価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区沖田2丁目17-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
550 万円 39.6m²の部屋
〜680 万円 40.81m²の部屋
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不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。
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全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい！
グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
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店舗内観
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
550万円39.6m²の部屋14万円 / m²
〜680万円40.81m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 550万円 |
| 買取 | 330万円 〜 440万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.79万円39.6m²の部屋
〜4.4万円40.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトレ新高2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレ新高2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2022年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 40.81m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2021年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 40.81m² | 2DK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 5階 | 2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.81m² | 2DK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 1階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 5階 | 2018年1月 |
| 4万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 5階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 40.81m² | 2DK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.81m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.81m² | 2DK / 5階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.81m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.81m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.81m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.81m² | 2DK / 1階 | 2011年10月〜2012年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.81m² | 2DK / 5階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.81m² | 2DK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 1階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 4万円 / 月 | 40.81m² | 2DK / 5階 | 2011年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 4階 | 2011年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.81m² | 2DK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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シャトレ新高2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトレ新高2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区沖田2丁目17-9 |
| 交通 |
|
【外観】中尾小学校 沖田中学校エリアです。
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】北九州市立沖田中学校（992m）
【周辺】北九州市立中尾小学校（852m）
【周辺】スーパーセンタートライアル上津役店（346m）
【周辺】八幡大原郵便局（670m）
【周辺】福岡ひびき信用金庫町上津役支店（764m）
【周辺】セブンイレブン八幡町上津役西3丁目店（709m）
【周辺】済美保育園（926m）
【周辺】ハローデイ下上津役店（862m）
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレス沖田 | 803万円 〜 1,513万円 | 福岡県北九州市八幡西区沖田2丁目17-38 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全43戸 |
| サンライフ三ヶ森 | 1,107万円 〜 1,546万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目13-35 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| シャトレ上ノ原 | 344万円 〜 766万円 | 福岡県北九州市八幡西区上の原4丁目17-13 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| リヴィエール永犬丸 | 1,014万円 〜 1,486万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町1丁目14-19 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全37戸 |
| シャトレ三ヶ森 | 298万円 〜 669万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目5-33 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| ルミエールハイツ三ヶ森 | 985万円 〜 1,416万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目1-7 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| シャトレ三ヶ森2 | 823万円 〜 1,034万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目4-7 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| 山内ヴィラージュ引野 | 662万円 〜 1,175万円 | 福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12-7 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| メゾンモンブラン永犬丸 | 632万円 〜 754万円 | 福岡県北九州市八幡西区美原町14-20 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベルヒルズ黒崎インター | 314万円 〜 490万円 | 福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12-28 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウィン黒崎 | 230万円 〜 359万円 | 福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12-30 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネント三ヶ森 | 502万円 〜 592万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5-28 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| エクレール若葉台 | 475万円 〜 966万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目4-66 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全127戸 |
| ジョイフル引野B棟 | 214万円 〜 731万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目9-12 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| ジョイフル引野A棟 | 214万円 〜 931万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目9-11 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| アカラ引野 | 408万円 〜 650万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目8-27 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ホワイトキャッスル今池2 | 790万円 〜 1,870万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目20-42 |
1991年4月（築34年） 地上10階 / 全95戸 |
| ロイヤル通谷 | 434万円 〜 960万円 | 福岡県中間市通谷1丁目1-15 |
1990年11月（築35年） 地上9階 / 全35戸 |
| サニーマンション相生 | 932万円 〜 1,586万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町9-20 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーティックス今池 | 710万円 〜 1,605万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目23-12 |
1992年11月（築33年） 地上11階 / 全52戸 |
| シャトレ若葉 | 452万円 〜 713万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉1丁目3-30 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| エクレールマンション八幡南 | 642万円 〜 1,034万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸3丁目15-4 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全45戸 |
| ネオパトス.SI | 817万円 〜 4,416万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町14-15 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全11戸 |
| リゾティ鉄王1 | 1,495万円 〜 2,311万円 | 福岡県北九州市八幡西区鉄王1丁目8-15 |
1991年12月（築33年） 地上2階 / 全1戸 |
| ホワイトキャッスル京良城 | 566万円 〜 1,528万円 | 福岡県北九州市八幡西区京良城町10-22 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全91戸 |
| クレベール鷹の巣 | 738万円 〜 1,264万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-13 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| ダイアパレスア・グール青山 | 605万円 〜 1,188万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目18-1 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾン・ド・青山 | 118万円 〜 416万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目12-17 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| プリ・メゾン鷹の巣 | 240万円 〜 379万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目12-20 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラ・レジダンス・ド・サントゥール | 133万円 〜 327万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目8-5 |
1990年11月（築35年） 地上9階 / 全92戸 |
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