価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区菅原町5-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
216 万円 17m²の部屋
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不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。
店舗内観
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グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
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毎月150組以上の買いたいお問い合わせ！
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
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店舗内観
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
216万円17m²の部屋13万円 / m²
〜397万円20m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 216万円 |
| 買取 | 130万円 〜 173万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.57万円17m²の部屋
〜3.37万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンピエール菅原1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンピエール菅原1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2024年6月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2024年5月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.13m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.13m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2.3万円 / 月 | 26.13m² | 1R / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2021年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2021年2月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2021年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2020年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2019年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2019年12月 |
| 2.3万円 / 月 | 26.13m² | 1R / 1階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 2.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 15.84m² | 1R / 2階 | 2014年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 15.84m² | 1R / 2階 | 2014年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2014年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 4万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 4階 | 2011年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2011年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2010年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2009年2月 |
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サンピエール菅原1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンピエール菅原1 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町5-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】筒井小学校(640m)
【周辺】熊西中学校(1、520m)
| 築年月（築年数） | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンピエール菅原2 | 194万円 〜 447万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町4-4 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイナコートピア黒崎2 | 225万円 〜 934万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町13-21 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全48戸 |
| 豊国黒崎スカイマンション | 232万円 〜 429万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町1-42 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| カーサ黒崎 | 272万円 〜 595万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目2-7 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全26戸 |
| 黒崎ベース | 375万円 〜 540万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目4-13 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイナコートピア黒崎 | 177万円 〜 433万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目3-30 |
1990年9月（築35年） 地上10階 / 全24戸 |
| ノーブル黒崎 | 800万円 〜 1,876万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目1-10 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全51戸 |
| パークハイツ黒崎 | 483万円 〜 819万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目6-9 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全1戸 |
| ライオンズヒルズ黒崎 | 874万円 〜 1,759万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-48 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| ロイヤルヒルズ黒崎壱番館 | 323万円 〜 537万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町3-19 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 松田ビル第二シャトレ筒井 | 490万円 〜 768万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町2-13 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ黒崎2 | 807万円 〜 1,586万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目8-30 |
1989年6月（築36年） 地上11階 / 全96戸 |
| シャトレ熊西 | 395万円 〜 767万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目11-16 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| カリタスプラザ | 351万円 〜 537万円 | 福岡県北九州市八幡西区西神原町4-26 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ青山 | 440万円 〜 737万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目7-20 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャトレ熊西3 | 657万円 〜 1,068万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目5-12 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全31戸 |
| シャトレ岸ノ浦 | 503万円 〜 757万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目13-77 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全41戸 |
| ロイヤルシャトー黒崎 | 202万円 〜 414万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-16 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレスト熊西 | 235万円 〜 391万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目2-28 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャトレ東鳴水 | 268万円 〜 468万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目5-25 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ幸神2 | 351万円 〜 863万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目7-36 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| ジョイフル鳴水 | 209万円 〜 424万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目5-5 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション皇后崎公園 | 250万円 〜 1,723万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目3-19 |
1991年11月（築34年） 地上11階 / 全121戸 |
| ライオンズマンション青山 | 517万円 〜 1,321万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目3-1 |
1990年5月（築35年） 地上10階 / 全41戸 |
| ソリーナ青山 | 698万円 〜 1,380万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目2-36 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全1戸 |
| プレアール青山 | 202万円 〜 720万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目14-31 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| クレベール青山 | 495万円 〜 1,002万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目4-10 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンドゥ | 529万円 〜 910万円 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町3-22 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| イマージュ青山 | 886万円 〜 1,669万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目14-29 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| マルイチ鳴水 | 237万円 〜 412万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水1丁目3-31 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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