価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市南区桃山台4丁21-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,308 万円 103.99m²の部屋
〜1,756 万円 105.53m²の部屋
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店舗内観
専門スタッフが対応いたします
住み替え・資産整理・その他色々と対応可能でございます。
お客様に最適な売却活動をさせていただきます。
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不動産の探しは“あい不動産”まで
当社は大阪エリアを中心に仲介、販売、買取、賃貸の不動産業務
を行っております。親切、丁寧にお客様に安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
店舗内観
ネットワークを活かした豊富な物件情報
世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。
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経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
店舗外観
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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創業47年 年間売買取引件数1,000件
創業47年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長赤座(あかざ)までお問合せください。
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店舗外観
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
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不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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積水ハウスグループでサポート致します。
不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,308万円103.99m²の部屋13万円 / m²
〜1,756万円105.53m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに府公社桃山台B団地21-3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,160万円 | 105.53m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月 |
1,480万円 | 103.99m² | 4LDK / 2階 | 2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,308万円 |
買取 | 785万円 〜 1,047万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.2万円103.99m²の部屋
〜12.7万円105.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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府公社桃山台B団地21-3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 15.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.93%、 2年前→1年前:4.95%、 1年前→今年:-1.75% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市南区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 府公社桃山台B団地21-3号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市南区桃山台4丁21-3 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1982年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
府公社泉北赤坂台B団地14-15棟 | 1,187万円 〜 1,548万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-15 |
1981年9月(築43年) 地上3階 / 全8戸 |
府公社泉北赤坂台B団地14-16棟 | 917万円 〜 1,224万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-16 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全14戸 |
府公社泉北新檜尾台第4次住宅16-15棟 | 892万円 〜 1,190万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-15 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
府公社泉北新檜尾台第4次住宅16-19棟 | 1,081万円 〜 1,442万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-19 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
府公社泉北新檜尾台第4次住宅16-23棟 | 950万円 〜 1,275万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-23 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
府公社泉北第3次新檜尾台団地16-28棟 | 724万円 〜 966万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-28 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
府公社泉北第3次新檜尾台団地16-29棟 | 507万円 〜 677万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-29 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全40戸 |
光明池駅前第三住宅3-13棟 | 639万円 〜 883万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-13 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全35戸 |
光明池駅前第二住宅3-5棟 | 1,343万円 〜 1,792万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-5 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
光明池駅前第三住宅3-16棟 | 1,003万円 〜 1,338万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-16 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全32戸 |
光明池駅前第三住宅3-10棟 | 1,062万円 〜 1,421万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-10 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全45戸 |
光明池駅前第二住宅3-4棟 | 1,243万円 〜 1,659万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-4 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全120戸 |
光明池駅前第三住宅3-9棟 | 1,068万円 〜 1,424万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-9 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
光明池駅前第三住宅3-8棟 | 1,075万円 〜 1,434万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-8 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
光明池駅前第二住宅3-1棟 | 857万円 〜 1,206万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-1 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全40戸 |
ドーム三原 | 1,750万円 〜 2,124万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁10-1 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全36戸 |
シャトー光明池B棟 | 570万円 〜 760万円 | 大阪府和泉市伏屋町3丁目3-45 |
1983年10月(築41年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ光明池A棟 | 984万円 〜 1,885万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目12-1 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全56戸 |
泉北鴨谷台三丁第2住宅3-2棟 | 583万円 〜 1,795万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-2 |
1980年11月(築44年) 地上14階 / 全110戸 |
泉北鴨谷台三丁第2住宅3-1棟 | 1,521万円 〜 2,351万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-1 |
1980年11月(築44年) 地上14階 / 全55戸 |
コスモハイツ光明池B棟 | 1,007万円 〜 1,873万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目12-2 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全59戸 |
桃田マンション | 719万円 〜 1,160万円 | 大阪府堺市中区八田北町499 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全30戸 |
ファミリープラザ泉北光明池3棟 | 654万円 〜 1,168万円 | 大阪府和泉市池田下町1779-3 |
1983年7月(築42年) 地上10階 / 全157戸 |
ファミリープラザ泉北光明池2棟 | 797万円 〜 1,357万円 | 大阪府和泉市池田下町1779-3 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全382戸 |
ファミリープラザ泉北光明池1棟 | 912万円 〜 1,402万円 | 大阪府和泉市池田下町1779-3 |
1984年2月(築41年) 地上11階 / 全382戸 |
センチュリーハウス仲政 | 285万円 〜 382万円 | 大阪府堺市中区深井東町3059 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ西取石 | 649万円 〜 886万円 | 大阪府高石市西取石7丁目7-1 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビラ高石 | 705万円 〜 1,102万円 | 大阪府高石市西取石7丁目10-1 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リデント和泉 | 612万円 〜 1,481万円 | 大阪府和泉市幸1丁目7-1 |
1980年8月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
光明台ハイタウン1号棟 | 774万円 〜 1,088万円 | 大阪府和泉市光明台1丁目32-1 |
1980年12月(築44年) 地上10階 / 全30戸 |
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