この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都新宿区余丁町9-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,363 万円 30.93m²の部屋
〜4,507 万円 31.8m²の部屋
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■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
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これらを常に心がけ行動してまいります。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業37周年!「お客様に最良の選択を」
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また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
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センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,363万円30.93m²の部屋109万円 / m²
〜4,507万円31.8m²の部屋142万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新宿区余丁町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新宿区余丁町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 4,752万円 | 100% |
築15年(1年後) | 4,712万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 4,511万円 | 94.9% |
築25年(11年後) | 4,310万円 | 90.7% |
築30年(16年後) | 4,110万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 3,363万円 | 100% |
1年後(築15年) | 3,335万円 | 99.2% |
6年後(築20年) | 3,192万円 | 94.9% |
11年後(築25年) | 3,050万円 | 90.7% |
16年後(築30年) | 2,908万円 | 86.5% |
このマンションと、新宿区余丁町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,363万円 (30.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
109万円 / m² | 119万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,363万円 |
買取 | 2,018万円 〜 2,690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.03万円30.93m²の部屋
〜13.88万円31.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボヌール新宿余丁町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボヌール新宿余丁町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
11万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
11.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
10.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
11.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月 |
11.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月 |
11.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月 |
11.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
11万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
11.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
10.4万円 / 月 | 31.59m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
11.2万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
10.9万円 / 月 | 30.93m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
11.3万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
10.7万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
10.3万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
11.9万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
11.1万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
11.5万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
11.1万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 5階 | 2019年9月 |
10.4万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
10.9万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
10.1万円 / 月 | 30.93m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
11万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
10.1万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 2階 | 2018年6月 |
10.9万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
10.3万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
11万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年5月 |
10.9万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
10.8万円 / 月 | 30.93m² | 1R / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
11万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
10.3万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
10.7万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
11万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
10.8万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
10.9万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
9.5万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
10.7万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 4階 | 2014年5月 |
10万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 1階 | 2014年5月 |
10.9万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.5万円 / 月 | 30.93m² | 1R / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 30.93m² | 1R / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
10.2万円 / 月 | 30.93m² | 1R / 2階 | 2013年2月 |
9.9万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
10万円 / 月 | 30.93m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ボヌール新宿余丁町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都新宿区余丁町にあるボヌール新宿余丁町は、優れた耐久性を備えるRC構造を採用した地上5階建てのマンションになります。2011年3月に完成を迎えたマンションであり、建物管理に関しては全部委託となっています。また、最寄りの駅としては都営大江戸線・若松河田駅が挙げられ、現地から徒歩およそ4分でアクセスすることが可能です。
マンション名称 | ボヌール新宿余丁町 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区余丁町9-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ライフ若松河田駅前店 徒歩7分。 490m
【周辺】まいばすけっと新宿住吉町店 徒歩9分。 680m
【周辺】東京女子医科大学病院 徒歩8分。 570m
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ガリシア新宿余丁町 | 2,548万円 〜 3,482万円 | 東京都新宿区余丁町11-17 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・コスタ新宿余丁町 | 3,017万円 〜 5,622万円 | 東京都新宿区余丁町7-2 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全61戸 |
グリーンヒルズ河田町 | 3,060万円 〜 1億 3,886万円 | 東京都新宿区河田町10-7 |
2009年10月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クオリア新宿余丁町 | 2,599万円 〜 6,824万円 | 東京都新宿区余丁町13-16 |
2010年11月(築15年) 地上5階 / 全75戸 |
ステージファースト東新宿 | 2,109万円 〜 5,032万円 | 東京都新宿区新宿7丁目12-25 |
2009年11月(築16年) 地上5階 / 全25戸 |
シティインデックス新宿若松町 | 3,544万円 〜 5,677万円 | 東京都新宿区若松町8-6 |
2012年6月(築13年) 地上14階 / 全65戸 |
シティハウス新宿戸山 | 5,407万円 〜 6,977万円 | 東京都新宿区戸山1丁目2-7 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全40戸 |
エスティメゾン東新宿 | 3,082万円 〜 7,693万円 | 東京都新宿区新宿6丁目22-5 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全50戸 |
T-One新宿 | 2,467万円 〜 3,624万円 | 東京都新宿区新宿6丁目25-4 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AXAS新宿タワーズイースト | 2,674万円 〜 6,324万円 | 東京都新宿区新宿7丁目25-2 |
2010年10月(築15年) 地上14階 / 全52戸 |
AXAS新宿タワーズウエスト | 2,170万円 〜 3,962万円 | 東京都新宿区新宿7丁目25-3 |
2010年6月(築15年) 地上13階 / 全29戸 |
レアライズ新宿 | 2,770万円 〜 5,766万円 | 東京都新宿区河田町3-27 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アレロ市谷台町 | 2,044万円 〜 3,967万円 | 東京都新宿区市谷台町9-12 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
パークフラッツ新宿イーストサイド | 4,171万円 〜 9,681万円 | 東京都新宿区新宿6丁目27-2 |
2012年4月(築13年) 地上6階 / 全17戸 |
ヴェルト新宿夏目坂 | 2,174万円 〜 3,161万円 | 東京都新宿区原町3丁目35-1 |
2009年6月(築16年) 地上11階 / 全28戸 |
フェニックス新宿夏目坂 | 2,449万円 〜 3,800万円 | 東京都新宿区原町3丁目33-2 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
山手曙橋マンション | 2,222万円 〜 4,689万円 | 東京都新宿区住吉町10-7 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデン東新宿 | 2,692万円 〜 7,205万円 | 東京都新宿区新宿7丁目26-47 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全129戸 |
プラウド市谷仲之町ヒルトップ | 5,799万円 〜 1億 955万円 | 東京都新宿区市谷仲之町2-24 |
2011年5月(築14年) 地上7階 / 全73戸 |
ブランズ市谷仲之町 | 8,465万円 〜 1億 830万円 | 東京都新宿区市谷仲之町3-31 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全27戸 |
イニシアイオ新宿夏目坂 | 5,261万円 〜 8,597万円 | 東京都新宿区原町3丁目64-3 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全38戸 |
サンクタス市ヶ谷富久町ウエストテラス | 2,646万円 〜 8,238万円 | 東京都新宿区富久町7-8 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全13戸 |
BRANZ新宿富久町 | 3,655万円 〜 8,757万円 | 東京都新宿区富久町1-9 |
2012年8月(築13年) 地上6階 / 全28戸 |
ガーラ・ステーション新宿牛込柳町 | 2,199万円 〜 4,311万円 | 東京都新宿区原町3丁目1-1 |
2009年11月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
ハイランドヒルズ | 2,876万円 〜 8,366万円 | 東京都新宿区原町3丁目14-2 |
2012年4月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク新宿御苑2 | 3,105万円 〜 6,037万円 | 東京都新宿区新宿5丁目2-7 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全51戸 |
ステージファースト新宿原町 | 2,555万円 〜 4,127万円 | 東京都新宿区原町2丁目13 |
2011年5月(築14年) 地上11階 / 全30戸 |
パークハウス市谷仲之町プレイス | 5,326万円 〜 1億 3,516万円 | 東京都新宿区市谷仲之町3-10 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全49戸 |
グレイスヒルコート新宿 | 2,957万円 〜 3,419万円 | 東京都新宿区新宿6丁目27-23 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全7戸 |
レジディア新宿イースト3 | 2,402万円 〜 7,397万円 | 東京都新宿区新宿5丁目7-10 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全39戸 |
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