この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都新宿区北新宿4丁目11-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,850 万円 33.76m²の部屋
〜6,690 万円 62.09m²の部屋
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
朝日クレス・パリオ新宿の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格3,880万円 |
40.82m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
38.88m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
38.88m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,850万円33.76m²の部屋84万円 / m²
〜6,690万円62.09m²の部屋108万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新宿区北新宿)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新宿区北新宿 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 4,326万円 | 100% |
築30年(1年後) | 4,285万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,850万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,823万円 | 99.1% |
このマンションと、新宿区北新宿の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,850万円 (33.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
84万円 / m² | 108万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日クレス・パリオ新宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 40.82m² | 1DK / 1階 | 2024年11月 |
3,980万円 | 40.82m² | 1DK / 1階 | 2024年10月 |
3,890万円 | 38.88m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年9月 |
5,380万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年11月 |
3,498万円 | 39.18m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3,798万円 | 39.18m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月 |
3,998万円 | 39.18m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月 |
3,580万円 | 38.88m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3,680万円 | 38.88m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月 |
3,780万円 | 38.88m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
3,480万円 | 33.76m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
5,180万円 | 62.09m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4,180万円 | 63.86m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
2,290万円 | 38.88m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
2,290万円 | 38.88m² | 1LDK / 4階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,850万円 |
買取 | 1,710万円 〜 2,280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.12万円33.76m²の部屋
〜22.14万円62.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日クレス・パリオ新宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日クレス・パリオ新宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
12万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
12万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
16.8万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月 |
12万円 / 月 | 33.76m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
12.9万円 / 月 | 40.82m² | 1DK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
10万円 / 月 | 38.88m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
12万円 / 月 | 33.76m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
12万円 / 月 | 33.76m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
18万円 / 月 | 62.09m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月 |
10万円 / 月 | 38.88m² | 1R / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
16.3万円 / 月 | 62.09m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月 |
18.4万円 / 月 | 63.86m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
16.4万円 / 月 | 62.03m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
16.4万円 / 月 | 62.03m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
19.5万円 / 月 | 71.51m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
13.5万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
朝日クレス・パリオ新宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日クレス・パリオ新宿 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区北新宿4丁目11-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエール | 1,534万円 〜 2,687万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目23-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
プライムアーバン新宿落合 | 1,667万円 〜 4,206万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目10-9 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
マイフラット | 2,404万円 〜 4,452万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目19-12 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハートパーク北新宿 | 2,680万円 〜 4,308万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目14-2 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーコート | 1,413万円 〜 1,849万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目16-7 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
グレースハイム | 1,067万円 〜 1,368万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目34-14 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
北新宿レジデンス | 1,305万円 〜 2,319万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目17-2 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シーアイマンション東中野パークサイド | 1,335万円 〜 5,397万円 | 東京都中野区東中野5丁目23-9 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
スカイコート新宿7 | 1,370万円 〜 2,034万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目30-7 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
エルベT.M東中野 | 1,570万円 〜 6,431万円 | 東京都中野区東中野5丁目23-10 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全29戸 |
スカイコート新宿8 | 1,163万円 〜 1,740万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目30-4 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全45戸 |
K・Cコーポ | 1,094万円 〜 1,464万円 | 東京都新宿区北新宿3丁目26-19 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
エヴェナール東中野 | 1,134万円 〜 1,847万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目32-8 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全36戸 |
アークステージ高田馬場 | 2,444万円 〜 3,176万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目36-5 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
東中野華洲園 | 4,543万円 〜 5,757万円 | 東京都中野区東中野5丁目29-25 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
グランドヒルズA | 3,799万円 〜 1億 1,133万円 | 東京都新宿区百人町3丁目28-5 |
1994年8月(築31年) 地上11階 / 全54戸 |
ルミエール落合 | 1,325万円 〜 5,337万円 | 東京都新宿区上落合1丁目7-19 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
高田馬場パークハウス弐番館 | 3,316万円 〜 5,849万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目32-19 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
マンションミキ | 2,107万円 〜 2,732万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目37-25 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
高田馬場パークハウス壱番館 | 5,026万円 〜 1億 304万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目30-10 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全26戸 |
プリンセスコート新宿 | 1,240万円 〜 2,486万円 | 東京都新宿区北新宿3丁目3-6 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
菱和パレス新宿北 | 1,306万円 〜 3,780万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目31-5 |
1997年11月(築28年) 地上8階 / 全22戸 |
KRハウス | 2,467万円 〜 3,232万円 | 東京都新宿区北新宿3丁目39-11 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全40戸 |
NEコート | 4,754万円 〜 6,581万円 | 東京都中野区東中野5丁目8-1 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイホープラザ上落合 | 1,415万円 〜 2,298万円 | 東京都新宿区上落合2丁目13-1 |
1997年10月(築28年) 地上12階 / 全41戸 |
ヴァンヴェール | 1,669万円 〜 3,621万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目32-13 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール落合 | 4,155万円 〜 1億 322万円 | 東京都中野区東中野4丁目27-13 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パールハウス東中野 | 1,713万円 〜 4,358万円 | 東京都中野区東中野4丁目10-17 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
THEパームス西戸山 | 7,838万円 〜 9,737万円 | 東京都新宿区百人町3丁目22-12 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全41戸 |
ダイホープラザ高田馬場2 | 1,752万円 〜 7,123万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目24-1 |
1997年5月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
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