価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区北新宿3丁目30-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,950 万円 29.4m²の部屋
〜2,839 万円 34.02m²の部屋
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これらを常に心がけ行動してまいります。
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専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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【朗報】築古物件のご売却のお客様!
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
仲介手数料半額で売却が可能です
目黒区の自由が丘駅徒歩1分の不動産売買仲介専門会社
リッツホームの売却実績豊富なスタッフが担当いたします
売却仲介手数料半額でコストを最大限に節約いただけます
直近売却実績、世田谷区、品川区、大田区築浅マンション、目黒区土地、目黒区中古戸建、千葉県投資用一棟アパート、渋谷区マンション、店舗、倉庫等
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
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フローレンス北新宿の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
29.4m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,950万円 29.4m²の部屋 66万円 / m²
〜2,839万円 34.02m²の部屋 83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,950万円 |
買取 | 1,170万円 〜 1,560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.58万円 29.4m²の部屋
〜11.02万円 34.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フローレンス北新宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.08% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:4.59% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フローレンス北新宿 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区北新宿3丁目30-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソンストア100 東中野一丁目店(317m)
【周辺】キッチンコート 東中野店(406m)
【周辺】ザ・ダイソー ユニゾンモール東中野店(408m)
【周辺】maruetsu(マルエツ) プチ 中野中央店(478m)
【周辺】ローソンストア100 LS北新宿店(452m)
【周辺】Olympic(オリンピック) 北新宿店(478m)
築年月(築年数) | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
北新宿パークハイツ | 2,423万円 〜 7,273万円 | 東京都新宿区北新宿3丁目20-1 |
1983年5月(築41年) 地上8階 / 全121戸 |
秋庭マンション | 2,131万円 〜 3,047万円 | 東京都中野区東中野1丁目49-2 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
東中野Ten | 1,076万円 〜 2,084万円 | 東京都中野区東中野1丁目49-3 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・エクセレ | 806万円 〜 1,386万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目31-9 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全25戸 |
ルミエール東中野 | 2,845万円 〜 1億 1,547万円 | 東京都中野区東中野1丁目36-12 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
アストラル北新宿 | 1,375万円 〜 4,238万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目32-10 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全34戸 |
ドミール新宿 | 2,249万円 〜 3,848万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目18-10 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COURT北新宿 | 1,640万円 〜 3,598万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目19-16 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全7戸 |
小泉マンション | 2,575万円 〜 3,509万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目20-5 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全9戸 |
モンシャトー北新宿 | 2,145万円 〜 3,082万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目30-24 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラブリス | 1,408万円 〜 2,780万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目34-3 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
サンハイツ北新宿 | 5,707万円 〜 7,051万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目30-15 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全15戸 |
シティコープ柏木 | 5,479万円 〜 9,592万円 | 東京都新宿区北新宿2丁目5-25 |
1986年5月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
第2ベルハイム | 1,651万円 〜 3,060万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目13-4 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイコート新宿 | 851万円 〜 1,198万円 | 東京都新宿区北新宿2丁目11-18 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
日興パレセゾン新宿 | 842万円 〜 1,476万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目13-15 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全39戸 |
スカンセンマンション | 1,851万円 〜 5,786万円 | 東京都中野区東中野1丁目58-1 |
1984年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鈴和東中野マンション | 3,500万円 〜 5,295万円 | 東京都中野区東中野1丁目58-6 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全21戸 |
カーサビアンカ | 2,698万円 〜 3,774万円 | 東京都中野区中央1丁目51-4 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラーク中野 | 1,527万円 〜 3,313万円 | 東京都中野区中央1丁目51-3 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全18戸 |
セントヒルズ北新宿 | 836万円 〜 1,601万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目5-5 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全27戸 |
朝日プラザ北新宿 | 1,504万円 〜 7,671万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目4-4 |
1986年11月(築38年) 地上7階 / 全52戸 |
いづみニッテイ・ハイツ北新宿 | 1,240万円 〜 1,712万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目3-13 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全50戸 |
ワコーレ東中野2 | 1,598万円 〜 2,140万円 | 東京都中野区東中野1丁目31-2 |
1985年5月(築39年) 地上3階 / 全16戸 |
パティオ北新宿 | 5,222万円 〜 7,710万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目32-20 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ東中野ガーデン | 1,090万円 〜 3,903万円 | 東京都中野区東中野4丁目12-2 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
TOPルーム新宿 | 717万円 〜 1,006万円 | 東京都新宿区百人町2丁目24-20 |
1984年5月(築40年) 地上4階 / 全33戸 |
ジョイフル中野坂上 | 961万円 〜 1,441万円 | 東京都中野区中央1丁目28-8 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全46戸 |
ルピナスマンション | 1,525万円 〜 6,268万円 | 東京都新宿区北新宿2丁目2-14 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カトルセゾン中野坂上 | 3,805万円 〜 4,394万円 | 東京都中野区中央1丁目30-18 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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