価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県三田市武庫が丘5丁目1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,342 万円 79.67m²の部屋
〜1,992 万円 96.08m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,342万円79.67m²の部屋17万円 / m²
〜1,992万円96.08m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにセントラルヒルズJ棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,598万円 | 85.05m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,600万円 | 94.17m² | 4LDK / 12階 | 2015年9月 |
| 1,250万円 | 82.38m² | 3LDK / 12階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 1,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 13階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 1,280万円 | 78.71m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 900万円 | 81.00m² | 3LDK / 12階 | 2010年12月 |
| 1,380万円 | 81.00m² | 3LDK / 13階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 900万円 | 81.00m² | 3LDK / 15階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 900万円 | 81.00m² | 3LDK / 12階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 980万円 | 79.67m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 1,580万円 | 94.20m² | 4LDK / 14階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 990万円 | 81.00m² | 3LDK / 9階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 1,280万円 | 94.17m² | 4LDK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 980万円 | 82.38m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,342万円 |
| 買取 | 805万円 〜 1,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.25万円79.67m²の部屋
〜11.42万円96.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルヒルズJ棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにセントラルヒルズJ棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 15階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 95.08m² | 4LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 85.05m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 82.38m² | 3LDK / 14階 | 2017年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 15階 | 2017年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 15階 | 2017年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 86.69m² | 3LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 85.61m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 15階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 79.67m² | 3LDK / 10階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 15階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 79.67m² | 3LDK / 10階 | 2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 95.08m² | 4LDK / 15階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 86.69m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 82.38m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 86.69m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月 |
| 9万円 / 月 | 95.08m² | 4LDK / 3階 | 2009年1月 |
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セントラルヒルズJ棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.92%、 2年前→1年前：-1.01%、 1年前→今年：1.71% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
三田市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントラルヒルズJ棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 |
| 交通 |
|
【外観】ペットと暮らせる分譲マンション
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルヒルズI棟 | 1,230万円 〜 1,861万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 |
1994年2月（築31年） 地上15階 / 全59戸 |
| セントラルヒルズK棟 | 1,564万円 〜 2,157万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 |
1994年3月（築31年） 地上15階 / 全85戸 |
| セントラルヒルズF棟 | 1,445万円 〜 2,081万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1993年3月（築32年） 地上14階 / 全83戸 |
| セントラルヒルズG棟 | 1,650万円 〜 2,452万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1993年3月（築32年） 地上14階 / 全82戸 |
| セントラルヒルズE棟 | 1,145万円 〜 1,409万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1992年11月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラルヒルズA棟 | 1,617万円 〜 1,978万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1992年11月（築33年） 地上8階 / 全29戸 |
| セントラルヒルズB棟 | 1,573万円 〜 1,924万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1994年2月（築31年） 地上15階 / 全59戸 |
| セントラルヒルズC棟 | 1,279万円 〜 1,565万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全1戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘B棟 | 1,873万円 〜 2,391万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築31年） 地上9階 / 全129戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘C棟 | 1,697万円 〜 2,158万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築31年） 地上9階 / 全129戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘D棟 | 1,310万円 〜 1,602万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘E棟 | 1,535万円 〜 2,217万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築31年） 地上11階 / 全44戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘F棟 | 2,075万円 〜 2,537万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| 弥生が丘2番館 | 1,266万円 〜 2,170万円 | 兵庫県三田市弥生が丘1丁目3-2 |
1992年2月（築33年） 地上15階 / 全171戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田6番館 | 1,630万円 〜 2,776万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目1-6 |
1995年2月（築30年） 地上19階 / 全316戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田5番館 | 1,830万円 〜 3,112万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-5 |
1995年2月（築30年） 地上19階 / 全72戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田4番館 | 1,510万円 〜 2,514万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-4 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全58戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田3番館 | 1,520万円 〜 2,500万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-3 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全316戸 |
| パーク・アヴェニュー神戸三田2番館 | 1,361万円 〜 2,007万円 | 兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-2 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全45戸 |
| レトワールS2 | 1,554万円 〜 1,901万円 | 兵庫県三田市南が丘2丁目14-21 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディア・コルモ富士が丘 | 969万円 〜 1,693万円 | 兵庫県三田市富士が丘3丁目5 |
1994年7月（築31年） 地上10階 / 全128戸 |
| レトワールS | 1,436万円 〜 1,811万円 | 兵庫県三田市西山2丁目1-13 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン三田3番館 | 389万円 〜 1,510万円 | 兵庫県三田市天神2丁目1-16 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドマーニ三田横山 | 1,751万円 〜 2,174万円 | 兵庫県三田市横山町6-22 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビエント三田 | 1,168万円 〜 1,428万円 | 兵庫県三田市三田町33-23 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全29戸 |
| ラフォーレ横山 | 1,188万円 〜 1,977万円 | 兵庫県三田市横山町9-16 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ三田 | 316万円 〜 1,353万円 | 兵庫県三田市中央町6-7 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全24戸 |
| トーカンマンション新三田D棟 | 1,196万円 〜 2,054万円 | 兵庫県三田市大原1588-1 |
1993年9月（築32年） 地上13階 / 全53戸 |
| トーカンマンション新三田C棟 | 1,061万円 〜 1,616万円 | 兵庫県三田市大原1588-1 |
1993年9月（築32年） 地上13階 / 全207戸 |
| トーカンマンション新三田B棟 | 950万円 〜 1,375万円 | 兵庫県三田市大原1588-1 |
1993年9月（築32年） 地上13階 / 全420戸 |
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