ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市南区光明池駅前第二住宅3-1棟

光明池駅前第二住宅3-1棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

884 万円 77.44m²の部屋

1,261 万円 81.38m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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光明池駅前第二住宅3-1棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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光明池駅前第二住宅3-1棟の売却に強い不動産会社 7社

光明池駅前第二住宅3-1棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

光明池駅前第二住宅3-1棟から近い順に表示しています

センチュリー21Kaijo
物件から
5.4
  • 大阪府堺市西区上558番3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩12分

専門スタッフが対応いたします

住み替え・資産整理・その他色々と対応可能でございます。
お客様に最適な売却活動をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊岡 真志
  • 免許番号大阪府知事(5)第47962号
Liam style 合同会社Liam
物件から
5.5
  • 大阪府堺市中区平井252-9
  • 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩18分
  • 泉北高速鉄道 深井駅 東山下車 徒歩9分

不動産歴20年のベテランが対応します

南大阪で不動産のことならLiam styleにお任せください!
売却の場合は適正価格でお客様にご納得いく価格を提示させていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小柳 愛美
  • 免許番号大阪府知事(01)第064815号
株式会社ライズカンパニー
物件から
6.7
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
9.3
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
10.1
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
10.3
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
10.9
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

7社 全て見る

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

光明池駅前第二住宅3-1棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

光明池駅前第二住宅3-1棟5階880万円

売出し中

価格880万円

77.44m² 3LDK 南東

光明池駅前第二住宅3-1棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

884万円 77.44m²の部屋 11万円 / m²

1,261万円 81.38m²の部屋 15万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光明池駅前第二住宅3-1棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
880万円 77.00m² 3LDK / 5階 2024年2月〜2024年3月
980万円 77.00m² 3LDK / 5階 2024年1月
1,450万円 77.44m² 3LDK / 1階 2020年6月〜2020年8月
1,180万円 77.44m² 3LDK / 5階 2018年3月〜2018年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 884万円
買取 530万円 〜 707万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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光明池駅前第二住宅3-1棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.54万円 77.44m²の部屋

7.75万円 81.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
和泉府中駅 (JR阪和線)
81

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

光明池駅前第二住宅3-1棟周辺の中古マンション価格推移情報

光明池駅前第二住宅3-1棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.24% 、 2年前→1年前:13.33% 、 1年前→今年:-4.51%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市南区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 光明池駅前第二住宅3-1棟
所在地 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-1
交通
  • JR阪和線 / 和泉府中駅 バス13分 上中村下車 徒歩25分
  • 泉北高速鉄道 / 光明池駅 徒歩6分
  • 【外観】RC造地上5階建てマンションです

    【外観】RC造地上5階建てマンションです

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】サンプラザ光明池店まで400m

    【周辺】サンプラザ光明池店まで400m

  • 【周辺】サンエー新檜尾台店まで370m

    【周辺】サンエー新檜尾台店まで370m

  • 【周辺】ウエルシア和泉光明池駅前店まで600m

    【周辺】ウエルシア和泉光明池駅前店まで600m

  • 【周辺】コムボックス光明池まで650m

    【周辺】コムボックス光明池まで650m

  • 【周辺】認定こども園新光明池幼稚園まで800m

    【周辺】認定こども園新光明池幼稚園まで800m

  • 【周辺】堺市立新檜尾台小学校まで370m

    【周辺】堺市立新檜尾台小学校まで370m

  • 【周辺】堺市立赤坂台中学校まで1000m

    【周辺】堺市立赤坂台中学校まで1000m

  • 【周辺】りそな銀行光明池支店まで600m

    【周辺】りそな銀行光明池支店まで600m

  • 【周辺】泉北新檜尾台郵便局まで400m

    【周辺】泉北新檜尾台郵便局まで400m

築年月(築年数) 1980年12月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

光明池駅前第二住宅3-1棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
光明池駅前第三住宅3-8棟 1,084万円 〜 1,466万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-8 1981年12月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
光明池駅前第三住宅3-9棟 1,119万円 〜 1,513万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-9 1982年3月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
光明池駅前第二住宅3-4棟 1,304万円 〜 1,764万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-4 1982年3月(築43年)
地上5階 / 全120戸
光明池駅前第三住宅3-10棟 1,070万円 〜 1,452万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-10 1982年3月(築43年)
地上5階 / 全45戸
光明池駅前第二住宅3-5棟 1,351万円 〜 1,827万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-5 1980年12月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
光明池駅前第三住宅3-13棟 643万円 〜 900万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-13 1982年3月(築43年)
地上5階 / 全35戸
光明池駅前第三住宅3-16棟 1,054万円 〜 1,425万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-16 1981年12月(築43年)
地上5階 / 全32戸
府公社泉北新檜尾台第二次住宅16-2棟 678万円 〜 947万円 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-2 1979年7月(築45年)
地上5階 / 全35戸
府公社泉北新檜尾台第二次住宅16-5棟 608万円 〜 822万円 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-5 1979年7月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
府公社泉北第3次新檜尾台団地16-29棟 515万円 〜 697万円 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-29 1981年2月(築44年)
地上5階 / 全40戸
コスモハイツ光明池A棟 991万円 〜 1,924万円 大阪府和泉市伏屋町5丁目12-1 1982年3月(築43年)
地上6階 / 全56戸
府公社泉北新檜尾台第二次住宅16-6棟 728万円 〜 985万円 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-6 1979年7月(築45年)
地上5階 / 全40戸
府公社泉北新檜尾台第二次住宅16-3棟 1,011万円 〜 1,366万円 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-3 1979年7月(築45年)
地上6階 / 全27戸
府公社泉北第3次新檜尾台団地16-28棟 729万円 〜 986万円 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-28 1981年2月(築44年)
地上5階 / 全20戸
コスモハイツ光明池B棟 1,014万円 〜 1,912万円 大阪府和泉市伏屋町5丁目12-2 1982年3月(築43年)
地上6階 / 全59戸
府公社泉北新檜尾台第1次住宅16-9棟 494万円 〜 668万円 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-9 1979年2月(築46年)
地上5階 / 全40戸
府公社泉北新檜尾台第1次住宅16-10棟 691万円 〜 934万円 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-10 1979年2月(築46年)
地上5階 / 全20戸
府公社泉北新檜尾台第4次住宅16-23棟 962万円 〜 1,310万円 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-23 1982年2月(築43年)
地上5階 / 全30戸
府公社泉北新檜尾台第1次住宅16-12棟 660万円 〜 892万円 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-12 1979年2月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
府公社泉北新檜尾台第1次住宅16-13棟 678万円 〜 916万円 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-13 1979年2月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
府公社泉北新檜尾台第4次住宅16-19棟 1,093万円 〜 1,478万円 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-19 1982年2月(築43年)
地上5階 / 全30戸
府公社泉北新檜尾台第1次住宅16-14棟 584万円 〜 789万円 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-14 1979年2月(築46年)
地上5階 / 全30戸
府公社泉北新檜尾台第4次住宅16-15棟 941万円 〜 1,272万円 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-15 1982年2月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
泉北鴨谷台三丁第2住宅3-1棟 1,536万円 〜 2,403万円 大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-1 1980年11月(築44年)
地上14階 / 全165戸
泉北鴨谷台三丁第2住宅3-2棟 589万円 〜 1,825万円 大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-2 1980年11月(築44年)
地上14階 / 全110戸
府公社鴨谷台第1次団地2-19棟 1,184万円 〜 1,601万円 大阪府堺市南区鴨谷台3丁2-19 1979年10月(築45年)
地上5階 / 全40戸
泉北鴨谷台三丁住宅3-5棟 1,862万円 〜 2,517万円 大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-5 1979年3月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
府公社泉北赤坂台B団地14-16棟 917万円 〜 1,240万円 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-16 1981年3月(築44年)
地上3階 / 全14戸
府公社泉北赤坂台B団地14-15棟 1,148万円 〜 1,480万円 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-15 1981年9月(築43年)
地上3階 / 全8戸
光明台ハイタウン1号棟 787万円 〜 1,119万円 大阪府和泉市光明台1丁目32-1 1980年12月(築44年)
地上10階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓光明池駅前第二住宅3-1棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、光明池駅前第二住宅3-1棟の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、光明池駅前第二住宅3-1棟の売り時ですか?
光明池駅前第二住宅3-1棟がある堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で6.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.24%、2年前→1年前:13.33%、1年前→今年:-4.51%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日