価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市南区御池台2丁6-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,022 万円 81.32m²の部屋
〜1,337 万円 81.32m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,022万円81.32m²の部屋13万円 / m²
〜1,337万円81.32m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに泉北御池台第3住宅6-4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 81.32m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2016年2月 |
| 1,399万円 | 81.32m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,022万円 |
| 買取 | 613万円 〜 818万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.71万円81.32m²の部屋
〜9.53万円81.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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泉北御池台第3住宅6-4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.44%、 2年前→1年前：-0.17%、 1年前→今年：11.25% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市南区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 泉北御池台第3住宅6-4号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-4 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 泉北御池台第3住宅6-9号棟 | 1,084万円 〜 1,610万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-9 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| 泉北御池台第3住宅6-5号棟 | 604万円 〜 812万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-5 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全46戸 |
| 泉北御池台第3住宅6-17号棟 | 814万円 〜 1,096万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-17 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉北御池台第3住宅6-23号棟 | 1,321万円 〜 1,728万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-23 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| 泉北御池台第3住宅6-14号棟 | 1,103万円 〜 1,443万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-14 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| 泉北御池台第3住宅6-1号棟 | 1,053万円 〜 1,709万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉北御池台第3住宅6-12号棟 | 783万円 〜 1,053万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-12 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| 泉北御池台第3住宅6-25号棟 | 1,462万円 〜 2,174万円 | 大阪府堺市南区御池台2丁6-25 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| リスティ御池 | 1,310万円 〜 1,741万円 | 大阪府堺市南区御池台3丁1-1 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション檜尾 | 1,617万円 〜 3,346万円 | 大阪府堺市南区檜尾1314-2 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート光明池 | 867万円 〜 1,370万円 | 大阪府和泉市室堂町1144-1 |
1993年7月（築32年） 地上9階 / 全136戸 |
| 光明池アーバンライフ | 1,011万円 〜 1,777万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目9-1 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全109戸 |
| ファミール竹城台 | 1,819万円 〜 2,926万円 | 大阪府堺市南区竹城台4丁1-2 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全56戸 |
| アポロプラザ光明池 | 815万円 〜 1,365万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目3-3 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全22戸 |
| セントラルステージ光明池 | 1,005万円 〜 1,732万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目2-17 |
1994年2月（築31年） 地上15階 / 全214戸 |
| 光明池ガーデンハウス | 928万円 〜 1,249万円 | 大阪府和泉市伏屋町3丁目22-81 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大阪狭山弐番館 | 701万円 〜 1,657万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木8丁目1590-2 |
1990年7月（築35年） 地上14階 / 全293戸 |
| メゾン貴望ケ丘 | 733万円 〜 1,003万円 | 大阪府河内長野市あかしあ台2丁目6-7 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレスト・コート弐番館 | 577万円 〜 1,098万円 | 大阪府河内長野市小山田町451-149 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレスト・コート壱番館 | 563万円 〜 1,077万円 | 大阪府河内長野市小山田町451-149 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ギャレ金剛 | 1,130万円 〜 1,586万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目1690-1 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全38戸 |
| フォレストコート高尾 | 498万円 〜 689万円 | 大阪府堺市南区高尾3丁223-51 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション金剛 | 1,379万円 〜 3,057万円 | 大阪府大阪狭山市半田3丁目361-1 |
1992年8月（築33年） 地上13階 / 全278戸 |
| 南貴望ヶ丘パークホームズ | 2,060万円 〜 2,516万円 | 大阪府河内長野市南貴望ケ丘30-1 |
1993年2月（築32年） 地上12階 / 全134戸 |
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