埼玉県上尾市二ツ宮930-7
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,907 万円 55.08m²の部屋
〜2,630 万円 55.71m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,907万円 （35万円 / m²） 55.08m²の部屋
〜2,630万円 （47万円 / m²） 55.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(上尾市二ツ宮)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,844万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,773万円 | 96.1％ |
| 築30年(9年後) | 1,683万円 | 91.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,907万円 |
| 4年後(築25年) | 96.1％ | 1,833万円 |
| 9年後(築30年) | 91.3％ | 1,741万円 |
このマンションと、上尾市二ツ宮の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,907万円 (55.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 31万円 / m² |
ゴールドレジデンス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 7.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.64%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：4.75% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.09% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
上尾市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,907万円 |
| 買取 | 1,144万円 〜 1,525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.55万円 / 月 55.08m²の部屋
〜
8.82万円 / 月 55.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゴールドレジデンス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゴールドレジデンス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 8万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2011年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年7月 |
| 8万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 9万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.71m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モリスの丘 | 2,155万円 〜 4,975万円 | 埼玉県上尾市仲町1丁目9-19 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全37戸 |
| アースグリム | 1,347万円 〜 1,810万円 | 埼玉県上尾市上町1丁目3-6 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| ペアコート斉藤 | 1,355万円 〜 1,912万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目10-3-20 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| コスモ上尾ステーションフロント | 3,035万円 〜 4,993万円 | 埼玉県上尾市柏座2丁目3-9 |
2003年9月（築22年） 地上14階 / 全124戸 |
| コスモ上尾ブライトステージ | 3,409万円 〜 4,488万円 | 埼玉県上尾市柏座2丁目2-25 |
2005年6月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フィーリア上尾シャイン・コート | 3,393万円 〜 4,467万円 | 埼玉県上尾市柏座3丁目2-6 |
2003年7月（築23年） 地上12階 / 全316戸 |
| フィーリア上尾ブライト・コート | 3,657万円 〜 4,934万円 | 埼玉県上尾市柏座3丁目2-6 |
2003年7月（築23年） 地上14階 / 全316戸 |
| エイジオレガロ | 2,371万円 〜 4,129万円 | 埼玉県上尾市春日1丁目32-65 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全99戸 |
| サンクレイドル上尾原市 | 2,039万円 〜 3,311万円 | 埼玉県上尾市大字原市692-9 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全35戸 |
| 上尾スカイマンション | 1,301万円 〜 1,735万円 | 埼玉県上尾市原新町21-11 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンミユキ吉野町 | 1,910万円 〜 3,367万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目20-8 |
2005年5月（築21年） 地上7階 / 全47戸 |
| メロディーハイム桶川ルフラン | 1,929万円 〜 3,016万円 | 埼玉県桶川市朝日1丁目1-1 |
2005年1月（築21年） 地上9階 / 全140戸 |
| センチュリー宮原 | 2,196万円 〜 3,244万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目66-8 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全31戸 |
| グリーンミユキ桶川 | 2,184万円 〜 3,150万円 | 埼玉県桶川市南1丁目4-18 |
2005年10月（築20年） 地上14階 / 全59戸 |
| マルイチサウスマンション | 988万円 〜 2,408万円 | 埼玉県桶川市南1丁目3-14 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全30戸 |
| コスモ宮原ハートフォレスト | 2,611万円 〜 3,411万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目8-2 |
2006年5月（築20年） 地上9階 / 全72戸 |
| エクセレント小山 | 1,378万円 〜 1,674万円 | 埼玉県蓮田市見沼町15-2 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス本郷町 | 2,981万円 〜 4,411万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町837 |
2005年8月（築21年） 地上12階 / 全87戸 |
| テクトピア.M | 1,060万円 〜 1,427万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目11-10 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィスタグラート宮原 | 2,623万円 〜 4,507万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町2-7 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全48戸 |
| ローヤルシティ宮原駅前 | 3,304万円 〜 4,354万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目362 |
2003年10月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 1,451万円 〜 2,782万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目32-4 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全55戸 |
| サンウィングW | 2,017万円 〜 2,377万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町651-3 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第五シマ企画ビルアイランドマンション・2 | 1,561万円 〜 3,716万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目558-3 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全42戸 |
| 第六シマ企画ビルアイランドマンション・3 | 1,747万円 〜 2,382万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目567-1 |
2006年6月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| アイレジデンス宮原 | 780万円 〜 1,156万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目350 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート宮原駅前 | 2,456万円 〜 3,785万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目13-1 |
2003年8月（築23年） 地上11階 / 全113戸 |
| ヴィラ・アサノ宮原 | 857万円 〜 1,149万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目822-5 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| アルッサンス2 | 2,273万円 〜 2,955万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目591-1 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全41戸 |
| ポポー | 1,103万円 〜 1,357万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目49-8 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ゴールドレジデンス2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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全国約700店舗以上展開のハウスドゥ。
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買取専門の不動産屋さん ひだまりハウス
上尾・桶川・蓮田・西区・北区・見沼区で不動産買取りいたします！
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古家ありでも大丈夫です！当社にて解体いたします。
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購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
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創業約30年、地元密着型企業です
さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ゴールドレジデンス2 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県上尾市二ツ宮930-7
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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2LDK 3階
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2LDK 4階
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2LDK 4階
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2LDK 5階
12/14
2LDK 5階
13/14
2LDK 5階
14/14| 築年月（築年数） | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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