価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,094万円 21m²の部屋
〜4,041万円 33m²の部屋
所在地 | 東京都新宿区四谷坂町1-28 |
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弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
■取引成立後もお客様の満足が続くような取引をすること。
これらを常に心がけ行動してまいります。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
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世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
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AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,094万円 21m²の部屋 100万円 / m²
〜4,041万円 33m²の部屋 122万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,094万円 |
買取 | 1,257万円 〜 1,675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.2万円 21m²の部屋
〜9.68万円 33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サワハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 14.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06% 、 2年前→1年前:3.00% 、 1年前→今年:3.79% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サワハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区四谷坂町1-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】まいばすけっと四谷2丁目店 290m
【周辺】ライフ コモレ四谷店 306m
【周辺】MARUSYO総本店 606m
【周辺】ローソン四谷1丁目店 219m
【周辺】ローソン 新宿坂町店 292m
【周辺】セブンイレブン四谷1丁目店 293m
【周辺】薬 マツモトキヨシ 原宿竹下通り店 2871m
【周辺】上智大学 712m
【周辺】慶應義塾大信濃町キャンパス、 慶應義塾大 1129m
【周辺】服部栄養専門学校 2200m
【周辺】鉄緑会 本部校舎 2424m
【周辺】東京医療専門学校 代々木校舎 2427m
築年月(築年数) | 1978年12月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・四谷 | 783万円 〜 2,088万円 | 東京都新宿区四谷坂町2-41 |
1980年12月(築44年) 地上3階 / 全15戸 |
プレミール市ヶ谷 | 2,316万円 〜 6,897万円 | 東京都新宿区四谷坂町10-14 |
1978年11月(築46年) 地上12階 / 全58戸 |
ヴィップ第2四谷 | 1,818万円 〜 5,602万円 | 東京都新宿区四谷坂町12-17 |
1978年3月(築47年) 地上12階 / 全37戸 |
フジファミリア | 1,670万円 〜 2,381万円 | 東京都新宿区四谷坂町6-22 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
四谷坂町コーポ | 2,204万円 〜 9,521万円 | 東京都新宿区四谷坂町5-13 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全1戸 |
コーポクローバ瀬尾 | 3,892万円 〜 1億 7,475万円 | 東京都新宿区四谷2丁目8 |
1978年2月(築47年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プチモンド四谷 | 1,413万円 〜 6,539万円 | 東京都新宿区荒木町19-1 |
1979年8月(築45年) 地上11階 / 全78戸 |
フォルトゥーナ四谷 | 1,325万円 〜 1,915万円 | 東京都新宿区荒木町20-39 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
国都マンション四谷 | 2,610万円 〜 5,767万円 | 東京都新宿区荒木町3-23 |
1978年6月(築46年) 地上5階 / 全15戸 |
サンビューハイツ五番町 | 5,203万円 〜 1億 815万円 | 東京都千代田区五番町4-4 |
1979年6月(築45年) 地上10階 / 全49戸 |
サンコート四谷 | 1,573万円 〜 9,745万円 | 東京都新宿区須賀町1-6 |
1979年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラット二番町 | 8,896万円 〜 1億 1,512万円 | 東京都千代田区二番町10-2 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全4戸 |
ヤマギシコーポラス | 560万円 〜 3,522万円 | 東京都新宿区住吉町6-3 |
1979年4月(築45年) 地上6階 / 全18戸 |
市ヶ谷ハウス | 2,626万円 〜 3,533万円 | 東京都新宿区市谷左内町29-22 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
あぱるとまんさくら | 4,141万円 〜 5,497万円 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目2-10 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
市谷アビタシオン | 1,564万円 〜 5,789万円 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目3-13 |
1978年11月(築46年) 地上6階 / 全45戸 |
矢野ハイツ | 3,147万円 〜 4,551万円 | 東京都新宿区市谷長延寺町6 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス四谷舟町 | 1,528万円 〜 3,121万円 | 東京都新宿区舟町7-6 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全32戸 |
グランドメゾン加賀町 | 1,953万円 〜 2億 608万円 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目4-16 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全23戸 |
薬王寺ニューハイツ | 2,967万円 〜 6,301万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町20-50 |
1979年11月(築45年) 地上11階 / 全30戸 |
リフレッシュ住吉B号館 | 2,139万円 〜 3,491万円 | 東京都新宿区住吉町5-9 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2市ヶ谷ローヤルコーポ | 2,351万円 〜 4,694万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町1丁目2-19 |
1977年4月(築47年) 地上4階 / 全29戸 |
サンビューハイツ四番町 | 4,549万円 〜 9,732万円 | 東京都千代田区四番町5-4 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全43戸 |
市谷加賀町スカイマンション | 4,425万円 〜 8,199万円 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目4-25 |
1977年9月(築47年) 地上3階 / 全26戸 |
パラスト市ヶ谷 | 1,733万円 〜 4,562万円 | 東京都新宿区市谷台町1-2 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全20戸 |
市ヶ谷加賀町アパートE棟 | 4,734万円 〜 6,054万円 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目6-1 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全10戸 |
阿保・日興ロイヤルパレス二番町 | 5,158万円 〜 6,694万円 | 東京都千代田区二番町3-4 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
市ヶ谷加賀町アパートD棟 | 4,729万円 〜 5,973万円 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目6-1 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
ローゼンハイム | 1,124万円 〜 6,750万円 | 東京都新宿区住吉町3-4 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローヤル若葉 | 4,497万円 〜 1億 2,577万円 | 東京都新宿区若葉1丁目22 |
1978年10月(築46年) 地上7階 / 全1戸 |
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