福岡県北九州市八幡西区清納2丁目2-23
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
928 万円 40.05m²の部屋
〜1,247 万円 40.5m²の部屋
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【外観】外観
1/10
【エントランス】洋室
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】黒崎駅 1、500m
4/10
【周辺】黒崎駅前駅(筑豊電鉄 筑豊電気鉄道線) 徒歩19分。 1510m
5/10
【周辺】THE OUTLETS KITAKYUSHU 徒歩50分。 3950m
6/10
【周辺】イオンモール八幡東 徒歩50分。 3930m
7/10
【周辺】コストコホールセール 北九州倉庫店 徒歩84分。 6710m
8/10
【周辺】ハローデイ 黒崎店 徒歩19分。 1500m
9/10
【周辺】ローソン 八幡黒崎三丁目店 徒歩17分。 1340m
10/10アベニュー清納の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アベニュー清納の売却に役立つ情報をチェック！
アベニュー清納の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
40.05m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 黒崎店 株式会社不動産のデパートひろた | ||||||
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
928万円 （23万円 / m²） 40.05m²の部屋
〜1,247万円 （31万円 / m²） 40.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
アベニュー清納周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.18%、 2年前→1年前：-1.91%、 1年前→今年：6.18% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 928万円 |
| 買取 | 557万円 〜 743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.18万円 / 月 40.05m²の部屋
〜
5.91万円 / 月 40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アベニュー清納の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアベニュー清納が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年5月 |
| 5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク紅梅 | 1,706万円 〜 2,486万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目5-17 |
2006年7月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エラン黒崎 | 1,096万円 〜 1,460万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-17 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンパーク桃園公園 | 1,304万円 〜 2,544万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目6-3 |
2006年2月（築21年） 地上13階 / 全46戸 |
| カントリー祇園 | 1,313万円 〜 1,952万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園2丁目11-23 |
2006年10月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンパーク西鳴水 | 974万円 〜 2,395万円 | 福岡県北九州市八幡西区西鳴水2丁目2-30 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| カインドハート | 648万円 〜 2,712万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目5-4 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全30戸 |
| サンライフ黒崎駅前 | 1,480万円 〜 3,058万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目2-18 |
2006年1月（築21年） 地上15階 / 全70戸 |
| レーベント黒崎 | 945万円 〜 2,874万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目4-8 |
2004年10月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| プレステージデルクラシック | 649万円 〜 877万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目4-9 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全42戸 |
| ルネックス2 | 1,160万円 〜 1,804万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目13-73 |
2006年12月（築20年） 地上8階 / 全40戸 |
| セレスタイト黒崎 | 708万円 〜 1,080万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目12-26 |
2007年7月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスコアステーション黒崎 | 1,612万円 〜 2,516万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町6-20 |
2005年7月（築21年） 地上15階 / 全42戸 |
| プライムガーデン筒井並木通り | 1,545万円 〜 3,470万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町5-10 |
2006年8月（築20年） 地上14階 / 全60戸 |
| アベニュー黒崎 | 804万円 〜 1,064万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町1-17 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全40戸 |
| アースコート八幡駅前 | 1,552万円 〜 2,411万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目3-12 |
2007年3月（築20年） 地上13階 / 全48戸 |
| アースコート黒崎2エトワール | 1,270万円 〜 2,593万円 | 福岡県北九州市八幡西区東王子町7-13 |
2005年10月（築21年） 地上11階 / 全47戸 |
| メゾンドポラリス | 728万円 〜 2,362万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目3-1 |
2005年10月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| ルワージュ八幡駅前2 | 1,736万円 〜 2,803万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目1-2 |
2005年3月（築22年） 地上15階 / 全45戸 |
| グランアピエ | 745万円 〜 1,186万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目3-5 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全48戸 |
| ルワージュ八幡駅前1 | 1,809万円 〜 2,782万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目1-1 |
2005年3月（築22年） 地上15階 / 全45戸 |
| ルワージュ八幡駅前3 | 1,810万円 〜 3,100万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目2-2 |
2004年12月（築22年） 地上15階 / 全45戸 |
| プレザンフォート南王子 | 507万円 〜 1,578万円 | 福岡県北九州市八幡西区南王子町2-10 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンパーク青山 | 1,406万円 〜 3,263万円 | 福岡県北九州市八幡西区西王子町2-3 |
2006年5月（築20年） 地上14階 / 全96戸 |
| フローレンス八幡駅前グランドアーク | 1,774万円 〜 3,336万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目18-14 |
2008年7月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| サンライフ八幡駅南2 | 1,398万円 〜 2,368万円 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉1丁目1-15 |
2005年10月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| フォレストヴィラ別所町 | 699万円 〜 1,890万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町13-23 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全34戸 |
| アールフォーレ春の町 | 1,343万円 〜 3,315万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町3丁目10-17 |
2008年4月（築18年） 地上15階 / 全134戸 |
| クレフォート皇后崎 | 1,116万円 〜 1,772万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町2-18 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全12戸 |
| オーブ春の町 | 591万円 〜 969万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目3-13 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルル萩原リュイール | 1,338万円 〜 2,318万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目5-18 |
2007年8月（築19年） 地上12階 / 全57戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アベニュー清納の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アベニュー清納から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アベニュー清納 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区清納2丁目2-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/7
1LDK 2階
2/7
1LDK 3階
3/7
1LDK 3階
4/7
1LDK 4階
5/7
1LDK 4階
6/7
1LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2006年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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