ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区別所コーポ

別所コーポ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区別所町6-23

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

308 万円 43.12m²の部屋

557 万円 50.05m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【駐車場】八幡西区別所町【リフォーム】スピナマート穴生店まで徒歩約9分♪小中学校まで通学8分圏内の中古マンション♪角部屋♪

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  • 【周辺】筑豊電気鉄道『今池駅』 1970m

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  • 【周辺】引野小学校 500m

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  • 【周辺】引野中学校 575m

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    11/13
  • 【周辺】ファミリーマート茶売町店 723m

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  • 【周辺】スピナ穴生店 665m

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別所コーポの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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別所コーポは売ったらいくら?参考査定価格

308万円 (7万円 / m²) 43.12m²の部屋

557万円 (11万円 / m²) 50.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

別所コーポ周辺の中古マンション価格推移情報

別所コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.18%、 2年前→1年前:-1.91%、 1年前→今年:6.18%

福岡県の直近3年間の変動(13.13% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに別所コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
450万円 50.00m² 2LDK / 3階 2023年1月〜2023年2月
590万円 50.00m² 2LDK / 3階 2022年11月〜2022年12月
720万円 50.00m² 2LDK / 3階 2022年4月〜2022年10月
450万円 43.12m² 3DK / 4階 2017年7月〜2017年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 308万円
買取 185万円 〜 247万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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別所コーポは貸したらいくら?参考賃料

3.59万円 / 月 43.12m²の部屋

4.62万円 / 月 50.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

別所コーポの賃料掲載履歴(4件)

別所コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに別所コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 50.05m² 3DK / 5階 2016年6月〜2018年6月
4万円 / 月 45.50m² 2LDK / 5階 2014年7月〜2014年8月
4.5万円 / 月 50.05m² 3DK / 5階 2013年6月
3.8万円 / 月 50.05m² 3DK / 3階 2012年3月〜2012年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
茶売団地4 390万円 〜 519万円 福岡県北九州市八幡西区茶売町6-4 1975年5月(築51年)
地上5階 / 全50戸
茶売団地1 242万円 〜 381万円 福岡県北九州市八幡西区茶売町7-1 1973年12月(築53年)
地上5階 / 全70戸
茶売団地2 207万円 〜 325万円 福岡県北九州市八幡西区茶売町7-2 1973年12月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
茶売団地3 185万円 〜 289万円 福岡県北九州市八幡西区茶売町7-3 1973年12月(築53年)
地上5階 / 全30戸
イナトミマンション 439万円 〜 712万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目14-1 1977年1月(築50年)
地上4階 / 全1戸
ミリオンコーポラス鷹の巣 445万円 〜 1,035万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目12-17 1974年11月(築52年)
地上6階 / 全23戸
ミリオンコーポラスニュー鷹の巣 374万円 〜 756万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目8-26 1976年5月(築50年)
地上9階 / 全48戸
ブルーハイツ岸の浦 343万円 〜 645万円 福岡県北九州市八幡西区岡田町11-31 1973年5月(築53年)
地上9階 / 全26戸
コーポ森下 323万円 〜 698万円 福岡県北九州市八幡西区森下町11-1 1976年1月(築51年)
地上4階 / 全1戸
日生コーポラス 415万円 〜 678万円 福岡県北九州市八幡西区岡田町11-10 1974年10月(築52年)
地上5階 / 全52戸
永犬丸コーポA 241万円 〜 335万円 福岡県北九州市八幡西区美原町14-27 1977年1月(築50年)
地上4階 / 全1戸
永犬丸コーポB 339万円 〜 391万円 福岡県北九州市八幡西区美原町14-25 1977年3月(築50年)
地上4階 / 全8戸
穴生ハイマート 285万円 〜 443万円 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目14-20 1976年11月(築50年)
地上9階 / 全28戸
青山スカイハイツ 337万円 〜 972万円 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目5-18 1974年12月(築52年)
地上10階 / 全47戸
ブルーハイツ萩原 123万円 〜 682万円 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目8-10 1974年6月(築52年)
地上8階 / 全64戸
筒井グリーンハイツ 232万円 〜 372万円 福岡県北九州市八幡西区筒井町12-27 1974年5月(築52年)
地上8階 / 全25戸
鳴水コーポラス 590万円 〜 932万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅4丁目5-30 1976年1月(築51年)
地上5階 / 全16戸
明和コーポ 370万円 〜 991万円 福岡県北九州市八幡西区南八千代町12-23 1974年3月(築53年)
地上3階 / 全17戸
ミリオンコーポラス青山 215万円 〜 555万円 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町11-6 1975年10月(築51年)
地上10階 / 全55戸
ウィンズヒル三ケ森 301万円 〜 344万円 福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目2-1 1975年10月(築51年)
地上4階 / 全4戸
紅梅台ハイツ1 523万円 〜 1,235万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅3丁目3-1 1975年4月(築51年)
地上7階 / 全54戸
コーポラス高島 223万円 〜 393万円 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目8-6 1975年2月(築52年)
地上5階 / 全30戸
紅梅台ハイツ2 442万円 〜 1,002万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅3丁目3-2 1975年4月(築51年)
地上8階 / 全98戸
ニューバース三ヶ森 394万円 〜 506万円 福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町1丁目4-6 1976年6月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
ビー・アールマンション 533万円 〜 1,836万円 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目14-1 1976年8月(築50年)
地上5階 / 全14戸
ミリオンコーポラス尾倉 725万円 〜 1,036万円 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目8-10 1975年11月(築51年)
地上10階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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別所コーポの売却に強い不動産会社 6社

別所コーポの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

別所コーポから近い順に表示しています

フルフェイス穴生店 平原石油瓦斯株式会社
物件から
1.5
  • 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-5
  • 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩5分

高く売る為に時間と手間をかける会社です!

当社は創業以来60年間、LPガス販売及びリフォーム事業をやってきました。5,000件以上のリフォーム実績のある建物のプロ集団である私たちが、安心安全な取引ができるようお手伝いさせていただきます!
経験豊富なスタッフが多く、女性スタッフも在籍しておりますので、女性の方もお気軽にご連絡下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山手 剛
  • 免許番号福岡県知事(01)第020389号
YES株式会社
物件から
6.3
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社CREVo
物件から
8.2
  • 福岡県北九州市若松区中川町4-6 CREVoビル
  • JR筑豊本線 若松駅 徒歩7分

本気モードのお客様は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社北九州不動産
物件から
8.6
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社福岡地所
物件から
11.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
12.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号

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別所コーポの物件概要

マンション名称 別所コーポ
所在地
福岡県北九州市八幡西区別所町6-23 地図を見る
交通
  • 筑豊電気鉄道 / 森下駅 徒歩26分(約2.08km)
  • 筑豊電気鉄道 / 今池駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 別所コーポ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/3
  • 別所コーポ3DK5階間取り

    3DK 5階

    2/3
  • 別所コーポ2DK6階間取り

    2DK 6階

    3/3
築年月(築年数) 1975年4月(築51年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 36戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月29日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓別所コーポを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、別所コーポの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
別所コーポに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、別所コーポの売り時ですか?
別所コーポがある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で6.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.18%、2年前→1年前:-1.91%、1年前→今年:6.18%)
福岡県の直近3年間の変動(13.13%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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