ホームズマンション売却マンション査定兵庫県三田市サンディパークス3番館

サンディパークス3番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,190 万円 63.53m²の部屋

2,037 万円 88.16m²の部屋

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  • 【周辺】イオン三田店まで625m

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    2/7
  • 【周辺】ファミリーマート三田フラワータウン店まで586m

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    3/7
  • 【周辺】ローソン フラワータウン店まで649m

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    4/7
  • 【周辺】ウエルシア 三田フラワータウン店まで880m

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    5/7
  • 【周辺】西松屋 三田ウッディタウン店まで671m

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    6/7
  • 【周辺】フラワータウン駅(神鉄 公園都市線)まで600m

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サンディパークス3番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンディパークス3番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階 サンディパークス3番館14階2,090万円

売出し中

価格 2,090万円

76.7m² 4LDK 物件詳細

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サンディパークス3番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,190万円 (19万円 / m²) 63.53m²の部屋

2,037万円 (23万円 / m²) 88.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

サンディパークス3番館周辺の中古マンション価格推移情報

サンディパークス3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

三田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.10%、 2年前→1年前:0.52%、 1年前→今年:5.15%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

三田市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンディパークス3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,090万円 76.70m² 4LDK / 14階 2025年3月
2,190万円 76.70m² 4LDK / 14階 2024年12月〜2025年2月
1,280万円 73.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
1,560万円 88.00m² 4LDK / 13階 2023年9月〜2023年11月
1,360万円 73.00m² 3LDK / 15階 2023年3月〜2023年5月
1,598万円 73.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年5月
1,100万円 66.84m² 3LDK / 12階 2021年10月〜2021年11月
1,298万円 70.40m² 3LDK / 15階 2019年11月〜2020年1月
890万円 76.70m² 4LDK / 4階 2018年3月〜2018年5月
960万円 76.70m² 4LDK / 4階 2018年1月〜2018年2月
980万円 76.70m² 4LDK / 4階 2017年12月
890万円 76.70m² 4LDK / 4階 2017年10月〜2017年11月
800万円 70.40m² 3LDK / 14階 2017年3月〜2017年5月
1,180万円 70.40m² 3LDK / 11階 2013年3月
830万円 70.40m² 3LDK / 3階 2010年11月〜2010年12月
750万円 63.53m² 3LDK / 4階 2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,190万円
買取 714万円 〜 952万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンディパークス3番館は貸したらいくら?参考賃料

6.59万円 / 月 63.53m²の部屋

10.03万円 / 月 88.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンディパークス3番館の賃料掲載履歴(47件)

サンディパークス3番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンディパークス3番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.6万円 / 月 63.53m² 2LDK / 14階 2024年9月
8.8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 14階 2024年8月
7万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年8月
7万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2022年12月
7.8万円 / 月 73.00m² 4LDK / 11階 2022年6月
7.5万円 / 月 73.84m² 4LDK / 7階 2022年1月〜2022年2月
7.8万円 / 月 73.84m² 4LDK / 7階 2021年11月〜2021年12月
7.4万円 / 月 73.84m² 3LDK / 13階 2021年8月〜2021年9月
8万円 / 月 73.84m² 3LDK / 9階 2021年5月
7万円 / 月 63.53m² 3LDK / 9階 2020年6月〜2020年7月
8万円 / 月 63.53m² 3LDK / 9階 2019年12月〜2020年3月
7万円 / 月 73.84m² 3LDK / 9階 2019年10月〜2020年2月
8万円 / 月 73.84m² 4LDK / 14階 2019年9月〜2019年10月
8.4万円 / 月 73.84m² 4LDK / 14階 2019年8月
8万円 / 月 73.84m² 4LDK / 14階 2019年7月
8.2万円 / 月 73.84m² 4LDK / 14階 2019年2月〜2019年6月
8万円 / 月 70.40m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2019年2月
8.4万円 / 月 73.84m² 4LDK / 14階 2018年8月〜2019年1月
8.5万円 / 月 73.84m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年8月
7.3万円 / 月 70.40m² 3LDK / 10階 2017年2月
7.8万円 / 月 73.84m² 4LDK / 11階 2016年12月〜2017年1月
7.5万円 / 月 73.84m² 4LDK / 9階 2016年7月〜2016年8月
7.2万円 / 月 63.53m² 3LDK / 14階 2015年9月〜2016年6月
8.3万円 / 月 88.16m² 4LDK / 9階 2015年10月〜2016年3月
8.6万円 / 月 73.84m² 3LDK / 12階 2015年12月
7.8万円 / 月 73.84m² 3LDK / 12階 2015年10月〜2015年11月
8万円 / 月 84.15m² 4LDK / 8階 2015年7月〜2015年8月
7.3万円 / 月 63.53m² 3LDK / 9階 2015年4月〜2015年7月
7.6万円 / 月 73.84m² 3LDK / 13階 2015年6月〜2015年7月
7.3万円 / 月 73.84m² 3LDK / 9階 2014年9月〜2014年10月
7.3万円 / 月 70.40m² 3LDK / 10階 2014年10月
7.4万円 / 月 73.84m² 3LDK / 4階 2014年5月
8.4万円 / 月 73.84m² 3LDK / 12階 2014年3月
8.4万円 / 月 73.84m² 3LDK / 12階 2014年1月
7.7万円 / 月 63.53m² 3LDK / 14階 2013年5月〜2013年6月
8.4万円 / 月 69.22m² 3LDK / 12階 2013年6月
7.2万円 / 月 73.84m² 3LDK / 10階 2013年4月〜2013年5月
7.5万円 / 月 70.40m² 3LDK / 9階 2011年10月
8万円 / 月 73.84m² 3LDK / 2階 2011年10月
7.5万円 / 月 70.40m² 3LDK / 3階 2011年9月
7.3万円 / 月 73.84m² 3LDK / 9階 2010年6月〜2010年10月
7万円 / 月 63.53m² 2LDK / 15階 2010年6月
7万円 / 月 73.84m² 3LDK / 7階 2009年12月
7.6万円 / 月 63.53m² 3LDK / 9階 2009年4月〜2009年7月
8.3万円 / 月 70.40m² 3LDK / 14階 2009年5月
7.6万円 / 月 63.53m² 3LDK / 9階 2009年4月
8万円 / 月 73.84m² 3LDK / 9階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンディパークス1番館 1,035万円 〜 1,836万円 兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-1 1989年3月(築37年)
地上16階 / 全178戸
フラワータウンアミル215棟サルビア館 794万円 〜 1,724万円 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-5 1990年3月(築36年)
地上15階 / 全55戸
サンディパークス2番館 923万円 〜 1,693万円 兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-2 1990年2月(築36年)
地上16階 / 全207戸
フラワータウンアミル214棟ナデシコ館 1,158万円 〜 2,048万円 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-4 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全46戸
フラワータウンアミル213棟ライラック館 1,069万円 〜 1,422万円 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-3 1989年2月(築37年)
地上12階 / 全 - 戸
フラワータウンアミル216棟マーガレット館 1,325万円 〜 2,204万円 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-6 1990年3月(築36年)
地上15階 / 全121戸
フラワータウンアミル212棟スイトピー館 1,529万円 〜 2,214万円 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-2 1989年2月(築37年)
地上15階 / 全72戸
フラワータウンアミル218棟アマリリス館 735万円 〜 945万円 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-8 1990年7月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
フラワータウンアミル211棟パンジー館 887万円 〜 1,258万円 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-1 1989年2月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
フラワータウンアミル217棟カトレア館 1,252万円 〜 2,010万円 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-7 1990年7月(築35年)
地上12階 / 全109戸
セントラルヒルズG棟 1,609万円 〜 2,384万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1993年2月(築33年)
地上14階 / 全82戸
弥生が丘1番館 1,458万円 〜 2,147万円 兵庫県三田市弥生が丘1丁目3-1 1991年12月(築34年)
地上15階 / 全184戸
セントラルヒルズE棟 1,181万円 〜 1,452万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1992年11月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
セントラルヒルズA棟 1,564万円 〜 1,903万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1992年11月(築33年)
地上8階 / 全29戸
セントラルヒルズC棟 1,229万円 〜 1,495万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1992年11月(築33年)
地上5階 / 全1戸
弥生が丘2番館 1,218万円 〜 2,082万円 兵庫県三田市弥生が丘1丁目3-2 1992年2月(築34年)
地上15階 / 全171戸
メロディーハイム三田公園2番館 1,157万円 〜 1,565万円 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 1991年3月(築35年)
地上14階 / 全52戸
メロディーハイム三田公園3番館 1,201万円 〜 2,088万円 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 1991年3月(築35年)
地上13階 / 全55戸
メロディーハイム三田公園1番館 1,276万円 〜 1,746万円 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 1991年3月(築35年)
地上10階 / 全32戸
メロディーハイム三田公園4番館 1,186万円 〜 1,753万円 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 1991年3月(築35年)
地上13階 / 全46戸
ジャルダン三田3番館 340万円 〜 1,339万円 兵庫県三田市天神2丁目1-16 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン三田赤坂 394万円 〜 1,229万円 兵庫県三田市三田町51-11 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
クレストコートあかしあ 796万円 〜 1,178万円 兵庫県三田市あかしあ台1丁目12-1 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ロペ 931万円 〜 1,198万円 兵庫県三田市三田町9-10 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイエスト三田 841万円 〜 1,059万円 兵庫県三田市三田町16-9 1990年4月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
対中ハイツ 590万円 〜 958万円 兵庫県三田市対中町12-2 1991年6月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
すずかけ台アーバンコンフォート 1,089万円 〜 1,930万円 兵庫県三田市すずかけ台2丁目30-3 1990年7月(築35年)
地上10階 / 全137戸
ピアシティ三田 684万円 〜 1,007万円 兵庫県三田市大原49-2 1991年3月(築35年)
地上10階 / 全 - 戸
ディオ・フェルティ三田 1,237万円 〜 1,993万円 兵庫県三田市対中町1-14 1992年8月(築33年)
地上10階 / 全68戸
ロイヤルヒルズ三田D棟 1,817万円 〜 2,330万円 兵庫県三田市あかしあ台4丁目2 1993年2月(築33年)
地上3階 / 全65戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンディパークス3番館の売却に強い不動産会社 5社

サンディパークス3番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンディパークス3番館から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 三田営業所
物件から
3.4
  • 兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1 センチュリープラザ1階
  • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩2分

オリコン顧客満足度ランキング2年連続1位

たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 北神店
物件から
7.0
  • 兵庫県神戸市北区藤原台中町1丁目2-1(北神中央ビル1F)
  • 神鉄三田線 岡場駅 徒歩1分

1976年創業、神鉄岡場駅から徒歩1分

北神地域の不動産(賃貸・売買・リフォーム)は、地域に詳しく、地域に強い、不動産会社の日住サービスへ!弊社は、売買・賃貸・賃貸管理・改装・不動産鑑定・法務・税務・保険・保証・買取など、不動産に関するサービスを総合的にご提供できる強みがあります。お客様にとって一番良い方法での不動産活用を提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社ハウジングプラザ 本店
物件から
20.5
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を!

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
神戸Y’s不動産株式会社
物件から
22.1
  • 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2番3号
  • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩1分

確かな安心感

当社は、不動産売却をお考えのお客様に正確で迅速な査定サービスをご提供しています。これまでの豊富な実績と最新の市場データを活用し、適正価格を算出。お客様のご事情に合わせた柔軟なご提案で、不動産の売却をサポートします。不動産売却の第一歩は、是非当社「Y‘s不動産」へお任せください!

社員画像

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  • 代表者吉岡 勇樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012226号
株式会社HI’s
物件から
35.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンディパークス3番館の物件概要

マンション名称 サンディパークス3番館
所在地 兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-3
交通
  • 神鉄公園都市線 / フラワータウン駅 徒歩6分
築年月(築年数) 1991年2月(築35年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上16階建 総戸数 237戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

サンディパークス3番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンディパークス3番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンディパークス3番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サンディパークス3番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンディパークス3番館の売り時ですか?
サンディパークス3番館がある三田市のマンションの価格は直近の3年間で15.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.10%、2年前→1年前:0.52%、1年前→今年:5.15%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日