価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,026 万円 63.53m²の部屋
〜1,767 万円 88.16m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,026万円63.53m²の部屋16万円 / m²
〜1,767万円88.16m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンディパークス3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,560万円 | 88.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,360万円 | 73.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,598万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,100万円 | 66.84m² | 3LDK / 12階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,298万円 | 70.40m² | 3LDK / 15階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 890万円 | 76.70m² | 4LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 960万円 | 76.70m² | 4LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 980万円 | 76.70m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 890万円 | 76.70m² | 4LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 800万円 | 70.40m² | 3LDK / 14階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 1,180万円 | 70.40m² | 3LDK / 11階 | 2013年3月 |
| 830万円 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 750万円 | 63.53m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,026万円 |
| 買取 | 616万円 〜 821万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.61万円63.53m²の部屋
〜9.99万円88.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンディパークス3番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンディパークス3番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 63.53m² | 2LDK / 14階 | 2024年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.84m² | 4LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.84m² | 4LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 13階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 9階 | 2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 63.53m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 63.53m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 73.84m² | 4LDK / 14階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.84m² | 4LDK / 14階 | 2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 73.84m² | 4LDK / 14階 | 2019年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 73.84m² | 4LDK / 14階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.84m² | 4LDK / 14階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 10階 | 2017年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.84m² | 4LDK / 11階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.84m² | 4LDK / 9階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.53m² | 3LDK / 14階 | 2015年9月〜2016年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 88.16m² | 4LDK / 9階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 12階 | 2015年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 12階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 8万円 / 月 | 84.15m² | 4LDK / 8階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.53m² | 3LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 13階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 10階 | 2014年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 12階 | 2014年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 12階 | 2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.53m² | 3LDK / 14階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.22m² | 3LDK / 12階 | 2013年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 10階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 9階 | 2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 9階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 63.53m² | 2LDK / 15階 | 2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 7階 | 2009年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.53m² | 3LDK / 9階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 14階 | 2009年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.53m² | 3LDK / 9階 | 2009年4月 |
| 8万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 9階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンディパークス3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.92%、 2年前→1年前：-1.01%、 1年前→今年：1.71% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
三田市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンディパークス3番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】イオン三田店まで625m
【周辺】ファミリーマート三田フラワータウン店まで586m
【周辺】ローソン フラワータウン店まで649m
【周辺】ウエルシア 三田フラワータウン店まで880m
【周辺】西松屋 三田ウッディタウン店まで671m
【周辺】フラワータウン駅(神鉄 公園都市線)まで600m
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上16階建 | 総戸数 | 237戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンディパークス1番館 | 976万円 〜 1,587万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-1 |
1989年3月（築36年） 地上16階 / 全218戸 |
| フラワータウンアミル215棟サルビア館 | 829万円 〜 1,763万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-5 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全55戸 |
| サンディパークス2番館 | 1,039万円 〜 1,902万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-2 |
1990年2月（築35年） 地上16階 / 全207戸 |
| フラワータウンアミル214棟ナデシコ館 | 1,196万円 〜 2,119万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-4 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全46戸 |
| フラワータウンアミル213棟ライラック館 | 1,113万円 〜 1,488万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-3 |
1989年2月（築36年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フラワータウンアミル216棟マーガレット館 | 1,262万円 〜 2,110万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-6 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全121戸 |
| フラワータウンアミル212棟スイトピー館 | 1,178万円 〜 1,496万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-2 |
1989年2月（築36年） 地上15階 / 全72戸 |
| フラワータウンアミル218棟アマリリス館 | 757万円 〜 977万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-8 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フラワータウンアミル211棟パンジー館 | 956万円 〜 1,363万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-1 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フラワータウンアミル217棟カトレア館 | 1,293万円 〜 2,082万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-7 |
1990年7月（築35年） 地上12階 / 全109戸 |
| 弥生が丘1番館 | 1,195万円 〜 1,768万円 | 兵庫県三田市弥生が丘1丁目3-1 |
1991年12月（築33年） 地上15階 / 全184戸 |
| セントラルヒルズE棟 | 1,145万円 〜 1,409万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1992年11月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラルヒルズA棟 | 1,617万円 〜 1,978万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1992年11月（築33年） 地上8階 / 全29戸 |
| セントラルヒルズC棟 | 1,279万円 〜 1,565万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全1戸 |
| 弥生が丘2番館 | 1,266万円 〜 2,170万円 | 兵庫県三田市弥生が丘1丁目3-2 |
1992年2月（築33年） 地上15階 / 全171戸 |
| メロディーハイム三田公園2番館 | 1,195万円 〜 1,604万円 | 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全52戸 |
| メロディーハイム三田公園3番館 | 1,268万円 〜 2,207万円 | 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全55戸 |
| メロディーハイム三田公園1番館 | 1,320万円 〜 1,812万円 | 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全32戸 |
| メロディーハイム三田公園4番館 | 1,217万円 〜 1,802万円 | 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全46戸 |
| ジャルダン三田3番館 | 389万円 〜 1,510万円 | 兵庫県三田市天神2丁目1-16 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン三田赤坂 | 459万円 〜 1,401万円 | 兵庫県三田市三田町51-11 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレストコートあかしあ | 932万円 〜 1,358万円 | 兵庫県三田市あかしあ台1丁目12-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ロペ | 1,057万円 〜 1,368万円 | 兵庫県三田市三田町9-10 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイエスト三田 | 960万円 〜 1,204万円 | 兵庫県三田市三田町16-9 |
1990年4月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 対中ハイツ | 673万円 〜 1,089万円 | 兵庫県三田市対中町12-2 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| すずかけ台アーバンコンフォート | 1,132万円 〜 2,007万円 | 兵庫県三田市すずかけ台2丁目30-3 |
1990年7月（築35年） 地上10階 / 全137戸 |
| ピアシティ三田 | 630万円 〜 973万円 | 兵庫県三田市大原49-2 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディオ・フェルティ三田 | 1,332万円 〜 2,153万円 | 兵庫県三田市対中町1-14 |
1992年8月（築33年） 地上10階 / 全68戸 |
| ロイヤルヒルズ三田D棟 | 1,871万円 〜 2,411万円 | 兵庫県三田市あかしあ台4丁目2 |
1993年2月（築32年） 地上3階 / 全65戸 |
| グローバル三田 | 615万円 〜 918万円 | 兵庫県三田市駅前町10-11 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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