価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
392 万円 56.51m²の部屋
〜632 万円 58m²の部屋
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グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
イナトミマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
57m² | 3DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
392万円56.51m²の部屋7万円 / m²
〜632万円58m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 392万円 |
| 買取 | 235万円 〜 313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.55万円56.51m²の部屋
〜5.24万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イナトミマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイナトミマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2021年9月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2018年9月〜2019年9月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イナトミマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イナトミマンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目14-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】萩原小学校(720m)
【周辺】穴生中学校(800m)
【周辺】ローソン／八幡鷹の巣店 (62m)
【周辺】Ａ－プライス八幡西店 (203m)
【周辺】ゲオ／北九州／穴生店 (305m)
【周辺】
【周辺】星琳高校(698m)
【周辺】鷹の巣幼稚園(92m)
【周辺】医療法人 社団誠心会 萩原中央病院(691m)
【周辺】八幡穴生郵便局 (304m)
| 築年月（築年数） | 1977年1月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミリオンコーポラスニュー鷹の巣 | 415万円 〜 841万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目8-26 |
1976年5月（築49年） 地上9階 / 全48戸 |
| コーポ森下 | 284万円 〜 611万円 | 福岡県北九州市八幡西区森下町11-1 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全1戸 |
| 穴生ハイマート | 274万円 〜 424万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目14-20 |
1976年11月（築49年） 地上9階 / 全28戸 |
| ミリオンコーポラス青山 | 246万円 〜 636万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町11-6 |
1975年10月（築50年） 地上10階 / 全52戸 |
| コーポラス高島 | 235万円 〜 397万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目8-6 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 別所コーポ | 388万円 〜 697万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町6-23 |
1975年4月（築50年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 茶売団地4 | 398万円 〜 620万円 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町6-4 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全50戸 |
| 永犬丸コーポA | 312万円 〜 427万円 | 福岡県北九州市八幡西区美原町14-27 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全1戸 |
| 永犬丸コーポB | 434万円 〜 503万円 | 福岡県北九州市八幡西区美原町14-25 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| ミリオンコーポラス白藤 | 468万円 〜 807万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町12-12 |
1978年11月（築47年） 地上10階 / 全50戸 |
| ピアコート陣の原 | 314万円 〜 652万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目18-3 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ鳴水 | 183万円 〜 361万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水5丁目2-53 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウィンズヒル三ケ森 | 311万円 〜 346万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目2-1 |
1975年10月（築50年） 地上4階 / 全4戸 |
| ベルガ本城 | 351万円 〜 573万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東1丁目16-12 |
1977年12月（築47年） 地上7階 / 全28戸 |
| ニューバース三ヶ森 | 433万円 〜 540万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町1丁目4-6 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鳴水コーポラス | 384万円 〜 659万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅4丁目5-30 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全16戸 |
| サン赤坂マンション | 307万円 〜 447万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目1-30 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 紅梅台ハイツ1 | 462万円 〜 1,184万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅3丁目3-1 |
1975年4月（築50年） 地上7階 / 全54戸 |
| 紅梅台ハイツ2 | 453万円 〜 1,122万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅3丁目3-2 |
1975年4月（築50年） 地上8階 / 全98戸 |
| フォーレスト折尾 | 485万円 〜 976万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-27 |
1978年8月（築47年） 地上7階 / 全84戸 |
| 杣ハイツ | 161万円 〜 573万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目17-22 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 通谷コーポ太賀ショッピングモール | 208万円 〜 365万円 | 福岡県中間市太賀1丁目2-3 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全35戸 |
| ロイヤルハイツ通谷 | 173万円 〜 313万円 | 福岡県中間市太賀1丁目1-1 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビー・アールマンション | 450万円 〜 1,528万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目14-1 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全14戸 |
| シーポートトーヨー | 137万円 〜 196万円 | 福岡県北九州市若松区藤ノ木3丁目5-13 |
1976年5月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス尾倉 | 705万円 〜 967万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目8-10 |
1975年11月（築50年） 地上10階 / 全23戸 |
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