福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目4-14
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
441 万円 44.46m²の部屋
〜1,209 万円 88.06m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】熊西小学校 熊西中学校エリア。
1/3
【外観】
2/3
【エントランス】ガラス窓のため防犯対策に有効です。
3/3パレス幸神の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パレス幸神の売却に役立つ情報をチェック！
パレス幸神の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 810万円 |
64.11m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 西鉄不動産株式会社 小倉店 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
441万円 （10万円 / m²） 44.46m²の部屋
〜1,209万円 （14万円 / m²） 88.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
パレス幸神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.18%、 2年前→1年前：-1.91%、 1年前→今年：6.18% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス幸神が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 810万円 | 64.11m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月 |
| 880万円 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 950万円 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,198万円 | 65.26m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 441万円 |
| 買取 | 265万円 〜 353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.19万円 / 月 44.46m²の部屋
〜
11.31万円 / 月 88.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレス幸神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス幸神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 44.46m² | 1LDK / 1階 | 2015年4月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.46m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 44.46m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンパーク幸神 | 774万円 〜 1,125万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神4丁目2-30 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全13戸 |
| ホワイトキャッスル東鳴水 | 393万円 〜 731万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目12-16 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| エクレール青山 | 893万円 〜 1,526万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目18-13 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全49戸 |
| シャトレ南王子 | 396万円 〜 928万円 | 福岡県北九州市八幡西区南王子町11-8 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全1戸 |
| メゾンモンブラン京良城 | 565万円 〜 1,584万円 | 福岡県北九州市八幡西区別当町1-25 |
1986年6月（築40年） 地上8階 / 全15戸 |
| シャトレ東鳴水 | 354万円 〜 568万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目5-25 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ別所 | 308万円 〜 552万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町21-25 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルミエールハイツ青山 | 740万円 〜 1,348万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目9-1 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランドハイツ別所 | 384万円 〜 745万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町16-14 |
1986年4月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| グリーンコーポラス岡田 | 1,014万円 〜 1,371万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町3-6 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ山寺 | 246万円 〜 649万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町6-6 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全1戸 |
| リヴィエール別所 | 174万円 〜 1,081万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町3-37 |
1988年4月（築38年） 地上7階 / 全39戸 |
| 豊国黒崎スカイマンション | 303万円 〜 466万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町1-42 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャトレ菅原2 | 290万円 〜 676万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町1-43 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| 黒崎ベース | 484万円 〜 643万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目4-13 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 福寿ハイツ | 378万円 〜 912万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-22 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全1戸 |
| ロイヤルシャトー黒崎 | 263万円 〜 494万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-16 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アヴァンツアーレ | 542万円 〜 1,200万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7-10 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| クレベール青山 | 533万円 〜 1,089万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目4-10 |
1988年9月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティマンション筒井 | 225万円 〜 1,247万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目14-1 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全51戸 |
| ヴィブレ黒崎 | 707万円 〜 1,279万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-12 |
1986年6月（築40年） 地上12階 / 全65戸 |
| パークハイツ黒崎 | 512万円 〜 871万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目6-9 |
1989年5月（築37年） 地上5階 / 全1戸 |
| ヴィラ青山 | 447万円 〜 752万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目7-20 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーバン青山 | 827万円 〜 1,866万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7-5 |
1987年7月（築39年） 地上7階 / 全42戸 |
| パレス鷹の巣 | 549万円 〜 1,301万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3-7 |
1988年9月（築38年） 地上8階 / 全41戸 |
| シャトレ黒崎 | 403万円 〜 715万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田4丁目4-12 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジョイフル相生 | 201万円 〜 387万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町6-4 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンライズ青山 | 567万円 〜 969万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-50 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ黒崎2 | 793万円 〜 1,563万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目8-30 |
1989年6月（築37年） 地上11階 / 全96戸 |
| シャトレ熊西 | 426万円 〜 829万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目11-16 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パレス幸神の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パレス幸神から近い順に表示しています
不動産業40年の実績（売買仲介・買取）
不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。
店舗内観
高く売る為に時間と手間をかける会社です！
当社は創業以来60年間、LPガス販売及びリフォーム事業をやってきました。5,000件以上のリフォーム実績のある建物のプロ集団である私たちが、安心安全な取引ができるようお手伝いさせていただきます！
経験豊富なスタッフが多く、女性スタッフも在籍しておりますので、女性の方もお気軽にご連絡下さい。
社員画像
全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい！
グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
店舗内観
1976年創業！北九州11店舗の集客網！
【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上！】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください！
社員画像
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
本気モードのお客様は是非、ご面談ください
高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか？」ではなく「いくらで売却したいのか？」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。
社員画像
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
社員画像
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレス幸神 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目4-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/5
3LDK 1階
2/5
1LDK 1階
3/5
3LDK 2階
4/5
4LDK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 1987年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
