価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県三田市中央町6-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
328 万円 20m²の部屋
〜1,405 万円 69m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ファミーユ三田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
328万円 20m²の部屋 16万円 / m²
〜1,405万円 69m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーユ三田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,120万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 1,220万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 328万円 |
| 買取 | 197万円 〜 263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.84万円 20m²の部屋
〜10.49万円 69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミーユ三田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
三田市のマンションの価格は直近の3年間で 13.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.72% 、 2年前→1年前：12.21% 、 1年前→今年：0.72% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三田市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミーユ三田 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県三田市中央町6-7 |
| 交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
【エントランス】オートロックです
【周辺】【小学校】三田市立小学校 三輪小学校まで463ｍ
【周辺】【中学校】三田市立八景中学校まで1392ｍ
【周辺】【大学】関西学院大学まで6295ｍ
【周辺】【スーパー】阪急OASIS三田店まで270ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 三田市中央町店まで289ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア 三田天神店まで484ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三田パーク・ホームズ | 1,643万円 〜 2,138万円 | 兵庫県三田市中町1-13 |
1993年10月（築31年） 地上10階 / 全72戸 |
| アンビエント三田 | 1,136万円 〜 1,367万円 | 兵庫県三田市三田町33-23 |
1995年5月（築29年） 地上9階 / 全29戸 |
| グリーンコート三輪 | 1,070万円 〜 1,762万円 | 兵庫県三田市三輪1丁目16-8 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール三田駅前町 | 1,453万円 〜 1,964万円 | 兵庫県三田市駅前町13-2 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全77戸 |
| ルネ三田フラワーコート | 1,383万円 〜 2,066万円 | 兵庫県三田市相生町16-29 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全116戸 |
| SANDAVilla27 | 430万円 〜 526万円 | 兵庫県三田市高次2丁目1-22 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全50戸 |
| サンフィエルテ三田天神 | 1,656万円 〜 2,011万円 | 兵庫県三田市天神3丁目1-14 |
1996年8月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| レトワールS | 1,335万円 〜 1,656万円 | 兵庫県三田市西山2丁目1-13 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルウィンズ | 1,062万円 〜 1,292万円 | 兵庫県三田市中町14-16 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン三田城山 | 1,453万円 〜 1,947万円 | 兵庫県三田市三輪3丁目6-21 |
1996年4月（築29年） 地上13階 / 全131戸 |
| プレミールサンダ | 467万円 〜 1,339万円 | 兵庫県三田市高次2丁目18-6 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 石田ハイツ | 1,020万円 〜 1,249万円 | 兵庫県三田市南が丘1丁目25-19 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドマーニ三田横山 | 1,614万円 〜 1,975万円 | 兵庫県三田市横山町6-22 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセントヒル | 532万円 〜 1,679万円 | 兵庫県三田市横山町12-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ横山 | 1,103万円 〜 1,804万円 | 兵庫県三田市横山町9-16 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラスランツ三田 | 1,068万円 〜 1,303万円 | 兵庫県三田市横山町11-2 |
1996年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レトワールS2 | 1,446万円 〜 1,740万円 | 兵庫県三田市南が丘2丁目14-21 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルフォンテ三田 | 920万円 〜 1,272万円 | 兵庫県三田市桑原536 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| セントラルヒルズB棟 | 1,531万円 〜 1,841万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1994年2月（築31年） 地上15階 / 全59戸 |
| セントラルヒルズG棟 | 1,247万円 〜 1,771万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1993年3月（築32年） 地上14階 / 全82戸 |
| セントラルヒルズK棟 | 1,545万円 〜 2,097万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 |
1994年3月（築31年） 地上15階 / 全85戸 |
| セントラルヒルズF棟 | 1,406万円 〜 1,989万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1993年3月（築32年） 地上14階 / 全83戸 |
| サンデュオール三田 | 658万円 〜 926万円 | 兵庫県三田市下田中602-4 |
1995年5月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| セントラルヒルズJ棟 | 1,302万円 〜 1,901万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 |
1994年2月（築31年） 地上15階 / 全84戸 |
| セントラルヒルズI棟 | 1,272万円 〜 1,816万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 |
1994年2月（築31年） 地上15階 / 全59戸 |
| トーカンマンション新三田D棟 | 1,232万円 〜 1,886万円 | 兵庫県三田市大原1588-1 |
1993年9月（築31年） 地上13階 / 全53戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘C棟 | 1,653万円 〜 2,068万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築31年） 地上9階 / 全129戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘B棟 | 1,872万円 〜 2,350万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築31年） 地上9階 / 全129戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘D棟 | 1,356万円 〜 1,631万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション新三田C棟 | 1,021万円 〜 1,431万円 | 兵庫県三田市大原1588-1 |
1993年9月（築31年） 地上13階 / 全420戸 |
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