価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市南区桃山台4丁21-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,302 万円 103.99m²の部屋
〜1,755 万円 105.53m²の部屋
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,302万円 103.99m²の部屋 13万円 / m²
〜1,755万円 105.53m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに府公社桃山台B団地21-3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,160万円 | 105.53m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 1,480万円 | 103.99m² | 4LDK / 2階 | 2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,302万円 |
| 買取 | 781万円 〜 1,041万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.2万円 103.99m²の部屋
〜12.78万円 105.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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府公社桃山台B団地21-3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.24% 、 2年前→1年前：13.33% 、 1年前→今年：-4.51% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市南区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 府公社桃山台B団地21-3号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市南区桃山台4丁21-3 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1982年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 府公社泉北赤坂台B団地14-15棟 | 1,148万円 〜 1,480万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-15 |
1981年9月（築43年） 地上3階 / 全8戸 |
| 府公社泉北赤坂台B団地14-16棟 | 917万円 〜 1,240万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-16 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全14戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第4次住宅16-15棟 | 941万円 〜 1,272万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-15 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第4次住宅16-19棟 | 1,093万円 〜 1,478万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-19 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第4次住宅16-23棟 | 962万円 〜 1,310万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-23 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社泉北第3次新檜尾台団地16-28棟 | 729万円 〜 986万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-28 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 府公社泉北第3次新檜尾台団地16-29棟 | 515万円 〜 697万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-29 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-13棟 | 643万円 〜 900万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-13 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| 光明池駅前第二住宅3-5棟 | 1,351万円 〜 1,827万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-5 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-16棟 | 1,054万円 〜 1,425万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-16 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全32戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-10棟 | 1,070万円 〜 1,452万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-10 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全45戸 |
| 光明池駅前第二住宅3-4棟 | 1,304万円 〜 1,764万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-4 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全120戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-9棟 | 1,119万円 〜 1,513万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-9 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-8棟 | 1,084万円 〜 1,466万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-8 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光明池駅前第二住宅3-1棟 | 884万円 〜 1,261万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-1 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 辰巳マンション | 491万円 〜 968万円 | 大阪府堺市中区小阪341 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー光明池B棟 | 574万円 〜 776万円 | 大阪府和泉市伏屋町3丁目3-45 |
1983年10月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ光明池A棟 | 991万円 〜 1,924万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目12-1 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全56戸 |
| 泉北鴨谷台三丁第2住宅3-2棟 | 589万円 〜 1,825万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-2 |
1980年11月（築44年） 地上14階 / 全110戸 |
| 泉北鴨谷台三丁第2住宅3-1棟 | 1,536万円 〜 2,403万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-1 |
1980年11月（築44年） 地上14階 / 全165戸 |
| コスモハイツ光明池B棟 | 1,014万円 〜 1,912万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目12-2 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全59戸 |
| 桃田マンション | 655万円 〜 1,063万円 | 大阪府堺市中区八田北町499 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全30戸 |
| ファミリープラザ泉北光明池3棟 | 629万円 〜 1,135万円 | 大阪府和泉市池田下町1779-3 |
1983年7月（築41年） 地上10階 / 全157戸 |
| ファミリープラザ泉北光明池2棟 | 798万円 〜 1,376万円 | 大阪府和泉市池田下町1779-3 |
1984年2月（築41年） 地上9階 / 全382戸 |
| ファミリープラザ泉北光明池1棟 | 904万円 〜 1,412万円 | 大阪府和泉市池田下町1779-3 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全382戸 |
| センチュリーハウス仲政 | 278万円 〜 373万円 | 大阪府堺市中区深井東町3059 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ西取石 | 658万円 〜 928万円 | 大阪府高石市西取石7丁目7-1 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラ高石 | 707万円 〜 1,138万円 | 大阪府高石市西取石7丁目10-1 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リデント和泉 | 587万円 〜 1,436万円 | 大阪府和泉市幸1丁目7-1 |
1980年8月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 光明台ハイタウン1号棟 | 787万円 〜 1,119万円 | 大阪府和泉市光明台1丁目32-1 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全30戸 |
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