埼玉県北本市西高尾2丁目105-2
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,668 万円 68.17m²の部屋
〜2,617 万円 82.08m²の部屋
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【周辺】北本市立西小学校（1040m）
1/8
【周辺】北本市立北本中学校（640m）
2/8
【周辺】ミニストップ北本西高尾店（160m）
3/8
【周辺】いなげや 北本駅前店 営業時間 9：00～21：30（550m）
4/8
【周辺】北本西高尾郵便局 平日 9：00～17：00（740m）
5/8
【周辺】吉田医院 営業時間 9:00~12:00 15:00~18:00 金AMのみ 土17時まで 休診日 日祝（810m）
6/8
【周辺】ふじ幼稚園（1140m）
7/8
【周辺】ドラックストア セキ 東間店（1380m）
8/8グラン・コート北本の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・コート北本の売却に役立つ情報をチェック！
グラン・コート北本の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,900万円 |
72.89m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,668万円 （24万円 / m²） 68.17m²の部屋
〜2,617万円 （32万円 / m²） 82.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(北本市西高尾)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,211万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,186万円 | 98.9％ |
| 築25年(6年後) | 2,062万円 | 93.3％ |
| 築30年(11年後) | 1,938万円 | 87.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,668万円 |
| 1年後(築20年) | 98.9％ | 1,649万円 |
| 6年後(築25年) | 93.3％ | 1,556万円 |
| 11年後(築30年) | 87.7％ | 1,462万円 |
このマンションと、北本市西高尾の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,668万円 (68.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 32万円 / m² |
グラン・コート北本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北本市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
北本市のマンションの価格は直近の3年間で 12.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.48%、 2年前→1年前：6.77%、 1年前→今年：-8.17% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北本市
埼玉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート北本が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,130万円 | 68.17m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 2,390万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2,490万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 2,600万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,790万円 | 68.17m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,900万円 | 68.17m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,300万円 | 73.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 1,700万円 | 68.17m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,800万円 | 68.17m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 1,890万円 | 68.17m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 2,230万円 | 72.89m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,890万円 | 73.10m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 2,080万円 | 70.89m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,668万円 |
| 買取 | 1,001万円 〜 1,334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.56万円 / 月 68.17m²の部屋
〜
10.87万円 / 月 82.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・コート北本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート北本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 72.89m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 72.89m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.55m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.55m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローヤルシティ北本 | 1,868万円 〜 2,592万円 | 埼玉県北本市西高尾2丁目140-1 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| 北本駅前ダイヤモンドマンション | 2,082万円 〜 3,232万円 | 埼玉県北本市中央1丁目43-1 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全52戸 |
| ウイルローズ鴻巣 | 2,108万円 〜 3,395万円 | 埼玉県鴻巣市本町5丁目6-20 |
2008年10月（築17年） 地上12階 / 全67戸 |
| レーベンハイム鴻巣アージオ | 2,165万円 〜 2,827万円 | 埼玉県鴻巣市本町5丁目6-17 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全72戸 |
| エルミ鴻巣ファーストレジデンス | 2,877万円 〜 5,002万円 | 埼玉県鴻巣市本町1丁目1-5 |
2007年11月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランスイート鴻巣 | 1,813万円 〜 2,479万円 | 埼玉県鴻巣市本町1丁目5-20 |
2007年1月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ラヴィドール鴻巣 | 2,048万円 〜 2,650万円 | 埼玉県鴻巣市栄町3-28 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全39戸 |
| ローヤルシティ鴻巣弐番館 | 2,056万円 〜 2,763万円 | 埼玉県鴻巣市宮地1丁目9-26 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全31戸 |
| ロゼッタ鴻巣 | 459万円 〜 565万円 | 埼玉県鴻巣市大間3丁目8-19 |
2006年3月（築20年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ビューア・ラプレ | 2,058万円 〜 2,868万円 | 埼玉県桶川市泉2丁目12-52 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全51戸 |
| 陽光マンション | 1,834万円 〜 2,353万円 | 埼玉県桶川市寿1丁目2-10 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全15戸 |
| ルネサンス桶川プライムマークス | 2,251万円 〜 3,604万円 | 埼玉県桶川市寿2丁目6-4 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全76戸 |
| ティアラレジデンス | 1,293万円 〜 2,925万円 | 埼玉県桶川市末広2丁目11-22 |
2008年4月（築18年） 地上6階 / 全79戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2007年2月に建てられたグラン・コート北本は、埼玉県北本市西高尾がその所在地です。地上8階建てRC構造の当マンションは、全部委託の管理形態が採用されています。最寄駅に該当するのはJR高崎線・北本駅であり、現地からは歩いて7分ほどの道のりです。また、このマンションには日勤の管理人がいます。なお、マンション周辺は住宅地となっています。
| マンション名称 | グラン・コート北本 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県北本市西高尾2丁目105-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月28日]
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