万円 〜 1,692万円 | 兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-3 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全83戸 |
| アディール三田5番館 | 1,420万円 〜 1,790万円 | 兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-5 |
1996年7月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アディール三田1番館 | 1,843万円 〜 2,378万円 | 兵庫県三田市すずかけ台4丁目7 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークサイドすずかけ台12号棟 | 1,764万円 〜 2,147万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-12 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全39戸 |
| パークサイドすずかけ台10号棟 | 1,418万円 〜 1,725万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-10 |
1996年5月（築29年） 地上9階 / 全275戸 |
| 三田ペレナヒルズC棟 | 1,398万円 〜 1,701万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 三田ペレナヒルズE棟 | 1,443万円 〜 1,841万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1995年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 三田ペレナヒルズD棟 | 1,449万円 〜 1,763万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1995年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 三田ペレナヒルズF棟 | 1,608万円 〜 2,301万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全36戸 |
| 三田ペレナヒルズG棟 | 1,710万円 〜 2,081万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| 三田ペレナヒルズH棟 | 1,625万円 〜 1,977万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全250戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟 | 1,612万円 〜 2,286万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全79戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央A棟 | 1,562万円 〜 2,016万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全76戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央C棟 | 1,708万円 〜 2,116万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央J棟 | 1,610万円 〜 2,112万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央D棟 | 1,384万円 〜 1,707万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央I棟 | 1,271万円 〜 1,566万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央H棟 | 1,614万円 〜 1,964万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全34戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央L棟 | 1,768万円 〜 2,152万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1 |
1997年2月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央F棟 | 1,305万円 〜 1,588万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央G棟 | 1,621万円 〜 1,972万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田6番館 | 1,585万円 〜 2,691万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目1-6 |
1995年2月（築31年） 地上19階 / 全316戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田5番館 | 1,717万円 〜 2,908万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-5 |
1995年2月（築31年） 地上19階 / 全72戸 |
| ディア・コルモ富士が丘 | 911万円 〜 1,588万円 | 兵庫県三田市富士が丘3丁目5 |
1994年7月（築31年） 地上10階 / 全128戸 |
| セントラルヒルズO棟 | 1,312万円 〜 1,936万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 |
1998年7月（築27年） 地上13階 / 全71戸 |
| サンフィエルテ三田天神 | 1,568万円 〜 1,926万円 | 兵庫県三田市天神3丁目1-14 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| レトワールS | 1,317万円 〜 1,653万円 | 兵庫県三田市西山2丁目1-13 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレG棟 | 963万円 〜 1,517万円 | 兵庫県三田市学園3丁目2 |
1996年2月（築30年） 地上16階 / 全128戸 |
| 藤和ハイタウン三田城山 | 1,424万円 〜 1,930万円 | 兵庫県三田市三輪3丁目6-21 |
1996年4月（築29年） 地上13階 / 全131戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレF棟 | 897万円 〜 1,960万円 | 兵庫県三田市学園3丁目2 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全600戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アディール三田4番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アディール三田4番館から近い順に表示しています
地域担当者が、親切・丁寧に対応します
長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買い替え、買取など何でもお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフ【宅地建物取引士】がお客様の要望をお伺いし、ご売却に向けた最適なご提案をさせていただ
社員画像
１９７６年創業、神鉄岡場駅から徒歩１分
北神地域の不動産(賃貸・売買・リフォーム)は、地域に詳しく、地域に強い、不動産会社の日住サービスへ！弊社は、売買・賃貸・賃貸管理・改装・不動産鑑定・法務・税務・保険・保証・買取など、不動産に関するサービスを総合的にご提供できる強みがあります。お客様にとって一番良い方法での不動産活用を提案致します。
店舗内観
専門スタッフのいる当社へまずご相談を！
ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください！
社員画像
確かな安心感
当社は、不動産売却をお考えのお客様に正確で迅速な査定サービスをご提供しています。これまでの豊富な実績と最新の市場データを活用し、適正価格を算出。お客様のご事情に合わせた柔軟なご提案で、不動産の売却をサポートします。不動産売却の第一歩は、是非当社「Y‘ｓ不動産」へお任せください！
社員画像
株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。
私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アディール三田4番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-4 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【外観】
2/6
【エントランス】
3/6
【周辺】神戸電鉄 南ウッディタウン駅 徒歩 約10分（約800m）
4/6
【周辺】すずかけ台小学校 徒歩 約9分（約650m）
5/6
【周辺】けやき台小学校 徒歩 約11分（約850m）
6/6| 築年月（築年数） | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
