ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区クレッシェンド千代ヶ崎

クレッシェンド千代ヶ崎 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目13-33
交通
JR鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩30分(約2.40km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

191 万円 22.6m²の部屋

298 万円 25m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1981年2月(築46年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【外観】

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  • 【外観】

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    3/6
  • 【駐車場】

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  • 【周辺】光貞小学校(480m)

    【周辺】光貞小学校(480m)

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  • 【周辺】浅川中学校(880m)

    【周辺】浅川中学校(880m)

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クレッシェンド千代ヶ崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
折尾駅JR鹿児島本線ほか
22
本城駅JR筑豊本線
91

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クレッシェンド千代ヶ崎は売ったらいくら?参考査定価格

191万円 (8万円 / m²) 22.6m²の部屋

298万円 (12万円 / m²) 25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

クレッシェンド千代ヶ崎周辺の中古マンション価格推移情報

クレッシェンド千代ヶ崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.15%、 2年前→1年前:-1.63%、 1年前→今年:4.78%

福岡県の直近3年間の変動(12.38% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 191万円
買取 115万円 〜 153万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレッシェンド千代ヶ崎は貸したらいくら?参考賃料

2.44万円 / 月 22.6m²の部屋

3.06万円 / 月 25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレッシェンド千代ヶ崎の賃料掲載履歴(5件)

クレッシェンド千代ヶ崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッシェンド千代ヶ崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2.5万円 / 月 22.60m² 1K / 3階 2024年9月〜2025年6月
3.2万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2024年9月〜2025年5月
2.6万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2024年4月〜2024年8月
2.5万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2023年5月〜2024年3月
3.2万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年9月〜2024年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サルヴァトーレ本城 449万円 〜 705万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町10-13 1980年1月(築47年)
地上5階 / 全20戸
サンハイツ本城 451万円 〜 795万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町3-15 1981年10月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ力丸B 621万円 〜 876万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町1-21 1981年1月(築46年)
地上4階 / 全1戸
セリージェ医生ヶ丘 284万円 〜 471万円 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘4-8 1982年2月(築45年)
地上4階 / 全1戸
エメラルドマンション本城 428万円 〜 599万円 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目9-22 1980年9月(築46年)
地上6階 / 全1戸
楠木マンション 382万円 〜 606万円 福岡県北九州市八幡西区楠木1丁目2-16 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全16戸
グローヴ大浦 415万円 〜 593万円 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目1-21 1979年7月(築47年)
地上4階 / 全15戸
ビレッジハウス本城4棟 428万円 〜 622万円 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目3-4 1980年9月(築46年)
地上5階 / 全30戸
ビレッジハウス本城3棟 426万円 〜 619万円 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目3-3 1980年9月(築46年)
地上5階 / 全40戸
ビレッジハウス本城2棟 426万円 〜 619万円 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目3-2 1980年9月(築46年)
地上5階 / 全40戸
ビレッジハウス本城1棟 428万円 〜 622万円 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目3-1 1980年9月(築46年)
地上5階 / 全40戸
VIPコーポ友田 133万円 〜 289万円 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目10-8 1979年12月(築47年)
地上4階 / 全17戸
エメラルドタウン本城A棟 481万円 〜 696万円 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-4 1982年12月(築44年)
地上5階 / 全40戸
梅田マンション 410万円 〜 538万円 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目5-11 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
折尾サンハイツ 642万円 〜 875万円 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12-9 1980年2月(築47年)
地上8階 / 全32戸
エメラルドマンション陣原D 254万円 〜 422万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-19 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全20戸
エメラルドマンション陣原C 325万円 〜 432万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-17 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全30戸
エメラルドマンション陣原B 330万円 〜 487万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-20 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全30戸
エメラルドマンション陣原A 275万円 〜 407万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-18 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全40戸
グラン・ジャルダン 411万円 〜 664万円 福岡県北九州市八幡西区御開2丁目2-25 1982年1月(築45年)
地上4階 / 全15戸
平丘台マンション 174万円 〜 221万円 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目27-16 1981年2月(築46年)
地上4階 / 全25戸
コーポファミリー本城 268万円 〜 381万円 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目15-1 1979年12月(築47年)
地上6階 / 全32戸
レンブラント陣原 338万円 〜 500万円 福岡県北九州市八幡西区陣原5丁目7-12 1981年2月(築46年)
地上4階 / 全12戸
陣原コーポ 593万円 〜 847万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目7-18 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
SK陣の原駅前 542万円 〜 1,220万円 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目15-22 1981年3月(築45年)
地上8階 / 全28戸
ホワイトキャッスル穴生 415万円 〜 859万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目16-2 1981年8月(築45年)
地上9階 / 全51戸
第22プリンスマンション 605万円 〜 1,155万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目9-9 1981年5月(築45年)
地上10階 / 全68戸
エメラルドマンション穴生 618万円 〜 1,238万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目20-35 1982年6月(築44年)
地上9階 / 全27戸
穴生南団地 626万円 〜 1,151万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目15-1 1979年4月(築47年)
地上7階 / 全41戸
ディアライフ皇ヶ崎 382万円 〜 763万円 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町2-33 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレッシェンド千代ヶ崎の売却に強い不動産会社 10社

クレッシェンド千代ヶ崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレッシェンド千代ヶ崎から近い順に表示しています

ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
2.6
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
4.7
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社CREVo
物件から
8.5
  • 福岡県北九州市若松区中川町4-6 CREVoビル
  • JR筑豊本線 若松駅 徒歩7分

本気モードのお客様は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
YES株式会社
物件から
9.7
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
11.6
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社奥村不動産
物件から
14.1
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
14.8
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
株式会社福岡地所
物件から
15.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
15.4
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社情報サービス福岡
物件から
43.5
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分

物件の魅力を最大化する広告戦略をご提案

「お急ぎの住み替えや相続物件も、直接買取・買取保証でスムーズに解決します。」他社で納得いかなかった方も大歓迎です。ただポータルサイトに載せるだけでは高く売れません。撮影方法や、ターゲットに合わせたWEB広告運用など、独自のマーケティング手法で最適な売却を実現します。

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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クレッシェンド千代ヶ崎の物件概要

マンション名称 クレッシェンド千代ヶ崎
所在地
福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目13-33 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩30分(約2.40km)
  • JR筑豊本線 / 本城駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • クレッシェンド千代ヶ崎1K3階間取り

    1K 3階

    1/4
  • クレッシェンド千代ヶ崎1K3階間取り

    1K 3階

    2/4
  • クレッシェンド千代ヶ崎1K4階間取り

    1K 4階

    3/4
  • クレッシェンド千代ヶ崎1K4階間取り

    1K 4階

    4/4
築年月(築年数) 1981年2月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

クレッシェンド千代ヶ崎の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレッシェンド千代ヶ崎を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレッシェンド千代ヶ崎の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
クレッシェンド千代ヶ崎に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレッシェンド千代ヶ崎の売り時ですか?
クレッシェンド千代ヶ崎がある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で5.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.15%、2年前→1年前:-1.63%、1年前→今年:4.78%)
福岡県の直近3年間の変動(12.38%)に比べ、やや低めの水準です。
クレッシェンド千代ヶ崎の査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

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