大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-10
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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光明池駅前第三住宅3-10棟の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
光明池駅前第三住宅3-10棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 22.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.76%、 2年前→1年前：-3.36%、 1年前→今年：10.51% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
堺市南区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光明池駅前第三住宅3-10棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 1,360万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 1,498万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 980万円 | 77.76m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 1,280万円 | 74.90m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,087万円 |
| 買取 | 653万円 〜 870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.64万円 / 月 77.76m²の部屋
〜
8.66万円 / 月 77.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
光明池駅前第三住宅3-10棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光明池駅前第三住宅3-10棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 77.76m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 光明池駅前第三住宅3-9棟 | 1,152万円 〜 1,534万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-9 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-13棟 | 652万円 〜 900万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-13 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| 光明池駅前第二住宅3-4棟 | 1,338万円 〜 1,782万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-4 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全120戸 |
| 光明池駅前第二住宅3-5棟 | 1,369万円 〜 1,823万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-5 |
1980年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-8棟 | 1,101万円 〜 1,467万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-8 |
1981年12月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-16棟 | 1,089万円 〜 1,450万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-16 |
1981年12月（築44年） 地上5階 / 全32戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-7棟 | 1,128万円 〜 1,502万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-7 |
1981年12月（築44年） 地上5階 / 全35戸 |
| 光明池駅前第三住宅3-17棟 | 735万円 〜 979万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-17 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 光明池駅前第二住宅3-1棟 | 866万円 〜 1,217万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-1 |
1980年12月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社泉北第3次新檜尾台団地16-29棟 | 530万円 〜 706万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-29 |
1981年2月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社泉北第3次新檜尾台団地16-28棟 | 740万円 〜 985万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-28 |
1981年2月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第4次住宅16-23棟 | 981万円 〜 1,314万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-23 |
1982年2月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第4次住宅16-19棟 | 1,111万円 〜 1,479万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-19 |
1982年2月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第4次住宅16-15棟 | 974万円 〜 1,297万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-15 |
1982年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ光明池A棟 | 989万円 〜 1,893万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目12-1 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全56戸 |
| シャトー光明池B棟 | 581万円 〜 774万円 | 大阪府和泉市伏屋町3丁目3-45 |
1983年10月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ光明池B棟 | 1,089万円 〜 2,007万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目12-2 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全59戸 |
| 泉北鴨谷台三丁第2住宅3-1棟 | 1,543万円 〜 2,374万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-1 |
1980年11月（築45年） 地上14階 / 全165戸 |
| 泉北鴨谷台三丁第2住宅3-2棟 | 637万円 〜 2,078万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-2 |
1980年11月（築45年） 地上14階 / 全110戸 |
| 府公社泉北赤坂台B団地14-16棟 | 935万円 〜 1,245万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-16 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全14戸 |
| 府公社泉北赤坂台B団地14-15棟 | 1,121万円 〜 1,473万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-15 |
1981年9月（築44年） 地上3階 / 全8戸 |
| ファミリープラザ泉北光明池3棟 | 654万円 〜 1,262万円 | 大阪府和泉市池田下町1779-3 |
1983年7月（築42年） 地上10階 / 全392戸 |
| ファミリープラザ泉北光明池2棟 | 781万円 〜 1,436万円 | 大阪府和泉市池田下町1779-3 |
1984年2月（築42年） 地上9階 / 全119戸 |
| ファミリープラザ泉北光明池1棟 | 894万円 〜 1,482万円 | 大阪府和泉市池田下町1779-3 |
1984年2月（築42年） 地上11階 / 全106戸 |
| 府公社桃山台B団地21-3号棟 | 1,271万円 〜 1,760万円 | 大阪府堺市南区桃山台4丁21-3 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光明台ハイタウン1号棟 | 811万円 〜 1,132万円 | 大阪府和泉市光明台1丁目32-1 |
1980年12月（築45年） 地上10階 / 全30戸 |
| 光明台ハイタウン2号棟 | 581万円 〜 1,018万円 | 大阪府和泉市光明台1丁目32-2 |
1980年12月（築45年） 地上10階 / 全30戸 |
| 光明台ハイタウン3号棟 | 812万円 〜 1,081万円 | 大阪府和泉市光明台1丁目32-3 |
1980年12月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 光明台ハイタウン4号棟 | 1,046万円 〜 1,393万円 | 大阪府和泉市光明台1丁目32-4 |
1980年12月（築45年） 地上10階 / 全100戸 |
| 光明台ガーデンハウス5号棟 | 796万円 〜 1,060万円 | 大阪府和泉市光明台1丁目32-5 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 光明池駅前第三住宅3-10棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-10 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【周辺】サンエー新檜尾台店まで290m
2/10
【周辺】サンプラザ光明池店まで595m
3/10
【周辺】シルク光明池店まで593m
4/10
【周辺】サンピアまで684m
5/10
【周辺】地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪母子医療センターまで939m
6/10
【周辺】三井住友銀行光明池出張所まで735m
7/10
【周辺】泉北新檜尾台郵便局まで66m
8/10
【周辺】堺市立南図書館美木多分館まで720m
9/10
【周辺】鴨谷公園まで649m
10/10| 築年月（築年数） | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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