価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府堺市南区三原台2丁10-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,796 万円 86.75m²の部屋
〜2,261 万円 86.75m²の部屋
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創業47年 年間売買取引件数1,000件
創業47年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長赤座（あかざ）までお問合せください。
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専門スタッフが対応いたします
住み替え・資産整理・その他色々と対応可能でございます。
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経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
店舗外観
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不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
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ネットワークを活かした豊富な物件情報
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積水ハウスグループでサポート致します。
不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,796万円86.75m²の部屋21万円 / m²
〜2,261万円86.75m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドーム三原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,796万円 |
| 買取 | 1,078万円 〜 1,437万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.44万円86.75m²の部屋
〜8.33万円86.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドーム三原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.44%、 2年前→1年前：-0.17%、 1年前→今年：11.25% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市南区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドーム三原 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市南区三原台2丁10-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポタウン竹城1棟 | 1,740万円 〜 2,190万円 | 大阪府堺市南区竹城台1丁3-1 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社竹城台第一次団地 | 1,755万円 〜 2,209万円 | 大阪府堺市南区竹城台1丁9-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 府公社桃山台B団地21-3号棟 | 1,249万円 〜 1,712万円 | 大阪府堺市南区桃山台4丁21-3 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリーハウス仲政 | 296万円 〜 399万円 | 大阪府堺市中区深井東町3059 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レヂデンスレイク深井 | 1,177万円 〜 1,581万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3237-1 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| ガーデンハイム狭山B棟 | 773万円 〜 1,603万円 | 大阪府大阪狭山市西山台6丁目3-11 |
1983年7月（築42年） 地上8階 / 全89戸 |
| ガーデンハイム狭山A棟 | 694万円 〜 1,144万円 | 大阪府大阪狭山市西山台6丁目13-9 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全62戸 |
| 桃田マンション | 813万円 〜 1,307万円 | 大阪府堺市中区八田北町499 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全30戸 |
| サンハイム | 785万円 〜 1,595万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3124 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン金剛 | 1,221万円 〜 1,785万円 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目45-1 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全71戸 |
| ステーションホーム | 770万円 〜 1,280万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2258-3 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全32戸 |
| 初芝レックスマンション | 1,182万円 〜 1,660万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町6丁2-22 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全46戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-13棟 | 632万円 〜 880万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-13 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| 光明池駅前第二住宅3-4棟 | 1,199万円 〜 1,613万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-4 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全120戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-10棟 | 1,049万円 〜 1,415万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-10 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全45戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-9棟 | 1,032万円 〜 1,389万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-9 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノバカネイチ津久野C棟 | 829万円 〜 942万円 | 大阪府堺市西区平岡町185-12 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全41戸 |
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