福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【外観】
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
エメラルドタウン本城B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.18%、 2年前→1年前：-1.91%、 1年前→今年：6.18% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドタウン本城B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 200万円 | 67.38m² | 4DK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 135万円 | 67.00m² | 4DK / 5階 | 2024年7月 |
| 180万円 | 67.00m² | 4DK / 5階 | 2024年6月 |
| 199万円 | 67.00m² | 4DK / 5階 | 2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 438万円 |
| 買取 | 263万円 〜 351万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.49万円 / 月 67.38m²の部屋
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5.21万円 / 月 67.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エメラルドタウン本城C棟 | 341万円 〜 510万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-1 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| エメラルドタウン本城A棟 | 482万円 〜 698万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-4 |
1982年12月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| エメラルドタウン本城D棟 | 222万円 〜 428万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-5 |
1983年5月（築43年） 地上5階 / 全50戸 |
| 八幡スカイマンション本城 | 571万円 〜 927万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目5-8 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全40戸 |
| エメラルドタウン本城H棟 | 369万円 〜 692万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-9 |
1983年12月（築43年） 地上5階 / 全388戸 |
| エメラルドタウン本城G棟 | 299万円 〜 545万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-8 |
1984年5月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドタウン本城J棟 | 262万円 〜 401万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-10 |
1983年9月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| エメラルドタウン本城F棟 | 341万円 〜 490万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-7 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全388戸 |
| リアルシティ本城A棟 | 159万円 〜 290万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城1丁目24-20 |
1985年2月（築42年） 地上8階 / 全94戸 |
| リアルシティ本城B棟 | 158万円 〜 278万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城1丁目24-25 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全42戸 |
| 正建ハイツ力丸 | 290万円 〜 875万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町11-6 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千代ヶ崎マンション | 251万円 〜 397万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目13-22 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全1戸 |
| マンションはたなか | 586万円 〜 866万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目15-34 |
1984年1月（築43年） 地上6階 / 全42戸 |
| サンハイツ本城 | 477万円 〜 842万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町3-15 |
1981年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール千代ヶ崎 | 224万円 〜 632万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目13-16 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン佐藤 | 493万円 〜 855万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目13-14 |
1984年4月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレアール千代ケ崎 | 196万円 〜 530万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目9-31 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全1戸 |
| SK陣の原駅前 | 549万円 〜 1,236万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目15-22 |
1981年3月（築46年） 地上8階 / 全28戸 |
| グラン・ジャルダン | 390万円 〜 629万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開2丁目2-25 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| ホワイトキャッスル穴生 | 418万円 〜 871万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目16-2 |
1981年8月（築45年） 地上9階 / 全51戸 |
| 第22プリンスマンション | 603万円 〜 1,162万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目9-9 |
1981年5月（築45年） 地上10階 / 全68戸 |
| エメラルドマンション穴生 | 607万円 〜 1,227万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目20-35 |
1982年6月（築44年） 地上9階 / 全27戸 |
| カレッジライフイシモト | 312万円 〜 536万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目3-17 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全28戸 |
| ミリオンコーポラス白鷺 | 254万円 〜 1,311万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目8-12 |
1983年4月（築43年） 地上6階 / 全30戸 |
| フローラルマンション青山 | 476万円 〜 1,197万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町13-27 |
1985年2月（築42年） 地上11階 / 全94戸 |
| リヴィエール本城 | 349万円 〜 542万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目31-1 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全60戸 |
| クリームハウス猪狩 | 215万円 〜 570万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目1-11 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンモンブラン穴生 | 673万円 〜 1,295万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目15-25 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全46戸 |
| ハビタット医生ヶ丘 | 261万円 〜 429万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目6-24 |
1983年3月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズコーポラス青山A-1 | 729万円 〜 1,131万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目9-1 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全1戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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本気モードのお客様は是非、ご面談ください
高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか？」ではなく「いくらで売却したいのか？」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エメラルドタウン本城B棟 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4DK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 1983年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社喜多建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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