価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区清納2丁目9-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
955 万円 67.74m²の部屋
〜1,400 万円 68.4m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
珪州舘2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
68.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
955万円67.74m²の部屋14万円 / m²
〜1,400万円68.4m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 955万円 |
| 買取 | 573万円 〜 764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.87万円67.74m²の部屋
〜7.7万円68.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
珪州舘2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに珪州舘2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.74m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.74m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.74m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.74m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.74m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.74m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.74m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.74m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.74m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.74m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.74m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.74m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.74m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.74m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.74m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.74m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.74m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.74m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.74m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.74m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.74m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.74m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月 |
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珪州舘2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 珪州舘2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区清納2丁目9-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】黒崎中央小学校(1、000m)
【周辺】セブン‐イレブン／八幡清納店(402m)
【周辺】丸和陣山店 (730m)
【周辺】ゲオ北九州平野店 (1、132m)
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルマロン紅梅 | 510万円 〜 825万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目8-20 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全40戸 |
| サンヒルズ八千代 | 340万円 〜 1,423万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-7 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全44戸 |
| ソリーナ神原 | 1,196万円 〜 2,694万円 | 福岡県北九州市八幡西区東神原町6-2 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全29戸 |
| アネシス黒崎 | 1,294万円 〜 2,588万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田4丁目3-1 |
1998年6月（築27年） 地上14階 / 全147戸 |
| オリケンJ'S-11 | 437万円 〜 869万円 | 福岡県北九州市八幡西区西神原町2-3 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ黒崎 | 839万円 〜 1,233万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町6-20 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全23戸 |
| ジョイフル祇園桜通り | 940万円 〜 1,420万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目8-1 |
1997年12月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| サニーベール前田 | 270万円 〜 535万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目2-11 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルゴヴィラージュ八幡駅前 | 429万円 〜 1,482万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目2-10 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全92戸 |
| サンパーク岡田町 | 1,190万円 〜 2,235万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町11-29 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全53戸 |
| 岡田SUNハイツ | 390万円 〜 634万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町3-22 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークランド桜通り | 988万円 〜 2,093万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目16-5 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ニューエバーグリーン八幡 | 439万円 〜 797万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目2-12 |
1999年3月（築26年） 地上13階 / 全96戸 |
| アリビオ八幡 | 395万円 〜 777万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目7-18 |
2000年1月（築25年） 地上14階 / 全160戸 |
| ロイヤルアミューズ72 | 474万円 〜 751万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目14-6 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全72戸 |
| ニューリバー国際 | 470万円 〜 722万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目7-24 |
2000年1月（築25年） 地上13階 / 全1戸 |
| リッツ・ヒルズ黒崎 | 883万円 〜 2,937万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目5-3 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全22戸 |
| パークハウス八幡 | 460万円 〜 689万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目3-16 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| フェニックス壱番館 | 423万円 〜 688万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目3-3 |
1998年9月（築27年） 地上11階 / 全60戸 |
| エース八幡 | 459万円 〜 773万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目2-8 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全60戸 |
| サンアベニューNo.1 | 466万円 〜 796万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目1-5 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| ボヌール相島 | 510万円 〜 815万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目5-4 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューサンリバー8番館 | 365万円 〜 1,005万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目7-25 |
1999年3月（築26年） 地上13階 / 全69戸 |
| オグラ・M・シミズ | 440万円 〜 769万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目7-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンライフ筒井 | 1,239万円 〜 2,026万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町7-1 |
1999年10月（築26年） 地上12階 / 全60戸 |
| エクセランエトゥワール | 329万円 〜 833万円 | 福岡県北九州市八幡東区帆柱1丁目10-22 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KMマンション八幡駅前 | 439万円 〜 681万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目13-12 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全43戸 |
| ニューシャトル八幡 | 457万円 〜 714万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9-16 |
1997年12月（築27年） 地上11階 / 全60戸 |
| ギャラン筒井 | 310万円 〜 493万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全48戸 |
| パームコート | 430万円 〜 612万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目5-25 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
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