価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区御開2丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
366 万円 48.1m²の部屋
〜557 万円 55m²の部屋
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グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
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人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グラン・ジャルダンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
55m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
366万円48.1m²の部屋8万円 / m²
〜557万円55m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 366万円 |
| 買取 | 220万円 〜 293万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.37万円48.1m²の部屋
〜5.69万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・ジャルダンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ジャルダンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2017年11月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 48.10m² | 3DK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グラン・ジャルダン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラン・ジャルダン |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区御開2丁目2-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート 八幡御開店（222m）
【周辺】イオン 若松店（768m）
【周辺】セブンイレブン 八幡御開3丁目店（385m）
【周辺】you me（ユ メ）マート 本城店（819m）
【周辺】佐藤医院（1283m）
【周辺】二島郵便局（1004m）
| 築年月（築年数） | 1982年1月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエールタウン二島 | 762万円 〜 1,228万円 | 福岡県北九州市若松区二島6丁目2-51 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全60戸 |
| ビレッジハウス本城4棟 | 406万円 〜 555万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目3-4 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス本城3棟 | 406万円 〜 555万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目3-3 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| ビレッジハウス本城2棟 | 406万円 〜 555万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目3-2 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| ビレッジハウス本城1棟 | 406万円 〜 555万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目3-1 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| エメラルドタウン本城D棟 | 402万円 〜 730万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-5 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全50戸 |
| エメラルドタウン本城A棟 | 506万円 〜 700万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-4 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| エメラルドタウン本城B棟 | 426万円 〜 584万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-3 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| エメラルドタウン本城C棟 | 348万円 〜 460万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-1 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| エメラルドタウン本城H棟 | 342万円 〜 588万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-9 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全388戸 |
| エメラルドタウン本城J棟 | 456万円 〜 659万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-10 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| サルヴァトーレ本城 | 408万円 〜 598万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町10-13 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレッシェンド千代ヶ崎 | 180万円 〜 264万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目13-33 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ本城 | 480万円 〜 796万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町3-15 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ力丸B | 551万円 〜 732万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町1-21 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全1戸 |
| 千代ヶ崎マンション | 239万円 〜 355万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目13-22 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全1戸 |
| ドミール千代ヶ崎 | 211万円 〜 560万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目13-16 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションはたなか | 549万円 〜 764万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目15-34 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全42戸 |
| 陣原コーポ | 498万円 〜 684万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目7-18 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハビタット医生ヶ丘 | 259万円 〜 401万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目6-24 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レンブラント陣原 | 472万円 〜 672万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原5丁目7-12 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| セリージェ医生ヶ丘 | 272万円 〜 423万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘4-8 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全1戸 |
| SK陣の原駅前 | 453万円 〜 1,005万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目15-22 |
1981年3月（築44年） 地上8階 / 全28戸 |
| エメラルドマンション本城 | 393万円 〜 516万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目9-22 |
1980年9月（築45年） 地上6階 / 全1戸 |
| カレッジライフイシモト | 304万円 〜 492万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目3-17 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| エメラルドマンション陣原C | 319万円 〜 471万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-17 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| エメラルドマンション陣原D | 253万円 〜 394万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-19 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| エメラルドマンション陣原A | 289万円 〜 400万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-18 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| エメラルドマンション陣原B | 310万円 〜 440万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-20 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| ディアライフ皇ヶ崎 | 349万円 〜 699万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町2-33 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全21戸 |
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