埼玉県上尾市宮本町3-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,740 万円 56.89m²の部屋
〜6,452 万円 75.15m²の部屋
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創業約30年、地元密着型企業です
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
A-GEO・タウンシティタワー上尾駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22階 |
|
売出し中 価格5,650万円 |
72.94m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,740万円56.89m²の部屋66万円 / m²
〜6,452万円75.15m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(上尾市宮本町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (上尾市宮本町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 4,032万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,923万円 | 97.3％ |
| 築20年(8年後) | 3,739万円 | 92.7％ |
| 築25年(13年後) | 3,555万円 | 88.2％ |
| 築30年(18年後) | 3,372万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 3,740万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 3,638万円 | 97.3％ |
| 8年後(築20年) | 3,468万円 | 92.7％ |
| 13年後(築25年) | 3,297万円 | 88.2％ |
| 18年後(築30年) | 3,127万円 | 83.6％ |
このマンションと、上尾市宮本町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,740万円 (56.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 67万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにA-GEO・タウンシティタワー上尾駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,650万円 | 72.94m² | 3LDK / 22階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5,480万円 | 57.85m² | 2LDK / 24階 | 2024年10月 |
| 5,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 22階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 22階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 3,980万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,280万円 | 57.19m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 3,200万円 | 57.45m² | 2LDK / 15階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4,980万円 | 75.10m² | 2LDK / 13階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3,699万円 | 57.45m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 3,699万円 | 57.45m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 3,780万円 | 57.45m² | 2LDK / 9階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 3,799万円 | 57.45m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3,899万円 | 57.45m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 3,999万円 | 57.45m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 3,799万円 | 57.45m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月 |
| 3,999万円 | 57.45m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 4,880万円 | 72.67m² | 3LDK / 26階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4,920万円 | 74.21m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4,380万円 | 72.94m² | 3LDK / 11階 | 2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,740万円 |
| 買取 | 2,244万円 〜 2,992万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.01万円56.89m²の部屋
〜23.24万円75.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
A-GEO・タウンシティタワー上尾駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにA-GEO・タウンシティタワー上尾駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.8万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 21階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 69.68m² | 1LDK / 13階 | 2024年10月 |
| 18万円 / 月 | 69.68m² | 1LDK / 13階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 23万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 17階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 22万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月 |
| 22万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 21万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 21万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 22万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 26階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 22.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 23階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 19.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 23階 | 2022年4月 |
| 23万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 21階 | 2022年4月 |
| 22万円 / 月 | 71.57m² | 3LDK / 23階 | 2022年3月 |
| 16万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 22万円 / 月 | 75.15m² | 2LDK / 25階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 25万円 / 月 | 75.15m² | 2LDK / 25階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 26階 | 2021年4月 |
| 17万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 16万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月 |
| 22万円 / 月 | 74.21m² | 3LDK / 15階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 16万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 21.5万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 23階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 18.5万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 22.8万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 23階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 16万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 17万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 16万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 16万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 19.5万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 14階 | 2018年4月 |
| 18万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 21階 | 2017年6月〜2018年2月 |
| 15万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 14階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 24万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 28階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 16万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 14階 | 2017年12月 |
| 15万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 14階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 20万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 14階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 26階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 19.8万円 / 月 | 74.21m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 14万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 26階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 20万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 24階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 18.8万円 / 月 | 74.21m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 16万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 20万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 24階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 18万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 21階 | 2014年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
A-GEO・タウンシティタワー上尾駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 16.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.77%、 2年前→1年前：5.51%、 1年前→今年：5.20% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
上尾市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県上尾市宮本町にあるA-GEO・タウンシティタワー上尾駅前は、地上28階建てRC構造のマンションです。2012年12月に完成した建物であり、湘南新宿ライン高海の上尾駅が最寄駅にあたります。また、このマンションでは日勤の管理員が業務を行っています。なお、周辺エリアには上尾市図書館や上尾中央総合病院などの施設があります。
| マンション名称 | A-GEO・タウンシティタワー上尾駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県上尾市宮本町3-2 |
| 交通 |
|
【外観】制震構造×安定地盤
【外観】来客対応も可能な共用ロビー
【エントランス】まるでホテルのような装い
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2012年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上28階建 | 総戸数 | 297戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシス上尾 | 2,910万円 〜 3,754万円 | 埼玉県上尾市上町1丁目3-26 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全43戸 |
| レジェンド5 | 1,241万円 〜 2,366万円 | 埼玉県上尾市柏座3丁目7-36 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディ・グレース | 1,891万円 〜 2,530万円 | 埼玉県上尾市二ツ宮993-1 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
| ルピナス3 | 1,144万円 〜 1,961万円 | 埼玉県上尾市今泉1丁目25-11 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォレストリア北上尾 | 2,282万円 〜 3,225万円 | 埼玉県上尾市緑丘3丁目5-40 |
2012年6月（築13年） 地上10階 / 全28戸 |
| フレッシュリー | 1,177万円 〜 2,812万円 | 埼玉県上尾市大字上12-12 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PRIMAVERA | 1,063万円 〜 2,649万円 | 埼玉県桶川市若宮1丁目3-9 |
2014年5月（築11年） 地上10階 / 全28戸 |
| ユニゾンプリムローズ | 1,553万円 〜 2,865万円 | 埼玉県上尾市大字原市3893 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディールボワ | 1,567万円 〜 2,337万円 | 埼玉県桶川市下日出谷東2丁目8-9 |
2014年9月（築11年） 地上6階 / 全30戸 |
| ブライトソレイユタワー | 1,343万円 〜 1,938万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目568 |
2013年9月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン高井 | 1,053万円 〜 2,419万円 | 埼玉県桶川市下日出谷東3丁目6-3 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクタス大宮宮原 | 3,180万円 〜 4,113万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-11 |
2011年1月（築14年） 地上8階 / 全68戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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