福岡県北九州市八幡西区友田1丁目9-14
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
サンライフ光明3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.13%、 2年前→1年前：3.21%、 1年前→今年：2.36% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ光明3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 798万円 | 61.49m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 898万円 | 61.49m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 998万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,098万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 1,198万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,298万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 747万円 |
| 買取 | 449万円 〜 598万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.84万円 / 月 61.49m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ光明2 | 574万円 〜 874万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目3-20 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| ホワイトキャッスル折尾東 | 1,219万円 〜 2,198万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目5-2 |
1989年9月（築37年） 地上10階 / 全74戸 |
| リヴィエール折尾東 | 860万円 〜 1,852万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目3-15 |
1990年5月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| TAKAビル光明 | 237万円 〜 398万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目3-1 |
1988年2月（築38年） 地上6階 / 全1戸 |
| ミリオンコーポラス折尾 | 533万円 〜 966万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田3丁目8-25 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンライズコーポラス折尾 | 919万円 〜 1,382万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町7-1 |
1987年2月（築39年） 地上5階 / 全47戸 |
| スカンジナビア光明 | 953万円 〜 1,637万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目1-7 |
1990年3月（築36年） 地上10階 / 全61戸 |
| ホワイトキャッスル折尾 | 698万円 〜 1,105万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町11-12 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全31戸 |
| メゾンモンブラン光明 | 1,193万円 〜 1,799万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9-25 |
1990年4月（築36年） 地上8階 / 全29戸 |
| コーポランド折尾東口 | 855万円 〜 1,554万円 | 福岡県北九州市八幡西区東折尾町4-1 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| ハイツ高松 | 508万円 〜 1,022万円 | 福岡県北九州市八幡西区長崎町7-12 |
1987年2月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| グリーンコート折尾 | 843万円 〜 1,185万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町2-12 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| エスポワール21 | 616万円 〜 1,606万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目18-3 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャトレ折尾 | 281万円 〜 724万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町1-16 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| リヴイン88 | 266万円 〜 385万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目2-15 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トアレンス折尾 | 857万円 〜 1,308万円 | 福岡県北九州市八幡西区北鷹見町10-1 |
1986年7月（築40年） 地上7階 / 全24戸 |
| リバティサーラー | 806万円 〜 1,146万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目4-19 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 医生ヶ丘ハイツ | 245万円 〜 415万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目7-23 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ギャラン南鷹見 | 263万円 〜 416万円 | 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町10-1 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 山内ヴィラージュ千代ヶ崎 | 861万円 〜 2,151万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町3-2 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| マンションつつみ | 552万円 〜 971万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目13-1 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| ビブレ折尾 | 493万円 〜 894万円 | 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町11-20 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| コンドミニアム医生ケ丘3 | 244万円 〜 425万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目11-4 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルユー | 693万円 〜 1,161万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町5-13 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブロッサム大浦 | 1,037万円 〜 1,771万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目12-16 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全5戸 |
| ウイングコート医生ヶ丘 | 329万円 〜 520万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目11-21 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルカミノ | 377万円 〜 578万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目13-5 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランピア力丸 | 296万円 〜 488万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町11-10 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全1戸 |
| スタディしのはら | 272万円 〜 529万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目2-26 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| マインド眞養 | 880万円 〜 1,570万円 | 福岡県北九州市八幡西区堀川町4-1 |
1987年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ光明2 | 574万円 〜 874万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目3-20 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンライフ折尾クレアール | 1,582万円 〜 2,366万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目6-19 |
2009年11月（築16年） 地上10階 / 全37戸 |
| サンライフ光明 | 1,028万円 〜 1,453万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目13-24 |
1985年7月（築41年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンライフ黒崎西 | 812万円 〜 1,244万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原5丁目7-6 |
1992年10月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンライフ学園大通りマジェスト | 1,687万円 〜 3,227万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目5-6 |
2013年4月（築13年） 地上13階 / 全89戸 |
| サンライフ穴生 | 813万円 〜 1,354万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目5-11 |
1988年5月（築38年） 地上9階 / 全42戸 |
| サンライフ永犬丸 | 1,230万円 〜 1,989万円 | 福岡県北九州市八幡西区八枝3丁目11-22 |
2002年6月（築24年） 地上13階 / 全37戸 |
| サンライフ黒崎2 | 819万円 〜 1,545万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目8-30 |
1989年6月（築37年） 地上11階 / 全96戸 |
| サンライフ筒井 | 1,338万円 〜 1,754万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町7-1 |
1999年10月（築26年） 地上12階 / 全60戸 |
| サンライフ東王子 | 1,027万円 〜 2,573万円 | 福岡県北九州市八幡西区東王子町12-23 |
1995年2月（築31年） 地上3階 / 全69戸 |
| サンライフ三ケ森2 | 1,376万円 〜 1,914万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目1-4 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンライフ黒崎駅前 | 1,400万円 〜 2,914万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目2-18 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全70戸 |
| サンライフ三ヶ森 | 1,076万円 〜 1,496万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目13-35 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンライフ鳴水 | 725万円 〜 1,566万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水1丁目8-18 |
1991年4月（築35年） 地上11階 / 全104戸 |
| サンライフ黒崎 | 578万円 〜 895万円 | 福岡県北九州市八幡西区田町1丁目6-12 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライフ桃園2 | 919万円 〜 1,361万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目2-3 |
1985年7月（築41年） 地上8階 / 全24戸 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1988年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 九鉄工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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