価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
976 万円 58.91m²の部屋
〜1,587 万円 76.3m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
976万円58.91m²の部屋17万円 / m²
〜1,587万円76.3m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンディパークス1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 1,390万円 | 83.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,498万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,080万円 | 76.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年9月 |
| 1,498万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 1,598万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,080万円 | 76.30m² | 4LDK / 9階 | 2021年12月 |
| 890万円 | 68.96m² | 3LDK / 10階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 1,420万円 | 83.68m² | 4LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 820万円 | 76.30m² | 4LDK / 14階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 976万円 |
| 買取 | 586万円 〜 781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.56万円58.91m²の部屋
〜9.03万円76.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンディパークス1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンディパークス1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 73.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.31m² | 3LDK / 13階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.96m² | 3LDK / 16階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.31m² | 3LDK / 13階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.31m² | 3LDK / 13階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 68.96m² | 3LDK / 16階 | 2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.96m² | 3LDK / 16階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 58.91m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.31m² | 3LDK / 15階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 73.48m² | 4LDK / 12階 | 2017年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 73.48m² | 4LDK / 12階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 58.91m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 58.91m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 58.91m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 73.48m² | 4LDK / 12階 | 2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 76.30m² | 4LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 76.30m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 97.20m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 76.30m² | 4LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 76.30m² | 4LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 97.20m² | 4LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.22m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 58.91m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 58.91m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 68.96m² | 3LDK / 12階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 16階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.31m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.31m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
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サンディパークス1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.92%、 2年前→1年前：-1.01%、 1年前→今年：1.71% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
三田市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンディパークス1番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオン三田店まで539m
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上16階建 | 総戸数 | 218戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設大林組鹿島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フラワータウンアミル214棟ナデシコ館 | 1,196万円 〜 2,119万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-4 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全46戸 |
| サンディパークス2番館 | 1,039万円 〜 1,902万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-2 |
1990年2月（築35年） 地上16階 / 全207戸 |
| フラワータウンアミル213棟ライラック館 | 1,113万円 〜 1,488万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-3 |
1989年2月（築36年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンディパークス3番館 | 1,026万円 〜 1,767万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目5-3 |
1991年2月（築34年） 地上16階 / 全237戸 |
| フラワータウンアミル215棟サルビア館 | 829万円 〜 1,763万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-5 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全55戸 |
| フラワータウンアミル212棟スイトピー館 | 1,178万円 〜 1,496万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-2 |
1989年2月（築36年） 地上15階 / 全72戸 |
| フラワータウンアミル211棟パンジー館 | 956万円 〜 1,363万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-1 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フラワータウンアミル216棟マーガレット館 | 1,262万円 〜 2,110万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-6 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全121戸 |
| フラワータウンアミル218棟アマリリス館 | 757万円 〜 977万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-8 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フラワータウンアミル21ローズ館 | 1,105万円 〜 1,933万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目3 |
1988年7月（築37年） 地上10階 / 全95戸 |
| フラワータウンアミル217棟カトレア館 | 1,293万円 〜 2,082万円 | 兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-7 |
1990年7月（築35年） 地上12階 / 全109戸 |
| メロディーハイム三田公園2番館 | 1,195万円 〜 1,604万円 | 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全52戸 |
| メロディーハイム三田公園3番館 | 1,268万円 〜 2,207万円 | 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全55戸 |
| メロディーハイム三田公園1番館 | 1,320万円 〜 1,812万円 | 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全32戸 |
| メロディーハイム三田公園4番館 | 1,217万円 〜 1,802万円 | 兵庫県三田市富士が丘1丁目19 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全46戸 |
| クレストコートあかしあ | 932万円 〜 1,358万円 | 兵庫県三田市あかしあ台1丁目12-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン三田赤坂 | 459万円 〜 1,401万円 | 兵庫県三田市三田町51-11 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ロペ | 1,057万円 〜 1,368万円 | 兵庫県三田市三田町9-10 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイエスト三田 | 960万円 〜 1,204万円 | 兵庫県三田市三田町16-9 |
1990年4月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| すずかけ台アーバンコンフォート | 1,132万円 〜 2,007万円 | 兵庫県三田市すずかけ台2丁目30-3 |
1990年7月（築35年） 地上10階 / 全137戸 |
| ピアシティ三田 | 630万円 〜 973万円 | 兵庫県三田市大原49-2 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グローバル三田 | 615万円 〜 918万円 | 兵庫県三田市駅前町10-11 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三田ヴィラオートリD棟 | 1,389万円 〜 1,809万円 | 兵庫県三田市高次1丁目1-33 |
1988年2月（築37年） 地上10階 / 全122戸 |
| M・Quartet | 744万円 〜 936万円 | 兵庫県三田市駅前町22-4 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 三田ヴィラオートリドゥエ | 864万円 〜 1,696万円 | 兵庫県三田市高次2丁目15-23 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全102戸 |
| ダイヤカルムB棟 | 1,342万円 〜 1,714万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目2-1 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイヤカルムA棟 | 1,420万円 〜 1,811万円 | 兵庫県三田市ゆりのき台1丁目2 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン三田弐番館 | 480万円 〜 1,202万円 | 兵庫県三田市下田中560 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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