価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市南区槇塚台2丁40-2
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
750 万円 65.66m²の部屋
〜1,133 万円 79.52m²の部屋
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ネットワークを活かした豊富な物件情報
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
750万円65.66m²の部屋11万円 / m²
〜1,133万円79.52m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 750万円 |
| 買取 | 450万円 〜 600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.73万円65.66m²の部屋
〜6.15万円79.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
府公社槇塚台C住宅40-2棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに府公社槇塚台C住宅40-2棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 79.52m² | 4LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年11月 |
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府公社槇塚台C住宅40-2棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.44%、 2年前→1年前：-0.17%、 1年前→今年：11.25% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市南区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 府公社槇塚台C住宅40-2棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁40-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】保育園上神谷保育所まで1800ｍ
【周辺】幼稚園青英幼稚園まで1572ｍ
【周辺】専門学校近畿大学附属 看護専門学校まで3838ｍ
【周辺】専門学校学校法人 ホンダ学園 ホンダテクニカルカレッジ関西まで4175ｍ
【周辺】専門学校ベルランド看護助産専門学校まで4939ｍ
【周辺】大学プール学院大学まで1895ｍ
【周辺】大学帝塚山学院大学 泉ヶ丘キャンパスまで2065ｍ
【周辺】大学帝塚山学院大学 狭山キャンパスまで3535ｍ
【周辺】デパート泉北タカシマヤまで2048ｍ
【周辺】デパート ダイエー栂店まで3415ｍ
【周辺】デパートイオン金剛店まで5127ｍ
【周辺】スーパー業務スーパー・片蔵店まで1003ｍ
【周辺】スーパーサンディ泉北原山台店まで2216ｍ
【周辺】スーパーデイリーカナートイズミヤ・原山台店まで2489ｍ
【周辺】ショッピングセンタークロスモールまで2483ｍ
【周辺】ショッピングセンターサンピアまで5977ｍ
【周辺】コンビニエンスストア ファミリーマート堺高倉台店まで1743ｍ
【周辺】ホームセンターホームセンターコーナン泉北店まで3160ｍ
【周辺】総合病院阪和第一泉北病院まで2726ｍ
【周辺】総合病院近畿大学医学部 附属病院まで3815ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年2月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 府公社槇塚台C住宅40-1棟 | 879万円 〜 1,711万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁40-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社槇塚台C住宅40-4棟 | 635万円 〜 788万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁40-4 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| レインボーマンション | 1,297万円 〜 1,684万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁6-6 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニュー泉北マンション | 697万円 〜 912万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁27-1 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市公社若松台分譲住宅4-20棟 | 1,080万円 〜 1,338万円 | 大阪府堺市南区若松台1丁4-20 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全60戸 |
| グリーンコーポ狭山 | 501万円 〜 768万円 | 大阪府大阪狭山市西山台6丁目17-6 |
1978年3月（築47年） 地上11階 / 全90戸 |
| 泉北星和台コーポラス | 1,129万円 〜 3,138万円 | 大阪府堺市中区辻之398 |
1978年12月（築46年） 地上12階 / 全238戸 |
| 原山台住宅8-5棟 | 969万円 〜 1,240万円 | 大阪府堺市南区原山台4丁8-5 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 竹城台コーポ | 1,677万円 〜 2,087万円 | 大阪府堺市南区竹城台1丁12-18 |
1980年5月（築45年） 地上3階 / 全27戸 |
| 泉北御池台第1住宅27-4号棟 | 532万円 〜 685万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-4 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 泉北御池台第1住宅27-5号棟 | 641万円 〜 816万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-5 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉北御池台第1住宅27-2号棟 | 527万円 〜 695万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-2 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 泉北御池台第1住宅27-13号棟 | 862万円 〜 1,097万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-13 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全380戸 |
| 泉北御池台第1住宅27-1号棟 | 727万円 〜 925万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 泉北御池台第1住宅27-8号棟 | 754万円 〜 994万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-8 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 泉北御池台第1住宅27-10号棟 | 927万円 〜 1,180万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-10 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 泉北御池台第1住宅27-11号棟 | 454万円 〜 578万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-11 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 泉北城山台三丁団地2号棟 | 567万円 〜 775万円 | 大阪府堺市南区城山台3丁1-2 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 泉北城山台三丁団地3号棟 | 758万円 〜 999万円 | 大阪府堺市南区城山台3丁1-3 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 泉北城山台三丁団地9号棟 | 568万円 〜 847万円 | 大阪府堺市南区城山台3丁1-9 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 泉北城山台三丁団地10号棟 | 650万円 〜 857万円 | 大阪府堺市南区城山台3丁1-10 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 泉北鴨谷台三丁住宅3-5棟 | 1,854万円 〜 2,446万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-5 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 泉北鴨谷台三丁第2住宅3-2棟 | 591万円 〜 1,798万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-2 |
1980年11月（築45年） 地上14階 / 全110戸 |
| 泉北鴨谷台三丁第2住宅3-1棟 | 1,499万円 〜 2,334万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-1 |
1980年11月（築45年） 地上14階 / 全165戸 |
| 府公社泉北第3次新檜尾台団地16-29棟 | 519万円 〜 684万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-29 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社鴨谷台団地2-15棟 | 1,279万円 〜 1,687万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁2-15 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社泉北第3次新檜尾台団地16-28棟 | 737万円 〜 972万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-28 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 府公社鴨谷台第1次団地2-19棟 | 1,193万円 〜 1,574万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁2-19 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 光明池駅前第二住宅3-5棟 | 1,366万円 〜 1,801万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-5 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第二次住宅16-2棟 | 684万円 〜 932万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-2 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全35戸 |
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