ホームズマンション売却マンション査定埼玉県上尾市フォレストリア北上尾

フォレストリア北上尾はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県上尾市緑丘3丁目5-40

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,251 万円 57.2m²の部屋

3,162 万円 68.16m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

フォレストリア北上尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォレストリア北上尾の売却に強い不動産会社 8社

フォレストリア北上尾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォレストリア北上尾から近い順に表示しています

ハウスドゥ 上尾西口 武蔵都市開発株式会社
物件から
2.2
  • 埼玉県上尾市谷津2丁目4-5 102
  • JR高崎線 上尾駅 徒歩5分

全国約707店舗展開のハウスドゥ。

当社でしか出来ないご提案がございます。グループ企業に建設会社があり、首都圏を中心に解体工事(実績2000件)をはじめ各種施工が可能です。不動産のご売却から高く売るために必要な施工まで一貫してご依頼可能です。トータルコストを削減することで当社ならではの差別化を図り、高値のご売却を実現させています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025246号
株式会社エステート白馬 上尾駅前店
物件から
2.2
  • 埼玉県上尾市谷津2丁目1-1ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5階
  • JR高崎線 上尾駅 徒歩1分

創業30年以上の実績お気軽にご相談下さい

ご売却を検討している不動産は、大事なご資産です。そのご資産をご希望に沿う形で、エステート白馬では1つ1つ不動産の魅力を最大限に引き出し、広告戦略や販売方法など担当エージェントがオーダーメイドで提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣免許(06)第005817号
株式会社ひだまりハウス 上尾支店
物件から
3.7
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8
  • JR高崎線 上尾駅 日産ディーゼル前下車 徒歩2分

地域密着の専門スタッフが対応します!!

お客様のご要望・ご希望・ご質問・お困りなこと・・。何でもお尋ね下さい。 すべてのご要望にお応えできるよう、全力でサポートさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
6.3
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
大東建託リーシング株式会社 さいたま店
物件から
8.5
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目350番地
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩5分
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩24分

仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応

さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 栄司
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009120号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
8.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20300号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉店
物件から
11.6
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
13.0
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号

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フォレストリア北上尾は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,251万円57.2m²の部屋39万円 / m²

3,162万円68.16m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(上尾市緑丘)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(上尾市緑丘 / 専有面積:60m² )
変化割合
築13年(現在) 2,419万円 100%
築15年(2年後) 2,372万円 98.1%
築20年(7年後) 2,252万円 93.1%
築25年(12年後) 2,133万円 88.2%
築30年(17年後) 2,013万円 83.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 2,251万円 100%
2年後(築15年) 2,208万円 98.1%
7年後(築20年) 2,096万円 93.1%
12年後(築25年) 1,985万円 88.2%
17年後(築30年) 1,874万円 83.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、上尾市緑丘の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,251万円 (57.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストリア北上尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 57.00m² 2LDK / 2階 2022年11月〜2022年12月
2,790万円 66.46m² 3LDK / 2階 2021年7月〜2021年8月
2,890万円 68.16m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年12月
2,680万円 68.16m² 3LDK / 2階 2020年5月
2,890万円 66.46m² 2LDK / 4階 2019年12月〜2020年4月
2,680万円 68.16m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年2月
2,990万円 66.46m² 2LDK / 4階 2019年11月
2,780万円 68.16m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年10月
2,990万円 66.46m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2019年8月
2,980万円 68.16m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
3,090万円 66.46m² 2LDK / 4階 2019年2月
3,100万円 66.46m² 2LDK / 4階 2018年10月〜2019年1月
3,100万円 68.16m² 3LDK / 2階 2018年12月
3,200万円 68.16m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年11月
3,120万円 66.46m² 2LDK / 4階 2018年5月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,251万円
買取 1,351万円 〜 1,801万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォレストリア北上尾は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.2万円57.2m²の部屋

10.62万円68.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォレストリア北上尾の賃料掲載履歴(3件)

フォレストリア北上尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストリア北上尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 57.20m² 2LDK / 4階 2016年9月〜2016年12月
9万円 / 月 63.44m² 3LDK / 5階 2016年6月〜2016年7月
7.9万円 / 月 57.20m² 2LDK / 4階 2015年8月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
上尾駅 (JR高崎線ほか)
80

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フォレストリア北上尾周辺の中古マンション価格推移情報

フォレストリア北上尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 12.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.53%、 2年前→1年前:3.63%、 1年前→今年:-3.05%

埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

上尾市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

フォレストリア北上尾の建物、周辺について

地上10階建てのフォレストリア北上尾の所在地は埼玉県上尾市緑丘で、最寄駅である湘南新宿ライン高海・北上尾駅からは徒歩約8分の距離にあります。当マンションはRC造のマンションであり、竣工したのは2012年7月です。なお、周辺エリアには上尾市立芝川小学校や、ほうの下公園などの施設があり、国道17号中山道が近くを通っています。

マンション名称 フォレストリア北上尾
所在地 埼玉県上尾市緑丘3丁目5-40
交通
  • JR高崎線 / 北上尾駅 徒歩8分
  • JR高崎線 / 上尾駅 徒歩30分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】南西向きで陽当り良好

    【外観】南西向きで陽当り良好

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2012年6月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 住協建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

フォレストリア北上尾の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フレッシュリー 1,086万円 〜 2,620万円 埼玉県上尾市大字上12-12 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドールおけがわ 975万円 〜 2,401万円 埼玉県桶川市南2丁目5-9 2010年9月(築15年)
地上10階 / 全25戸
プレシス上尾 2,822万円 〜 3,756万円 埼玉県上尾市上町1丁目3-26 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全43戸
PRIMAVERA 1,092万円 〜 2,735万円 埼玉県桶川市若宮1丁目3-9 2014年5月(築11年)
地上10階 / 全28戸
レジェンド5 1,157万円 〜 2,279万円 埼玉県上尾市柏座3丁目7-36 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
A-GEO・タウンシティタワー上尾駅前 3,658万円 〜 6,504万円 埼玉県上尾市宮本町3-2 2012年12月(築12年)
地上28階 / 全297戸
グランディ・グレース 1,765万円 〜 2,438万円 埼玉県上尾市二ツ宮993-1 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全30戸
ルピナス3 1,016万円 〜 1,753万円 埼玉県上尾市今泉1丁目25-11 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全16戸
アビタシオン高井 1,079万円 〜 2,505万円 埼玉県桶川市下日出谷東3丁目6-3 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ティン・グローブ3 1,168万円 〜 2,130万円 埼玉県北本市大字下石戸下646-1 2011年9月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フォレストリア北上尾を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォレストリア北上尾の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
フォレストリア北上尾に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォレストリア北上尾の売り時ですか?
フォレストリア北上尾がある上尾市のマンションの価格は直近の3年間で12.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.53%、2年前→1年前:3.63%、1年前→今年:-3.05%)
埼玉県の直近3年間の変動(11.28%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションフォレストフォレストリア北上尾