価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪狭山市西山台6丁目3-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
748 万円 62.19m²の部屋
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
748万円 62.19m²の部屋 12万円 / m²
〜1,539万円 94.49m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハイム狭山B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
880万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
1,458万円 | 94.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
1,480万円 | 94.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年7月 |
880万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
980万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
880万円 | 62.19m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
1,150万円 | 75.42m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
730万円 | 75.42m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
730万円 | 77.48m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
980万円 | 75.42m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月 |
980万円 | 77.48m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月 |
390万円 | 75.42m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
1,180万円 | 75.42m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,280万円 | 75.42m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,480万円 | 75.42m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
580万円 | 75.42m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
580万円 | 75.42m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年11月 |
640万円 | 75.42m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
690万円 | 75.42m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
740万円 | 75.42m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
980万円 | 75.42m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年10月 |
850万円 | 71.64m² | 4LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年3月 |
690万円 | 77.48m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月 |
850万円 | 71.64m² | 4LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
690万円 | 77.48m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
550万円 | 75.42m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
680万円 | 81.57m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
890万円 | 77.48m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 748万円 |
買取 | 449万円 〜 599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.61万円 62.19m²の部屋
〜11.89万円 94.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ガーデンハイム狭山B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 16.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.28% 、 2年前→1年前:8.98% 、 1年前→今年:-3.07% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪狭山市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーデンハイム狭山B棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪狭山市西山台6丁目3-11 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐輪場
【周辺】オークワ狭山店まで1287m
【周辺】ケンタッキーフライドチキン狭山亀の甲店まで1286m
【周辺】ビッグボーイ狭山店まで1302m
築年月(築年数) | 1983年7月(築41年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 151戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンハイム狭山A棟 | 630万円 〜 888万円 | 大阪府大阪狭山市西山台6丁目13-9 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全62戸 |
狭山スカイハイツ | 871万円 〜 1,435万円 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目532-1 |
1981年7月(築43年) 地上11階 / 全230戸 |
藤和ライブタウン金剛 | 1,219万円 〜 1,763万円 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目45-1 |
1985年4月(築40年) 地上8階 / 全71戸 |
ステーションホーム | 691万円 〜 1,174万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2258-3 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全32戸 |
グリーンヒル北野田 | 998万円 〜 1,272万円 | 大阪府堺市東区南野田170-1 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全122戸 |
府公社竹城台第一次団地 | 1,573万円 〜 1,927万円 | 大阪府堺市南区竹城台1丁9-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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