ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市南区光明池駅前第三住宅3-9棟

光明池駅前第三住宅3-9棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-9

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,085 万円 81.2m²の部屋

1,451 万円 81.2m²の部屋

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光明池駅前第三住宅3-9棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,085万円 (13万円 / m²) 81.2m²の部屋

1,451万円 (18万円 / m²) 81.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

光明池駅前第三住宅3-9棟周辺の中古マンション価格推移情報

光明池駅前第三住宅3-9棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 18.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.98%、 2年前→1年前:-3.88%、 1年前→今年:9.24%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市南区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光明池駅前第三住宅3-9棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 81.20m² 3LDK / 2階 2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,085万円
買取 651万円 〜 868万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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光明池駅前第三住宅3-9棟は貸したらいくら?参考賃料

7.06万円 / 月 81.2m²の部屋

7.96万円 / 月 81.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

光明池駅前第三住宅3-9棟の賃料掲載履歴(2件)

光明池駅前第三住宅3-9棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光明池駅前第三住宅3-9棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 81.20m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年7月
7万円 / 月 81.20m² 3LDK / 4階 2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
光明池駅前第三住宅3-10棟 1,072万円 〜 1,438万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-10 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全45戸
光明池駅前第三住宅3-8棟 1,079万円 〜 1,443万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-8 1981年12月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
光明池駅前第二住宅3-4棟 1,256万円 〜 1,680万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-4 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全120戸
光明池駅前第三住宅3-7棟 1,102万円 〜 1,474万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-7 1981年12月(築44年)
地上5階 / 全35戸
光明池駅前第三住宅3-13棟 641万円 〜 888万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-13 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全35戸
光明池駅前第二住宅3-5棟 1,347万円 〜 1,801万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-5 1980年12月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
光明池駅前第二住宅3-1棟 846万円 〜 1,193万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-1 1980年12月(築45年)
地上5階 / 全40戸
光明池駅前第三住宅3-16棟 1,021万円 〜 1,365万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-16 1981年12月(築44年)
地上5階 / 全32戸
光明池駅前第三住宅3-17棟 722万円 〜 966万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-17 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全30戸
府公社泉北第3次新檜尾台団地16-29棟 513万円 〜 686万円 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-29 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全40戸
府公社泉北第3次新檜尾台団地16-28棟 726万円 〜 971万円 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-28 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全20戸
府公社泉北新檜尾台第4次住宅16-23棟 954万円 〜 1,284万円 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-23 1982年2月(築44年)
地上5階 / 全30戸
府公社泉北新檜尾台第4次住宅16-19棟 1,085万円 〜 1,451万円 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-19 1982年2月(築44年)
地上5階 / 全30戸
コスモハイツ光明池A棟 974万円 〜 1,870万円 大阪府和泉市伏屋町5丁目12-1 1982年3月(築44年)
地上6階 / 全56戸
シャトー光明池B棟 571万円 〜 763万円 大阪府和泉市伏屋町3丁目3-45 1983年10月(築42年)
地上3階 / 全 - 戸
府公社泉北新檜尾台第4次住宅16-15棟 904万円 〜 1,209万円 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-15 1982年2月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモハイツ光明池B棟 1,072万円 〜 1,986万円 大阪府和泉市伏屋町5丁目12-2 1982年3月(築44年)
地上6階 / 全59戸
泉北鴨谷台三丁第2住宅3-1棟 1,524万円 〜 2,355万円 大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-1 1980年11月(築45年)
地上14階 / 全165戸
泉北鴨谷台三丁第2住宅3-2棟 624万円 〜 2,049万円 大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-2 1980年11月(築45年)
地上14階 / 全110戸
府公社泉北赤坂台B団地14-16棟 920万円 〜 1,230万円 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-16 1981年3月(築45年)
地上3階 / 全14戸
府公社泉北赤坂台B団地14-15棟 1,126万円 〜 1,449万円 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-15 1981年9月(築44年)
地上3階 / 全8戸
ファミリープラザ泉北光明池3棟 694万円 〜 1,541万円 大阪府和泉市池田下町1779-3 1983年7月(築42年)
地上10階 / 全392戸
ファミリープラザ泉北光明池2棟 899万円 〜 1,687万円 大阪府和泉市池田下町1779-3 1984年2月(築42年)
地上9階 / 全119戸
ファミリープラザ泉北光明池1棟 932万円 〜 1,597万円 大阪府和泉市池田下町1779-3 1984年2月(築42年)
地上11階 / 全106戸
府公社桃山台B団地21-3号棟 1,276万円 〜 1,728万円 大阪府堺市南区桃山台4丁21-3 1982年8月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
光明台ハイタウン1号棟 785万円 〜 1,101万円 大阪府和泉市光明台1丁目32-1 1980年12月(築45年)
地上10階 / 全30戸
光明台ハイタウン2号棟 590万円 〜 1,045万円 大阪府和泉市光明台1丁目32-2 1980年12月(築45年)
地上10階 / 全30戸
光明台ハイタウン3号棟 768万円 〜 1,027万円 大阪府和泉市光明台1丁目32-3 1980年12月(築45年)
地上10階 / 全 - 戸
光明台ハイタウン4号棟 1,033万円 〜 1,382万円 大阪府和泉市光明台1丁目32-4 1980年12月(築45年)
地上10階 / 全100戸
光明台ガーデンハウス5号棟 786万円 〜 1,051万円 大阪府和泉市光明台1丁目32-5 1980年8月(築45年)
地上4階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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光明池駅前第三住宅3-9棟の売却に強い不動産会社 8社

光明池駅前第三住宅3-9棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

光明池駅前第三住宅3-9棟から近い順に表示しています

センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
4.7
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号
牧主住宅開発株式会社 本店
物件から
7.3
  • 大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分

創業47年 年間売買取引件数1,000件

創業47年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗7店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取引件数1,000件超。
私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
お気軽に店長赤座(あかざ)までお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森 剛
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
センチュリー21turf
物件から
7.9
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
9.2
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
10.0
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
Bloom株式会社
物件から
10.5
  • 大阪府堺市堺区寺地町東1丁2-19
  • 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩2分

堺市不動産を売るならチラシに載せませんか

堺市堺区・西区でネット掲載に加え新聞折込みやポスティングなどのチラシで堺区・西区に不動産情報の発信に力を入れている不動産会社です。「不動産を売るならチラシに載せませんか」ご売却のご相談お待ちしています

社員画像

社員画像

  • 代表者千崎 益彰
  • 免許番号大阪府知事(02)第059305号
プレイワーク株式会社
物件から
10.6
  • 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2番25号 PLAYWORK堺宿院ビル
  • 阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩5分
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩20分

各不動産の販売戦略をたてる不動産専門店♪

プレイワーク株式会社は、和泉市で2021年に開業、買取再販事業を柱にしてきました、2025年3月より堺市堺区への本店移転を契機に仲介事業に本格参入する所存です、プレイワークの特長は、お客様より売却ご依頼をお受けする際に、計画的な販売戦略を立案いたします、ご納得頂いた上で、好条件での成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 宏昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第062530号
株式会社HI’s
物件から
23.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 光明池駅前第三住宅3-9棟
所在地 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-9
交通
  • 泉北高速鉄道 / 栂・美木多駅 徒歩28分
  • 泉北高速鉄道 / 光明池駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【地図】

    【地図】

    2/8
  • 【周辺】南区役所(2109m)

    【周辺】南区役所(2109m)

    3/8
  • 【周辺】SAN・EI(サンエー) 新檜尾台店(155m)

    【周辺】SAN・EI(サンエー) 新檜尾台店(155m)

    4/8
  • 【周辺】ホームセンターコーナン 和泉中央店(2219m)

    【周辺】ホームセンターコーナン 和泉中央店(2219m)

    5/8
  • 【周辺】ジョイフルショッピングサンピア(805m)

    【周辺】ジョイフルショッピングサンピア(805m)

    6/8
  • 【周辺】医療法人梅田クリニック(1000m)

    【周辺】医療法人梅田クリニック(1000m)

    7/8
  • 【周辺】堺市立赤坂台中学校(985m)

    【周辺】堺市立赤坂台中学校(985m)

    8/8
築年月(築年数) 1982年3月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

光明池駅前第三住宅3-9棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓光明池駅前第三住宅3-9棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、光明池駅前第三住宅3-9棟の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
光明池駅前第三住宅3-9棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、光明池駅前第三住宅3-9棟の売り時ですか?
光明池駅前第三住宅3-9棟がある堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で18.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.98%、2年前→1年前:-3.88%、1年前→今年:9.24%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日