ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区パレス沖田

パレス沖田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区沖田2丁目17-38

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

756 万円 52.1m²の部屋

1,448 万円 89.02m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/9
  • 【外観】【3階角部屋】パレス沖田♪都市ガス♪LDK15帖以上♪オートロック♪エレベータ♪中尾小・沖田中学校♪

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    2/9
  • 【エントランス】【3階角部屋】パレス沖田♪都市ガス♪LDK15帖以上♪オートロック♪エレベータ♪中尾小・沖田中学校♪

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    3/9
  • 【駐車場】【3階角部屋】パレス沖田♪都市ガス♪LDK15帖以上♪オートロック♪エレベータ♪中尾小・沖田中学校♪

    【駐車場】【3階角部屋】パレス沖田♪都市ガス♪LDK15帖以上♪オートロック♪エレベータ♪中尾小・沖田中学校♪

    4/9
  • 【周辺】筑豊電気鉄道『三ヶ森駅』 1840m

    【周辺】筑豊電気鉄道『三ヶ森駅』 1840m

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  • 【周辺】中尾小学校 970m

    【周辺】中尾小学校 970m

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  • 【周辺】【沖田中学校】 沖田中学校 1170m

    【周辺】【沖田中学校】 沖田中学校 1170m

    7/9
  • 【周辺】ハローデイ下上津役店 ハローディ下上津役店 891m

    【周辺】ハローデイ下上津役店 ハローディ下上津役店 891m

    8/9
  • 【周辺】セブンイレブン八幡町上津役西3丁目店 1048m

    【周辺】セブンイレブン八幡町上津役西3丁目店 1048m

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パレス沖田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パレス沖田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 パレス沖田5階630万円

売出し中

価格 630万円

56.35m² 2DK 西 物件詳細
3階 パレス沖田3階1,090万円

売出し中

価格 1,090万円

84.67m² 3LDK 物件詳細
3階 パレス沖田3階1,150万円

売出し中

価格 1,150万円

66.72m² 4DK 西 物件詳細
2階 パレス沖田2階600万円

売出し中

価格 600万円

89.02m² 4LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
三ヶ森駅筑豊電気鉄道
79

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パレス沖田は売ったらいくら?参考査定価格

756万円 (15万円 / m²) 52.1m²の部屋

1,448万円 (16万円 / m²) 89.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

パレス沖田周辺の中古マンション価格推移情報

パレス沖田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.15%、 2年前→1年前:1.35%、 1年前→今年:4.34%

福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(31件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス沖田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
630万円 56.35m² 2DK / 5階 2025年5月〜2025年10月
1,090万円 84.67m² 4LDK / 3階 2025年8月〜2025年10月
1,150万円 66.72m² 4DK / 3階 2025年10月
600万円 89.02m² 4LDK / 2階 2025年10月
730万円 89.02m² 4LDK / 2階 2025年7月〜2025年9月
1,190万円 84.67m² 3LDK / 3階 2025年2月〜2025年7月
680万円 56.35m² 3DK / 5階 2025年3月〜2025年4月
1,240万円 84.67m² 4LDK / 3階 2024年4月〜2025年1月
1,290万円 84.00m² 4LDK / 3階 2024年3月
1,390万円 84.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
1,480万円 84.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年12月
1,190万円 68.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年10月
1,290万円 68.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2023年5月
1,350万円 68.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月
1,430万円 68.00m² 3LDK / 2階 2022年8月
1,480万円 68.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年7月
1,530万円 68.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
880万円 68.85m² 4DK / 2階 2021年6月〜2021年9月
990万円 68.65m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年10月
1,130万円 64.64m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年7月
1,080万円 60.03m² 3LDK / 6階 2020年4月〜2020年5月
1,130万円 60.03m² 3LDK / 6階 2019年12月〜2020年3月
1,180万円 64.64m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年3月
1,180万円 60.03m² 3LDK / 6階 2019年8月〜2019年11月
1,230万円 64.64m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年11月
660万円 60.03m² 3LDK / 6階 2019年5月
690万円 60.03m² 3LDK / 6階 2019年4月
1,198万円 84.67m² 4LDK / 6階 2017年4月〜2017年9月
1,298万円 88.62m² 4LDK / 6階 2016年10月〜2017年3月
890万円 60.03m² 3LDK / 4階 2016年5月〜2016年7月
680万円 52.10m² 3LDK / 5階 2012年2月〜2012年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 756万円
買取 454万円 〜 605万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレス沖田は貸したらいくら?参考賃料

5.33万円 / 月 52.1m²の部屋

9.29万円 / 月 89.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パレス沖田の賃料掲載履歴(13件)

パレス沖田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス沖田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2023年10月
8.9万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年5月
5.9万円 / 月 52.10m² 3LDK / 6階 2021年8月〜2021年9月
6.5万円 / 月 64.64m² 4DK / 3階 2019年6月〜2019年7月
5.9万円 / 月 52.10m² 3LDK / 6階 2017年7月〜2019年2月
7.8万円 / 月 60.03m² 3LDK / 4階 2017年12月
7.8万円 / 月 60.03m² 3LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
7.8万円 / 月 89.02m² 4LDK / 3階 2015年9月
6.5万円 / 月 70.00m² 4LDK / 3階 2014年7月〜2015年8月
8.5万円 / 月 89.02m² 4LDK / 3階 2014年12月〜2015年7月
5.9万円 / 月 52.10m² 3LDK / 6階 2013年8月
5.9万円 / 月 52.10m² 3DK / 6階 2010年12月〜2011年5月
7.2万円 / 月 52.10m² 3LDK / 6階 2009年4月〜2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトレ新高2 562万円 〜 706万円 福岡県北九州市八幡西区沖田2丁目17-9 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全13戸
リヴィエール永犬丸 1,136万円 〜 1,656万円 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町1丁目14-19 1992年6月(築34年)
地上7階 / 全37戸
サンパーク引野 893万円 〜 1,474万円 福岡県北九州市八幡西区上の原2丁目1-2 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全42戸
ルミエールハイツ三ヶ森 974万円 〜 1,429万円 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目1-7 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全25戸
シャトレ三ヶ森2 818万円 〜 1,052万円 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目4-7 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全15戸
コーポランド三ヶ森 1,459万円 〜 1,774万円 福岡県北九州市八幡西区里中1丁目8-9 1994年8月(築32年)
地上7階 / 全35戸
山内ヴィラージュ引野 691万円 〜 1,170万円 福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12-7 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全27戸
ベルヒルズ黒崎インター 346万円 〜 515万円 福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12-28 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全24戸
ウィン黒崎 253万円 〜 377万円 福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12-30 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
エミネント三ヶ森 415万円 〜 501万円 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5-28 1991年10月(築35年)
地上5階 / 全30戸
ホワイトキャッスル若葉 612万円 〜 1,327万円 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目5-1 1994年3月(築32年)
地上9階 / 全33戸
ジョイフル引野B棟 236万円 〜 768万円 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目9-12 1991年8月(築35年)
地上5階 / 全23戸
ジョイフル引野A棟 236万円 〜 981万円 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目9-11 1991年8月(築35年)
地上5階 / 全46戸
ホワイトキャッスル今池2 917万円 〜 2,070万円 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目20-42 1991年4月(築35年)
地上10階 / 全95戸
アーティックス今池 769万円 〜 1,656万円 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目23-12 1992年11月(築34年)
地上11階 / 全52戸
ルネス相生町 604万円 〜 1,167万円 福岡県北九州市八幡西区相生町13-31 1994年12月(築31年)
地上7階 / 全30戸
メゾンモンブラン竹末 758万円 〜 1,189万円 福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目16-20 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全20戸
エクレールマンション八幡南 631万円 〜 1,044万円 福岡県北九州市八幡西区永犬丸3丁目15-4 1991年7月(築35年)
地上7階 / 全45戸
ネオパトス.SI 900万円 〜 4,640万円 福岡県北九州市八幡西区相生町14-15 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全11戸
リゾティ鉄王1 1,574万円 〜 2,316万円 福岡県北九州市八幡西区鉄王1丁目8-15 1991年12月(築34年)
地上2階 / 全1戸
サンパーク通り谷2 667万円 〜 1,311万円 福岡県中間市扇ヶ浦4丁目22-1 1993年7月(築33年)
地上7階 / 全40戸
ダイアパレスア・グール青山 457万円 〜 855万円 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目18-1 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全25戸
山内ヴィラージュ鷹の巣 1,002万円 〜 1,633万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目11-10 1991年3月(築35年)
地上9階 / 全46戸
ライオンズマンション鷹の巣公園 601万円 〜 1,511万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目4-38 1992年6月(築34年)
地上8階 / 全29戸
ブロッサム鷹の巣 860万円 〜 1,519万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3-13 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全14戸
ダイナコート鷹の巣 368万円 〜 752万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目19-3 1991年12月(築34年)
地上8階 / 全31戸
コンドミニアム青山 254万円 〜 450万円 福岡県北九州市八幡西区西王子町13-31 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全20戸
メゾンハイシーマ 428万円 〜 851万円 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目2-50 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全12戸
鷹の巣センチュリー21 189万円 〜 856万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目14-21 1991年11月(築35年)
地上9階 / 全58戸
キャッツヤハタ 367万円 〜 767万円 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目2-1 1992年8月(築34年)
地上4階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パレス沖田の売却に強い不動産会社 11社

パレス沖田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレス沖田から近い順に表示しています

株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
3.8
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
フルフェイス本店 合同会社Faith
物件から
4.5
  • 福岡県中間市岩瀬西町29-23
  • JR筑豊本線 東水巻駅 徒歩6分
  • 北九州市営バス 大膳橋下車 徒歩3分

フェイスでは、屋根裏床下無料点検実施中!

私たち不動産のフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。不動産のフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山手 誠
  • 免許番号福岡県知事(3)第017548号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
4.7
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
7.6
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
7.7
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
10.1
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
12.7
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
13.0
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
14.2
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社情報サービス福岡
物件から
40.9
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい方のために、どんなご相談も誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「様々な質問に解りやすくお答えします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社HI’s
物件から
448.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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パレス沖田の物件概要

マンション名称 パレス沖田
所在地
福岡県北九州市八幡西区沖田2丁目17-38 地図を見る
交通
  • 筑豊電気鉄道 / 三ヶ森駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 筑豊電気鉄道 / 西山駅 徒歩26分(約2.08km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パレス沖田4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/10
  • パレス沖田3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/10
  • パレス沖田4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    3/10
  • パレス沖田3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/10
  • パレス沖田4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    5/10
  • パレス沖田3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/10
  • パレス沖田3DK5階間取り

    3DK 5階

    7/10
  • パレス沖田3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/10
  • パレス沖田4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    9/10
  • パレス沖田3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    10/10
築年月(築年数) 1993年2月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 43戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設(株)九州支店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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パレス沖田がある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で6.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.15%、2年前→1年前:1.35%、1年前→今年:4.34%)
福岡県の直近3年間の変動(12.05%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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