兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-4
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【外観】
1/6
【外観】
2/6
【エントランス】
3/6
【周辺】神戸電鉄 南ウッディタウン駅 徒歩 約10分（約800m）
4/6
【周辺】すずかけ台小学校 徒歩 約9分（約650m）
5/6
【周辺】けやき台小学校 徒歩 約11分（約850m）
6/6アディール三田4番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アディール三田4番館の売却に役立つ情報をチェック！
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〜2,053万円 （21万円 / m²） 95.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
アディール三田4番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
三田市のマンションの価格は直近の3年間で 3.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.20%、 2年前→1年前：2.73%、 1年前→今年：3.58% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.04% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三田市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアディール三田4番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 89.70m² | 4LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,468万円 |
| 買取 | 881万円 〜 1,175万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.09万円 / 月 85.01m²の部屋
〜
10.39万円 / 月 95.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アディール三田4番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアディール三田4番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 6階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 85.01m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 95.56m² | 4LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 94.81m² | 4LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アディール三田3番館 | 1,324万円 〜 1,642万円 | 兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-3 |
1996年7月（築30年） 地上11階 / 全83戸 |
| アディール三田5番館 | 1,464万円 〜 1,863万円 | 兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-5 |
1996年7月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アディール三田1番館 | 1,890万円 〜 2,459万円 | 兵庫県三田市すずかけ台4丁目7 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークサイドすずかけ台12号棟 | 1,808万円 〜 2,222万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-12 |
1996年10月（築30年） 地上10階 / 全39戸 |
| パークサイドすずかけ台10号棟 | 1,927万円 〜 2,368万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-10 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 三田ペレナヒルズC棟 | 1,799万円 〜 2,460万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 三田ペレナヒルズB棟 | 2,070万円 〜 2,544万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三田ペレナヒルズD棟 | 1,863万円 〜 2,647万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1995年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 三田ペレナヒルズE棟 | 1,986万円 〜 2,835万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全8戸 |
| 三田ペレナヒルズF棟 | 1,648万円 〜 2,379万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全36戸 |
| 三田ペレナヒルズG棟 | 1,845万円 〜 2,267万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| 三田ペレナヒルズH棟 | 1,664万円 〜 2,045万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全250戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟 | 1,650万円 〜 2,359万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年11月（築29年） 地上14階 / 全79戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央A棟 | 1,600万円 〜 2,087万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年11月（築29年） 地上14階 / 全76戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央C棟 | 1,744万円 〜 2,181万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央J棟 | 1,726万円 〜 2,302万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央D棟 | 1,421万円 〜 1,770万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央I棟 | 1,309万円 〜 1,628万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央H棟 | 1,633万円 〜 2,006万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央L棟 | 1,812万円 〜 2,227万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央F棟 | 1,248万円 〜 1,533万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央G棟 | 1,769万円 〜 2,174万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田6番館 | 1,601万円 〜 2,741万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目1-6 |
1995年2月（築31年） 地上19階 / 全316戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田5番館 | 1,718万円 〜 2,936万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-5 |
1995年2月（築31年） 地上19階 / 全72戸 |
| ディア・コルモ富士が丘 | 1,164万円 〜 2,043万円 | 兵庫県三田市富士が丘3丁目5 |
1994年7月（築32年） 地上10階 / 全128戸 |
| セントラルヒルズO棟 | 1,376万円 〜 1,904万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 |
1998年7月（築28年） 地上13階 / 全71戸 |
| サンフィエルテ三田天神 | 1,591万円 〜 1,974万円 | 兵庫県三田市天神3丁目1-14 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| レトワールS | 1,402万円 〜 1,778万円 | 兵庫県三田市西山2丁目1-13 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三田カルチャータウン・リフォレG棟 | 996万円 〜 1,568万円 | 兵庫県三田市学園3丁目2 |
1996年2月（築30年） 地上16階 / 全128戸 |
| 藤和ハイタウン三田城山 | 1,459万円 〜 1,996万円 | 兵庫県三田市三輪3丁目6-21 |
1996年4月（築30年） 地上13階 / 全131戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アディール三田4番館 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
4LDK 8階
2/2| 築年月（築年数） | 1996年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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