価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区北新宿2丁目5-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,479 万円 67.99m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
売買専門スタッフが対応します
下北沢で26年目になりました。不動産売買に関する売却査定・税金・ローン等、各専門スタッフが対応させて頂きますのでお気軽にお問い合せください。お客さまの本意を把握し、お客さまとの信頼関係を大切にして、不動産の専門知識を持たないお客さまを助力する姿勢であります。
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弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
仲介手数料半額で売却が可能です
目黒区の自由が丘駅徒歩1分の不動産売買仲介専門会社
リッツホームの売却実績豊富なスタッフが担当いたします
売却仲介手数料半額でコストを最大限に節約いただけます
直近売却実績、世田谷区、品川区、大田区築浅マンション、目黒区土地、目黒区中古戸建、千葉県投資用一棟アパート、渋谷区マンション、店舗、倉庫等
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
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AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
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シティコープ柏木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格6,500万円 |
73.51m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,479万円 67.99m²の部屋 81万円 / m²
〜9,592万円 95.38m²の部屋 101万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティコープ柏木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,500万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
6,980万円 | 95.38m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
5,490万円 | 73.51m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
5,890万円 | 73.51m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5,490万円 | 73.51m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
5,890万円 | 73.51m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,479万円 |
買取 | 3,287万円 〜 4,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
17.8万円 67.99m²の部屋
〜28.26万円 95.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティコープ柏木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.08% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:4.59% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティコープ柏木 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区北新宿2丁目5-25 |
交通 |
|
【外観】住まいの中心となるリビングスペースをできる限り充分に取ると共に、窓からの採光を存分に活かす造りで、明るく温かみのあるワイドリビングに仕上げています。
【外観】ビルトイン式の食器洗い乾燥機を標準設置しています。家事の手間を大幅に軽減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れています。
【外観】ログマンション仕様は洗面ボールを使うことによってすっきりしたデザインで重厚感・高級感を演出しております。
【外観】換気機能でカビの発生を抑制して清潔・快適なバスルームをご提供します。また寒い季節には暖房、冬期や梅雨時など屋外で洗たく物を干せない場合には、浴室の遊休時間を利用して洗たく物の乾燥ができます。
【外観】多機能搭載型の温水洗浄付きトイレを標準設置しています。また夜間に大変便利な人感センサー付き照明をトイレにも取り付けています。
【外観】平成26年5月大規模修繕工事済です。
【外観】3方角部屋で通風良好です。
築年月(築年数) | 1986年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パティオ北新宿 | 5,222万円 〜 7,710万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目32-20 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日興パレセゾン新宿 | 842万円 〜 1,476万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目13-15 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全39戸 |
マリオン新宿 | 1,373万円 〜 1,832万円 | 東京都新宿区北新宿2丁目2-19 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全28戸 |
ドース北新宿 | 1,265万円 〜 1,788万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目12-8 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LCResidence新宿 | 1,643万円 〜 4,230万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目35-16 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス中野坂上 | 1,167万円 〜 1,583万円 | 東京都中野区中央1丁目4-6 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
パールマンション | 1,062万円 〜 3,171万円 | 東京都中野区中央1丁目2-1 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
フローレンス北新宿 | 1,950万円 〜 2,839万円 | 東京都新宿区北新宿3丁目30-14 |
1985年4月(築40年) 地上3階 / 全 - 戸 |
フラットK | 1,400万円 〜 1,852万円 | 東京都新宿区北新宿2丁目22-1 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ茜 | 1,698万円 〜 8,741万円 | 東京都新宿区北新宿3丁目5-16 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャピタルプラザ大久保 | 1,798万円 〜 5,685万円 | 東京都新宿区百人町1丁目18-4 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全16戸 |
ユースフル中野坂上 | 1,145万円 〜 1,424万円 | 東京都中野区中央1丁目29-23 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全57戸 |
パークハイム河口湖 | 1,723万円 〜 3,588万円 | 東京都新宿区百人町1丁目19-9 |
1986年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北新宿オークハイツ | 1,518万円 〜 2,426万円 | 東京都新宿区北新宿3丁目40-9 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル中野坂上 | 961万円 〜 1,441万円 | 東京都中野区中央1丁目28-8 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全46戸 |
カーサビアンカ | 2,698万円 〜 3,774万円 | 東京都中野区中央1丁目51-4 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマン中野坂上 | 1,317万円 〜 3,139万円 | 東京都中野区中央1丁目21-13 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全113戸 |
ラーク中野 | 1,527万円 〜 3,313万円 | 東京都中野区中央1丁目51-3 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全18戸 |
サニーハイツ21 | 1,508万円 〜 4,796万円 | 東京都新宿区百人町1丁目21-8 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ムラーピア1 | 2,017万円 〜 5,287万円 | 東京都中野区中央1丁目30-7 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーク・ノヴァ百人町 | 842万円 〜 1,370万円 | 東京都新宿区百人町2丁目25-23 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンあずみ野 | 1,416万円 〜 2,020万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目16-4 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
伊吹セントラル西新宿895 | 2,175万円 〜 5,406万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目9-5 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイルド西新宿 | 2,138万円 〜 4,974万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目6-13 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オオクボ23番館 | 2,383万円 〜 5,048万円 | 東京都新宿区百人町2丁目23-46 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
細田アパート | 1,036万円 〜 1,211万円 | 東京都中野区中央1丁目32-3 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
ハウスアルマカン | 1,331万円 〜 1,899万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目17-8 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全1戸 |
グランバリュー中野坂上 | 1,034万円 〜 1,598万円 | 東京都中野区中央1丁目32-3 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西新宿第7 | 1,279万円 〜 3,778万円 | 東京都新宿区西新宿6丁目25-16 |
1985年11月(築39年) 地上11階 / 全116戸 |
ドミール新宿 | 2,249万円 〜 3,848万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目18-10 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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