ホームズマンション売却マンション査定兵庫県三田市アディール三田3番館

アディール三田3番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-3

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,277 万円 79.5m²の部屋

1,692 万円 85.02m²の部屋

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  • 【周辺】小学校三田市立すずかけ台小学校まで181m

    【周辺】小学校三田市立すずかけ台小学校まで181m

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  • 【周辺】中学校三田市立けやき台中学校まで839m

    【周辺】中学校三田市立けやき台中学校まで839m

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  • 【周辺】家電製品エディオン三田ウッディタウン店まで504m

    【周辺】家電製品エディオン三田ウッディタウン店まで504m

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アディール三田3番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アディール三田3番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,277万円 (16万円 / m²) 79.5m²の部屋

1,692万円 (20万円 / m²) 85.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

アディール三田3番館周辺の中古マンション価格推移情報

アディール三田3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

三田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.16%、 2年前→1年前:2.69%、 1年前→今年:6.06%

兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

三田市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアディール三田3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 85.02m² 4LDK / 7階 2020年7月〜2020年11月
1,480万円 85.02m² 4LDK / 7階 2020年2月
1,290万円 79.50m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,277万円
買取 767万円 〜 1,022万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アディール三田3番館は貸したらいくら?参考賃料

8.16万円 / 月 79.5m²の部屋

9.68万円 / 月 85.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アディール三田3番館の賃料掲載履歴(7件)

アディール三田3番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアディール三田3番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 79.50m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2019年2月
8.1万円 / 月 79.50m² 3LDK / 5階 2017年9月〜2018年1月
9.5万円 / 月 85.02m² 4LDK / 7階 2013年10月〜2013年12月
9.8万円 / 月 85.02m² 4LDK / 7階 2010年9月
9.3万円 / 月 85.02m² 4LDK / 7階 2010年8月
9.8万円 / 月 85.02m² 4LDK / 7階 2010年7月
9.3万円 / 月 85.02m² 4LDK / 7階 2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アディール三田5番館 1,416万円 〜 1,790万円 兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-5 1996年7月(築30年)
地上3階 / 全 - 戸
アディール三田4番館 1,419万円 〜 1,974万円 兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-4 1996年7月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
アディール三田1番館 1,838万円 〜 2,378万円 兵庫県三田市すずかけ台4丁目7 1996年3月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
パークサイドすずかけ台12号棟 1,760万円 〜 2,148万円 兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-12 1996年10月(築29年)
地上10階 / 全39戸
パークサイドすずかけ台10号棟 1,419万円 〜 1,733万円 兵庫県三田市すずかけ台3丁目5-4-10 1996年3月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
三田ペレナヒルズC棟 1,389万円 〜 1,892万円 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
三田ペレナヒルズD棟 1,444万円 〜 1,763万円 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全 - 戸
三田ペレナヒルズE棟 1,390万円 〜 1,779万円 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全 - 戸
三田ペレナヒルズF棟 1,602万円 〜 2,300万円 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 1996年3月(築30年)
地上10階 / 全36戸
三田ペレナヒルズG棟 1,768万円 〜 2,158万円 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全36戸
三田ペレナヒルズH棟 1,620万円 〜 1,977万円 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全250戸
東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟 1,609万円 〜 2,288万円 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 1997年11月(築28年)
地上14階 / 全79戸
東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央A棟 1,559万円 〜 2,020万円 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 1997年11月(築28年)
地上14階 / 全76戸
東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央C棟 1,704万円 〜 2,117万円 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央J棟 1,605万円 〜 2,112万円 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央D棟 1,380万円 〜 1,708万円 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央I棟 1,269万円 〜 1,568万円 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央H棟 1,588万円 〜 1,939万円 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 1997年2月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央L棟 1,764万円 〜 2,153万円 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 1997年2月(築29年)
地上3階 / 全 - 戸
東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央F棟 1,302万円 〜 1,589万円 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央G棟 1,615万円 〜 1,971万円 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全19戸
パーク・アヴェニュー神戸三田6番館 1,620万円 〜 2,632万円 兵庫県三田市弥生が丘6丁目1-6 1995年2月(築31年)
地上19階 / 全316戸
パーク・アヴェニュー神戸三田5番館 1,724万円 〜 2,798万円 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-5 1995年2月(築31年)
地上19階 / 全72戸
ディア・コルモ富士が丘 938万円 〜 1,573万円 兵庫県三田市富士が丘3丁目5 1994年7月(築32年)
地上10階 / 全128戸
セントラルヒルズO棟 1,309万円 〜 1,841万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 1998年7月(築28年)
地上13階 / 全71戸
サンフィエルテ三田天神 1,564万円 〜 1,927万円 兵庫県三田市天神3丁目1-14 1996年8月(築29年)
地上7階 / 全33戸
三田カルチャータウン・リフォレG棟 1,007万円 〜 1,586万円 兵庫県三田市学園3丁目2 1996年2月(築30年)
地上16階 / 全128戸
レトワールS 1,312万円 〜 1,652万円 兵庫県三田市西山2丁目1-13 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
三田カルチャータウン・リフォレF棟 904万円 〜 1,982万円 兵庫県三田市学園3丁目2 1996年2月(築30年)
地上14階 / 全600戸
三田カルチャータウン・リフォレK棟 969万円 〜 1,271万円 兵庫県三田市学園3丁目2 1996年2月(築30年)
地上16階 / 全600戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アディール三田3番館の売却に強い不動産会社 5社

アディール三田3番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アディール三田3番館から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 三田営業所
物件から
1.2
  • 兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1 センチュリープラザ1階
  • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩2分

オリコン顧客満足度ランキング2年連続1位

たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 北神店
物件から
9.5
  • 兵庫県神戸市北区藤原台中町1丁目2-1(北神中央ビル1F)
  • 神鉄三田線 岡場駅 徒歩1分

1976年創業、神鉄岡場駅から徒歩1分

北神地域の不動産(賃貸・売買・リフォーム)は、地域に詳しく、地域に強い、不動産会社の日住サービスへ!弊社は、売買・賃貸・賃貸管理・改装・不動産鑑定・法務・税務・保険・保証・買取など、不動産に関するサービスを総合的にご提供できる強みがあります。お客様にとって一番良い方法での不動産活用を提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
神戸Y’s不動産株式会社
物件から
24.4
  • 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2番3号
  • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩1分

確かな安心感

当社は、不動産売却をお考えのお客様に正確で迅速な査定サービスをご提供しています。これまでの豊富な実績と最新の市場データを活用し、適正価格を算出。お客様のご事情に合わせた柔軟なご提案で、不動産の売却をサポートします。不動産売却の第一歩は、是非当社「Y‘s不動産」へお任せください!

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  • 代表者吉岡 勇樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012226号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
35.3
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
37.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アディール三田3番館の物件概要

マンション名称 アディール三田3番館
所在地
兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-3 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 新三田駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 神鉄公園都市線 / 南ウッディタウン駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アディール三田3番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/4
  • アディール三田3番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/4
  • アディール三田3番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/4
  • アディール三田3番館4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    4/4
築年月(築年数) 1996年7月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 83戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アディール三田3番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アディール三田3番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アディール三田3番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アディール三田3番館の売り時ですか?
アディール三田3番館がある三田市のマンションの価格は直近の3年間で15.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.16%、2年前→1年前:2.69%、1年前→今年:6.06%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.50%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日