価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-29
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
515万円 62.57m²の部屋 8万円 / m²
〜697万円 62.57m²の部屋 11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 515万円 |
| 買取 | 309万円 〜 412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.77万円 62.57m²の部屋
〜7.59万円 62.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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府公社泉北第3次新檜尾台団地16-29棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.24% 、 2年前→1年前：13.33% 、 1年前→今年：-4.51% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市南区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 府公社泉北第3次新檜尾台団地16-29棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-29 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【周辺】泉北高速鉄道 光明池駅です(約600Ｍ)
【周辺】ファミリーマート 伏屋町3丁目店です(約600Ｍ)
【周辺】サンエー 新檜尾台店です(約100Ｍ)
【周辺】サンプラザ 光明池です(約700Ｍ)
【周辺】オリオノ和泉病院です(約500Ｍ)
| 築年月（築年数） | 1981年2月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 府公社泉北第3次新檜尾台団地16-28棟 | 729万円 〜 986万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-28 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第二次住宅16-2棟 | 678万円 〜 947万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-2 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第二次住宅16-3棟 | 1,011万円 〜 1,366万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-3 |
1979年7月（築45年） 地上6階 / 全27戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第二次住宅16-5棟 | 608万円 〜 822万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-5 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第4次住宅16-23棟 | 962万円 〜 1,310万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-23 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第二次住宅16-6棟 | 728万円 〜 985万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-6 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第1次住宅16-10棟 | 691万円 〜 934万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-10 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第1次住宅16-9棟 | 494万円 〜 668万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-9 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第1次住宅16-12棟 | 660万円 〜 892万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-12 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第4次住宅16-19棟 | 1,093万円 〜 1,478万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-19 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第1次住宅16-13棟 | 678万円 〜 916万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-13 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第4次住宅16-15棟 | 941万円 〜 1,272万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-15 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-13棟 | 643万円 〜 900万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-13 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第1次住宅16-14棟 | 584万円 〜 789万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-14 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 光明池駅前第二住宅3-5棟 | 1,351万円 〜 1,827万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-5 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-10棟 | 1,070万円 〜 1,452万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-10 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全45戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-16棟 | 1,054万円 〜 1,425万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-16 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全32戸 |
| 光明池駅前第二住宅3-4棟 | 1,304万円 〜 1,764万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-4 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全120戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-9棟 | 1,119万円 〜 1,513万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-9 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-8棟 | 1,084万円 〜 1,466万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-8 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光明池駅前第二住宅3-1棟 | 884万円 〜 1,261万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-1 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| コスモハイツ光明池A棟 | 991万円 〜 1,924万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目12-1 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全56戸 |
| コスモハイツ光明池B棟 | 1,014万円 〜 1,912万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目12-2 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全59戸 |
| 府公社泉北赤坂台B団地14-16棟 | 917万円 〜 1,240万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-16 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全14戸 |
| 府公社泉北赤坂台B団地14-15棟 | 1,148万円 〜 1,480万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-15 |
1981年9月（築43年） 地上3階 / 全8戸 |
| 泉北鴨谷台三丁第2住宅3-2棟 | 589万円 〜 1,825万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-2 |
1980年11月（築44年） 地上14階 / 全110戸 |
| 泉北鴨谷台三丁第2住宅3-1棟 | 1,536万円 〜 2,403万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-1 |
1980年11月（築44年） 地上14階 / 全165戸 |
| 府公社鴨谷台第1次団地2-19棟 | 1,184万円 〜 1,601万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁2-19 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 泉北鴨谷台三丁住宅3-5棟 | 1,862万円 〜 2,517万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-5 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 府公社桃山台B団地21-3号棟 | 1,302万円 〜 1,755万円 | 大阪府堺市南区桃山台4丁21-3 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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