ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区コーポファミリー本城

コーポファミリー本城 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区御開3丁目15-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

268 万円 60.08m²の部屋

380 万円 60.83m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【周辺】ファミリマート八幡御開店 45m

    【周辺】ファミリマート八幡御開店 45m

    2/4
  • 【周辺】本城小学校 1443m

    【周辺】本城小学校 1443m

    3/4
  • 【周辺】本城中学校 2184m

    【周辺】本城中学校 2184m

    4/4

コーポファミリー本城の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コーポファミリー本城の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 コーポファミリー本城3階5.7万円

賃貸募集中

賃料 5.7万円

60.08m² 4DK - 物件詳細
いい部屋ネット 折尾店 株式会社不動産のデパートひろた

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
本城駅JR筑豊本線
91

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コーポファミリー本城は売ったらいくら?参考査定価格

268万円 (4万円 / m²) 60.08m²の部屋

380万円 (6万円 / m²) 60.83m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 60.08m²の部屋の場合 60.83m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 268万円 380万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 1,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万1,000円
手元に残る金額(A - B) 230万9,985円 343万4,872円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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コーポファミリー本城周辺の中古マンション価格推移情報

コーポファミリー本城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.95%、 2年前→1年前:-1.44%、 1年前→今年:6.15%

福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポファミリー本城が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
280万円 60.00m² 4DK / 3階 2023年1月
320万円 60.00m² 4DK / 3階 2022年12月
198万円 60.08m² 3DK / 5階 2016年12月〜2017年1月
345万円 60.83m² 4DK / 5階 2016年7月〜2016年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 268万円
買取 161万円 〜 214万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コーポファミリー本城は貸したらいくら?参考賃料

5.37万円 / 月 60.08m²の部屋

6.28万円 / 月 60.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コーポファミリー本城の賃料掲載履歴(2件)

コーポファミリー本城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポファミリー本城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 60.08m² 4DK / 3階 2026年4月
6万円 / 月 60.08m² 4DK / 3階 2025年6月〜2026年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビレッジハウス本城4棟 403万円 〜 586万円 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目3-4 1980年9月(築46年)
地上5階 / 全30戸
ビレッジハウス本城3棟 402万円 〜 584万円 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目3-3 1980年9月(築46年)
地上5階 / 全40戸
ビレッジハウス本城2棟 400万円 〜 582万円 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目3-2 1980年9月(築46年)
地上5階 / 全40戸
ビレッジハウス本城1棟 403万円 〜 586万円 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目3-1 1980年9月(築46年)
地上5階 / 全40戸
ベルガ本城 453万円 〜 751万円 福岡県北九州市八幡西区本城東1丁目16-12 1977年12月(築49年)
地上7階 / 全28戸
サン赤坂マンション 309万円 〜 479万円 福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目1-30 1978年3月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
東二島マンション 432万円 〜 646万円 福岡県北九州市若松区東二島2丁目13-33 1979年5月(築48年)
地上4階 / 全32戸
サルヴァトーレ本城 424万円 〜 665万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町10-13 1980年1月(築47年)
地上5階 / 全20戸
クレッシェンド千代ヶ崎 181万円 〜 283万円 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目13-33 1981年2月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ本城 475万円 〜 839万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町3-15 1981年10月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ力丸B 592万円 〜 833万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町1-21 1981年1月(築46年)
地上4階 / 全1戸
陣原コーポ 601万円 〜 858万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目7-18 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ピアコート陣の原 402万円 〜 849万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目18-3 1978年1月(築49年)
地上4階 / 全16戸
楠木マンション 359万円 〜 570万円 福岡県北九州市八幡西区楠木1丁目2-16 1979年3月(築48年)
地上4階 / 全16戸
SK陣の原駅前 548万円 〜 1,237万円 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目15-22 1981年3月(築46年)
地上8階 / 全28戸
レンブラント陣原 340万円 〜 503万円 福岡県北九州市八幡西区陣原5丁目7-12 1981年2月(築46年)
地上4階 / 全12戸
エメラルドマンション本城 407万円 〜 568万円 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目9-22 1980年9月(築46年)
地上6階 / 全1戸
VIPコーポ友田 131万円 〜 281万円 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目10-8 1979年12月(築47年)
地上4階 / 全17戸
エメラルドマンション陣原C 335万円 〜 444万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-17 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全30戸
エメラルドマンション陣原D 250万円 〜 415万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-19 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全20戸
ディアライフ皇ヶ崎 387万円 〜 769万円 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町2-33 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全21戸
エメラルドマンション陣原A 271万円 〜 400万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-18 1980年4月(築47年)
地上5階 / 全40戸
エメラルドマンション陣原B 326万円 〜 481万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-20 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全30戸
第22プリンスマンション 609万円 〜 1,155万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目9-9 1981年5月(築46年)
地上10階 / 全68戸
ホワイトキャッスル穴生 422万円 〜 866万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目16-2 1981年8月(築45年)
地上9階 / 全51戸
リビオン熊西 287万円 〜 690万円 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目4-25 1979年4月(築48年)
地上4階 / 全32戸
サンシャインビル黒崎 439万円 〜 894万円 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目3-26 1980年9月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸
折尾サンハイツ 635万円 〜 854万円 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12-9 1980年2月(築47年)
地上8階 / 全1戸
穴生南団地 630万円 〜 1,149万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目15-1 1979年4月(築48年)
地上7階 / 全41戸
穴生マンション扇 546万円 〜 894万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-7 1979年11月(築47年)
地上8階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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コーポファミリー本城の売却に強い不動産会社 10社

コーポファミリー本城の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コーポファミリー本城から近い順に表示しています

株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
3.9
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
4.2
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
7.4
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

1976年創業!北九州11店舗の集客網!

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上!】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
8.3
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
10.1
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
13.1
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
株式会社福岡地所
物件から
13.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
13.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
36.6
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
44.8
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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コーポファミリー本城の物件概要

マンション名称 コーポファミリー本城
所在地
福岡県北九州市八幡西区御開3丁目15-1 地図を見る
交通
  • JR筑豊本線 / 二島駅 徒歩26分(約2.08km)
  • JR筑豊本線 / 本城駅 徒歩30分(約2.35km)

部屋タイプごとの間取り図

  • コーポファミリー本城4DK3階間取り

    4DK 3階

    1/3
  • コーポファミリー本城4DK5階間取り

    4DK 5階

    2/3
  • コーポファミリー本城3DK5階間取り

    3DK 5階

    3/3
築年月(築年数) 1979年12月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 32戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

コーポファミリー本城の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コーポファミリー本城を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
コーポファミリー本城の参考査定価格:268万円 〜 380万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、コーポファミリー本城の売り時ですか?
コーポファミリー本城がある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で6.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.95%、2年前→1年前:-1.44%、1年前→今年:6.15%)
福岡県の直近3年間の変動(13.95%)に比べ、やや低めの水準です。
コーポファミリー本城の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓コーポファミリー本城を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コーポファミリー本城の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
コーポファミリー本城に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓コーポファミリー本城へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
コーポファミリー本城のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県北九州市八幡西区御開3丁目15-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR筑豊本線 / 二島駅 徒歩26分
JR筑豊本線 / 本城駅 徒歩30分
❓コーポファミリー本城の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
コーポファミリー本城の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1979年12月(築47年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:32戸

【設備・条件】

都市ガス、下水

コーポファミリー本城の物件概要を見る

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