福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目9-22
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
407 万円 50.17m²の部屋
〜568 万円 50.17m²の部屋
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【外観】
1/12
【外観】
2/12
【周辺】医生ケ丘小学校(600m)
3/12
【周辺】本城中学校(1300m)
4/12
【周辺】セブンイレブン(180m)
5/12
【周辺】エフコープ(200m)
6/12
【周辺】産業医科大学病院(850m)
7/12
【周辺】サンキュードラッグ(450m)
8/12
【周辺】セブンイレブン(550m)
9/12
【周辺】大栄スーパー(900m)
10/12
【周辺】郵便局(1100m)
11/12
【周辺】西日本シティ銀行(1100m)
12/12エメラルドマンション本城の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エメラルドマンション本城の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
407万円 （8万円 / m²） 50.17m²の部屋
〜568万円 （11万円 / m²） 50.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.17m²の部屋の場合 | 50.17m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 407万円 | 568万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 369万9,776円 | 530万5,305円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エメラルドマンション本城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.95%、 2年前→1年前：-1.44%、 1年前→今年：6.15% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 407万円 |
| 買取 | 244万円 〜 325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.91万円 / 月 50.17m²の部屋
〜
5.6万円 / 月 50.17m²の部屋
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローヴ大浦 | 391万円 〜 558万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目1-21 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| 楠木マンション | 359万円 〜 570万円 | 福岡県北九州市八幡西区楠木1丁目2-16 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ力丸B | 592万円 〜 833万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町1-21 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全1戸 |
| サンハイツ本城 | 475万円 〜 839万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町3-15 |
1981年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サルヴァトーレ本城 | 425万円 〜 667万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町10-13 |
1980年1月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレッシェンド千代ヶ崎 | 181万円 〜 283万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目13-33 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VIPコーポ友田 | 131万円 〜 281万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目10-8 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全17戸 |
| 折尾サンハイツ | 635万円 〜 854万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12-9 |
1980年2月（築47年） 地上8階 / 全1戸 |
| 梅田マンション | 382万円 〜 493万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目5-11 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 有田ハイム | 200万円 〜 279万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘3-28 |
1982年8月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セリージェ医生ヶ丘 | 269万円 〜 446万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘4-8 |
1982年2月（築45年） 地上4階 / 全1戸 |
| エメラルドマンション陣原B | 326万円 〜 481万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-20 |
1980年7月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| エメラルドマンション陣原D | 250万円 〜 415万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-19 |
1980年7月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| エメラルドマンション陣原C | 335万円 〜 444万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-17 |
1980年7月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| エメラルドマンション陣原A | 271万円 〜 400万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-18 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 平丘台マンション | 162万円 〜 204万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目27-16 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全25戸 |
| ビレッジハウス本城1棟 | 403万円 〜 586万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目3-1 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| ビレッジハウス本城2棟 | 402万円 〜 584万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目3-2 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| ビレッジハウス本城3棟 | 402万円 〜 584万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目3-3 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| ビレッジハウス本城4棟 | 403万円 〜 586万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目3-4 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| レンブラント陣原 | 340万円 〜 503万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原5丁目7-12 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 陣原コーポ | 601万円 〜 858万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目7-18 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・ジャルダン | 385万円 〜 620万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開2丁目2-25 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポファミリー本城 | 268万円 〜 380万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目15-1 |
1979年12月（築47年） 地上6階 / 全32戸 |
| ホワイトキャッスル穴生 | 422万円 〜 866万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目16-2 |
1981年8月（築45年） 地上9階 / 全51戸 |
| エメラルドマンション穴生 | 613万円 〜 1,219万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目20-35 |
1982年6月（築44年） 地上9階 / 全27戸 |
| SK陣の原駅前 | 548万円 〜 1,237万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目15-22 |
1981年3月（築46年） 地上8階 / 全28戸 |
| 第22プリンスマンション | 609万円 〜 1,155万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目9-9 |
1981年5月（築45年） 地上10階 / 全68戸 |
| 穴生南団地 | 630万円 〜 1,149万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目15-1 |
1979年4月（築48年） 地上7階 / 全41戸 |
| ラ・ビータ穴生 | 483万円 〜 754万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目9-4 |
1980年5月（築46年） 地上5階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エメラルドマンション本城 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目9-22
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1980年9月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1980年9月(築46年)【設備・条件】
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