埼玉県上尾市大字上12-12
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
989 万円 31.06m²の部屋
〜2,448 万円 60.78m²の部屋
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989万円 （32万円 / m²） 31.06m²の部屋
〜2,448万円 （40万円 / m²） 60.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(上尾市大字上)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,344万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,320万円 | 98.2％ |
| 築20年(7年後) | 1,258万円 | 93.6％ |
| 築25年(12年後) | 1,197万円 | 89.0％ |
| 築30年(17年後) | 1,135万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 989万円 |
| 2年後(築15年) | 98.2％ | 971万円 |
| 7年後(築20年) | 93.6％ | 926万円 |
| 12年後(築25年) | 89.0％ | 881万円 |
| 17年後(築30年) | 84.4％ | 835万円 |
このマンションと、上尾市大字上の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
989万円 (31.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 34万円 / m² |
フレッシュリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 10.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.56%、 2年前→1年前：2.36%、 1年前→今年：7.05% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
上尾市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 989万円 |
| 買取 | 594万円 〜 792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.94万円 / 月 31.06m²の部屋
〜
11.1万円 / 月 60.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレッシュリーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレッシュリーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 1階 | 2024年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 1階 | 2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2019年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.91m² | 2K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2017年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2012年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.91m² | 2K / 1階 | 2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレストリア北上尾 | 2,203万円 〜 3,120万円 | 埼玉県上尾市緑丘3丁目5-40 |
2012年6月（築13年） 地上10階 / 全28戸 |
| グランドールおけがわ | 973万円 〜 2,362万円 | 埼玉県桶川市南2丁目5-9 |
2010年9月（築15年） 地上10階 / 全25戸 |
| PRIMAVERA | 1,095万円 〜 2,701万円 | 埼玉県桶川市若宮1丁目3-9 |
2014年5月（築12年） 地上10階 / 全28戸 |
| グランディールボワ | 1,590万円 〜 2,358万円 | 埼玉県桶川市下日出谷東2丁目8-9 |
2014年9月（築11年） 地上6階 / 全30戸 |
| レジェンド5 | 1,282万円 〜 2,383万円 | 埼玉県上尾市柏座3丁目7-36 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス上尾 | 2,940万円 〜 3,720万円 | 埼玉県上尾市上町1丁目3-26 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全43戸 |
| アビタシオン高井 | 1,064万円 〜 2,436万円 | 埼玉県桶川市下日出谷東3丁目6-3 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| A-GEO・タウンシティタワー上尾駅前 | 3,761万円 〜 6,378万円 | 埼玉県上尾市宮本町3-2 |
2012年12月（築13年） 地上28階 / 全297戸 |
| ルピナス3 | 993万円 〜 1,748万円 | 埼玉県上尾市今泉1丁目25-11 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランディ・グレース | 1,938万円 〜 2,540万円 | 埼玉県上尾市二ツ宮993-1 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全30戸 |
| ティン・グローブ3 | 854万円 〜 1,556万円 | 埼玉県北本市大字下石戸下646-1 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
地上4階建てのフレッシュリーは、2012年9月に建てられたマンションです。埼玉県上尾市大字上を所在地としており、最寄駅となるのは約960m離れたJR高崎線の北上尾駅です。このマンションは管理人を置いていません。なお、周辺には桶川市立朝日小学校やつつみ幼稚園といった施設があり、幹線道路については県道164号線などが近くを通っています。
| マンション名称 | フレッシュリー |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県上尾市大字上12-12
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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