埼玉県上尾市仲町1丁目9-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,191 万円 84.52m²の部屋
〜4,409 万円 89.64m²の部屋
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創業約30年、地元密着型企業です
さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
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仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コスモ上尾ロイヤルステージの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格4,298万円 |
84.52m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,191万円84.52m²の部屋38万円 / m²
〜4,409万円89.64m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(上尾市仲町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (上尾市仲町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,592万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,484万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 3,191万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 3,058万円 | 95.8％ |
このマンションと、上尾市仲町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,191万円 (84.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ上尾ロイヤルステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,298万円 | 84.52m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,780万円 | 84.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 3,480万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,480万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 2,490万円 | 84.52m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 2,890万円 | 84.52m² | 4LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 2,980万円 | 84.52m² | 4LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 2,990万円 | 84.52m² | 4LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3,090万円 | 84.52m² | 4LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3,190万円 | 84.52m² | 4LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 3,290万円 | 84.52m² | 4LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 2,540万円 | 80.19m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 2,690万円 | 80.19m² | 4LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 2,480万円 | 84.52m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 2,580万円 | 84.52m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 2,580万円 | 89.64m² | 4LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,191万円 |
| 買取 | 1,915万円 〜 2,553万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.38万円84.52m²の部屋
〜14.05万円89.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ上尾ロイヤルステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 16.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.77%、 2年前→1年前：5.51%、 1年前→今年：5.20% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
上尾市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ上尾ロイヤルステージ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県上尾市仲町1丁目9-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 緑隣館東 | 2,428万円 〜 3,403万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目29-10 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| 緑隣館西 | 1,528万円 〜 2,184万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目28-23 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーチャード | 2,052万円 〜 3,093万円 | 埼玉県上尾市仲町1丁目3-6 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| 上尾パークホームズ | 2,097万円 〜 2,719万円 | 埼玉県上尾市仲町2丁目13-15 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全49戸 |
| ファミール上尾弐番館 | 2,278万円 〜 3,000万円 | 埼玉県上尾市宮本町15-17 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全48戸 |
| レジデンスK.N | 1,791万円 〜 2,371万円 | 埼玉県上尾市宮本町12-3 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| アゼリアシティ上尾壱番館 | 3,125万円 〜 4,670万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目2-3 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全1戸 |
| アゼリアシティ上尾弐番館 | 2,317万円 〜 3,838万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目2-3 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全184戸 |
| アゼリアシティ上尾参番館 | 2,419万円 〜 3,773万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目2-3 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全183戸 |
| コスモ上尾ステーションアベニュー | 3,150万円 〜 5,832万円 | 埼玉県上尾市上町1丁目2-10 |
1999年3月（築26年） 地上15階 / 全105戸 |
| コスモ上尾パークサイドアヴェニュー | 1,147万円 〜 1,978万円 | 埼玉県上尾市日の出1丁目1-22 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全49戸 |
| フォレスティア上尾栄町 | 2,213万円 〜 3,916万円 | 埼玉県上尾市栄町11-12 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全76戸 |
| フォーレスト | 1,898万円 〜 2,319万円 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目3-15 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラン・コート大宮宮原 | 1,998万円 〜 2,823万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町96-1 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全52戸 |
| コスモ大宮宮原ガーデンフォルム | 2,017万円 〜 2,829万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町38-5 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全49戸 |
| グランドヒルズ桶川ICHIKO | 1,725万円 〜 3,087万円 | 埼玉県桶川市神明1丁目1-16 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全25戸 |
| オーチャードヴィレッジ | 1,715万円 〜 2,434万円 | 埼玉県桶川市若宮2丁目36-13 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| アルル大宮 | 2,679万円 〜 3,801万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町56-6 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| アスピシャス | 2,477万円 〜 3,501万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目335-16 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SGKマンションパピオール | 1,838万円 〜 3,205万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町54-1 |
2000年12月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シュロス大宮宮原 | 1,635万円 〜 2,164万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目666-1 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全37戸 |
| コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム | 2,850万円 〜 4,037万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目700-1 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全45戸 |
| リ・コンフェリーレ今羽町 | 915万円 〜 2,476万円 | 埼玉県さいたま市北区今羽町477-3 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全1戸 |
| ラフィーネ3 | 836万円 〜 1,051万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目21-18 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全34戸 |
| MONA-B | 2,760万円 〜 3,237万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目87-7 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| マルイチ宮原駅前プラザ | 1,748万円 〜 5,458万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目563 |
2000年12月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム桶川ビューステージ | 1,594万円 〜 2,600万円 | 埼玉県桶川市東1丁目2-27 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全54戸 |
| 第三シマ企画ビルアイランドマンション | 824万円 〜 1,138万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目567-2 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全27戸 |
| サンロイヤル大宮 | 892万円 〜 1,113万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目579 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| マルイチウエストマンション | 1,926万円 〜 2,497万円 | 埼玉県桶川市若宮1丁目4-56 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
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