価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区八千代町1-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,023 万円 69.12m²の部屋
〜1,550 万円 72.75m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,023万円69.12m²の部屋15万円 / m²
〜1,550万円72.75m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,023万円 |
| 買取 | 614万円 〜 819万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.79万円69.12m²の部屋
〜9.01万円72.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレスヤチヨの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレスヤチヨが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 72.75m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.75m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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パレスヤチヨ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレスヤチヨ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】JR黒崎駅まで950m
【周辺】SPINA（スピナ） 紅梅店（323m）
【周辺】Red Cabbage（レッドキャベツ） 黒崎メイト店（563m）
【周辺】セブンイレブン 八幡清納店（482m）
【周辺】ファミリーマート 黒崎熊手2丁目店（537m）
【周辺】八幡紅梅四郵便局（600m）
【周辺】JCHO九州病院（1347m）
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミリオンコーポラス紅梅西館 | 912万円 〜 1,420万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目9-39 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス紅梅東館 | 638万円 〜 1,168万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目8-26 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション黒崎 | 291万円 〜 1,900万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目1-1 |
1992年4月（築33年） 地上13階 / 全88戸 |
| ギャラン黒崎 | 232万円 〜 344万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目1-8 |
1992年5月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ソネット黒崎 | 1,067万円 〜 2,123万円 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町8-8 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全79戸 |
| サンパーク南八千代 | 1,056万円 〜 2,139万円 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町9-3 |
1995年6月（築30年） 地上9階 / 全31戸 |
| ダイアパレス桃園公園 | 588万円 〜 1,289万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目3-23 |
1994年12月（築30年） 地上11階 / 全60戸 |
| オリエンタル黒崎 | 274万円 〜 789万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町3-23 |
1992年7月（築33年） 地上9階 / 全45戸 |
| サンモリッツ黒崎 | 648万円 〜 1,181万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町1-18 |
1992年10月（築33年） 地上11階 / 全41戸 |
| エクレール桃園公園 | 961万円 〜 1,726万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目10-10 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全50戸 |
| パークハイツ黒崎3 | 300万円 〜 1,067万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目3-5 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全1戸 |
| 豊国ニュー八幡スカイマンション | 835万円 〜 1億 5,405万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目11-20 |
1992年10月（築33年） 地上11階 / 全81戸 |
| ブロッサム筒井通り | 1,109万円 〜 2,158万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町12-10 |
1995年8月（築30年） 地上13階 / 全79戸 |
| エステート和光 | 356万円 〜 597万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町1-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全1戸 |
| キャッツヤハタ | 277万円 〜 619万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目2-1 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| シティハウス祇園 | 372万円 〜 558万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目1-8 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンビレッジ幸神 | 827万円 〜 1,451万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目3-12 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンハイシーマ | 328万円 〜 695万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目2-50 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライフ東王子 | 963万円 〜 1,902万円 | 福岡県北九州市八幡西区東王子町12-23 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全69戸 |
| シャンピア黒崎 | 594万円 〜 2,243万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目3-8 |
1993年5月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アメニス桜山寺C棟 | 737万円 〜 1,307万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-3 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全171戸 |
| アメニス桜山寺D棟 | 779万円 〜 1,247万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-7 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全171戸 |
| アメニス桜山寺E棟 | 770万円 〜 1,256万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-8 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全26戸 |
| アメニス桜山寺B-2棟 | 1,038万円 〜 1,743万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-2 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全171戸 |
| アメニス桜山寺B-1棟 | 884万円 〜 1,613万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-2 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全172戸 |
| アーバンコーポ八幡 | 946万円 〜 3,094万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目14-14 |
1993年10月（築32年） 地上12階 / 全61戸 |
| アメニス桜山寺A-1棟 | 919万円 〜 1,445万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-1 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全171戸 |
| コーポランド幸神2 | 813万円 〜 1,260万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神3丁目11-19 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全85戸 |
| ステーションハイツ八幡 | 386万円 〜 704万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目4-21 |
1992年4月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アークM | 375万円 〜 1,293万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目5-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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