この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都新宿区神楽坂6丁目64
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,526 万円 40.74m²の部屋
〜6,734 万円 42.07m²の部屋
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弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
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これらを常に心がけ行動してまいります。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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42社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,526万円40.74m²の部屋136万円 / m²
〜6,734万円42.07m²の部屋160万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新宿区神楽坂)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新宿区神楽坂 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 5,741万円 | 100% |
築15年(5年後) | 5,506万円 | 95.9% |
築20年(10年後) | 5,272万円 | 91.8% |
築25年(15年後) | 5,037万円 | 87.7% |
築30年(20年後) | 4,803万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 5,526万円 | 100% |
5年後(築15年) | 5,300万円 | 95.9% |
10年後(築20年) | 5,074万円 | 91.8% |
15年後(築25年) | 4,848万円 | 87.7% |
20年後(築30年) | 4,622万円 | 83.7% |
このマンションと、新宿区神楽坂の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,526万円 (40.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
136万円 / m² | 144万円 / m² |
42社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,526万円 |
買取 | 3,316万円 〜 4,421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
18.2万円40.74m²の部屋
〜21.11万円42.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
雅庵神楽坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに雅庵神楽坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
18万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
17.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
17.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
18.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
17.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
19.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年6月 |
18.3万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
18.2万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月 |
18.6万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
17.4万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
18.2万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年9月 |
17.9万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
17.3万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月 |
17.7万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月 |
18.6万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年8月 |
18.9万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年7月 |
17.3万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
18.3万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 6階 | 2016年2月 |
17.7万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
18.6万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年4月 |
18.2万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年3月 |
17.7万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
17万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
18.9万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年2月 |
18.3万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年2月 |
17.9万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年2月 |
18万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
17.4万円 / 月 | 40.74m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
17.6万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月 |
17.3万円 / 月 | 42.07m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
雅庵神楽坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 雅庵神楽坂 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区神楽坂6丁目64 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンシェリア神楽坂 | 3,349万円 〜 8,404万円 | 東京都新宿区岩戸町1-2 |
2013年9月(築12年) 地上12階 / 全56戸 |
コンフォリア神楽坂DEUX | 3,622万円 〜 6,850万円 | 東京都新宿区岩戸町7 |
2013年11月(築12年) 地上13階 / 全46戸 |
ヴィークコート神楽坂 | 9,894万円 〜 1億 1,350万円 | 東京都新宿区白銀町5-10 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シュロスミーナ神楽坂 | 3,653万円 〜 4,315万円 | 東京都新宿区横寺町37-34 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クロノガーデン神楽坂 | 3,271万円 〜 6,708万円 | 東京都新宿区白銀町5-15 |
2016年12月(築9年) 地上5階 / 全34戸 |
神楽坂倶楽部 | 3,467万円 〜 4,012万円 | 東京都新宿区横寺町37 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全4戸 |
パークコート神楽坂レゼリア | 9,295万円 〜 1億 6,654万円 | 東京都新宿区東五軒町1-6 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全70戸 |
オスピタリテ神楽坂 | 4,464万円 〜 1億 187万円 | 東京都新宿区袋町22 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全30戸 |
ブランズ牛込神楽坂 | 1億 349万円 〜 1億 3,212万円 | 東京都新宿区北町4 |
2016年12月(築9年) 地上5階 / 全35戸 |
MonteVerde神楽坂 | 3,452万円 〜 5,179万円 | 東京都新宿区矢来町148-4 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ | 6,164万円 〜 1億 3,122万円 | 東京都新宿区矢来町77-1 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全61戸 |
グランスイート神楽坂ピアースサウスヒルズ | 5,489万円 〜 1億 1,969万円 | 東京都新宿区矢来町78-2 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全57戸 |
神楽坂プレジデンシャル | 3,143万円 〜 5,412万円 | 東京都新宿区築地町12 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SN44 | 1,013万円 〜 1,517万円 | 東京都新宿区西五軒町4 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
SN45 | 1,055万円 〜 3,036万円 | 東京都新宿区西五軒町4-5 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
クレヴィア神楽坂 | 6,393万円 〜 8,665万円 | 東京都新宿区西五軒町4-1 |
2013年9月(築12年) 地上9階 / 全44戸 |
プラウド市ヶ谷南町ディアージュ | 9,818万円 〜 1億 1,314万円 | 東京都新宿区南町29-2 |
2014年5月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ壱番館 | 2,773万円 〜 9,822万円 | 東京都新宿区改代町 |
2014年11月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Soleil神楽坂 | 4,140万円 〜 5,381万円 | 東京都新宿区新小川町9-3 |
2014年10月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクサス神楽坂Sta. | 3,262万円 〜 6,904万円 | 東京都新宿区矢来町44-8 |
2013年12月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア神楽坂若宮町 | 4,841万円 〜 1億 1,759万円 | 東京都新宿区若宮町26-25 |
2016年12月(築9年) 地上4階 / 全28戸 |
RESIDIA神楽坂2 | 2,819万円 〜 8,185万円 | 東京都新宿区新小川町8-9 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TA・ANNEX | 1,961万円 〜 4,454万円 | 東京都新宿区西五軒町7-8 |
2014年5月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インプレストコア神楽坂 | 3,175万円 〜 7,471万円 | 東京都新宿区水道町1-14 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全41戸 |
フレスクーラ神楽坂 | 2,699万円 〜 6,159万円 | 東京都新宿区東五軒町4-14 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド神楽坂 | 8,227万円 〜 1億 2,798万円 | 東京都新宿区矢来町43-5 |
2013年4月(築12年) 地上13階 / 全66戸 |
オーベルアーバンツ神楽坂 | 3,322万円 〜 9,411万円 | 東京都新宿区中里町24-1 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全37戸 |
オープンレジデンシア神楽坂 | 6,288万円 〜 8,294万円 | 東京都新宿区改代町13-1 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全37戸 |
グランテバッハ神楽坂 | 3,548万円 〜 6,329万円 | 東京都新宿区水道町4-7 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステージファースト飯田橋アジールコート | 2,854万円 〜 6,257万円 | 東京都新宿区下宮比町2-17 |
2013年11月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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