価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目6-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
534 万円 27.3m²の部屋
〜880 万円 35.17m²の部屋
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パークハイツ黒崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
30.51m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
28m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
534万円 27.3m²の部屋 20万円 / m²
〜880万円 35.17m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 534万円 |
買取 | 321万円 〜 427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
3.94万円 27.3m²の部屋
〜5.61万円 35.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークハイツ黒崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.94% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:4.83% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークハイツ黒崎 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目6-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】黒崎中央小学校(790m)
【周辺】黒崎中央小学校(790m)
【周辺】黒崎中学校(1380m)
【周辺】セブン‐イレブン/黒崎コムシティ店(198m)
【周辺】サンリブ黒崎店 (416m)
【周辺】ゲオ/北九州/イオンタウン黒崎店 (641m)
【周辺】マツモトキヨシ/コムシティ店 (198m)
【周辺】星琳高校(1261m)
【周辺】熊西保育園(526m)
【周辺】医療法人 浜田病院(132m)
築年月(築年数) | 1989年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
黒崎ベース | 409万円 〜 557万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目4-13 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレ菅原2 | 250万円 〜 667万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町1-43 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
豊国黒崎スカイマンション | 258万円 〜 456万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町1-42 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
ノーブル黒崎 | 823万円 〜 1,828万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目1-10 |
1990年1月(築35年) 地上11階 / 全51戸 |
ダイナコートピア黒崎 | 186万円 〜 428万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目3-30 |
1990年9月(築34年) 地上10階 / 全24戸 |
サンピエール菅原2 | 215万円 〜 473万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町4-4 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
サンピエール菅原1 | 240万円 〜 421万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町5-26 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
松田ビル第二シャトレ筒井 | 546万円 〜 815万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町2-13 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポラス岡田 | 1,066万円 〜 1,392万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町3-6 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフ黒崎2 | 883万円 〜 1,663万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目8-30 |
1989年6月(築36年) 地上11階 / 全96戸 |
ロイヤルヒルズ黒崎壱番館 | 356万円 〜 557万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町3-19 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー黒崎 | 222万円 〜 428万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-16 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
福寿ハイツ | 397万円 〜 920万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-22 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全1戸 |
カリタスプラザ | 386万円 〜 555万円 | 福岡県北九州市八幡西区西神原町4-26 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレ熊西 | 443万円 〜 819万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目11-16 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
シャトレ黒崎 | 338万円 〜 620万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田4丁目4-12 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴィラ青山 | 463万円 〜 742万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目7-20 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全30戸 |
プレスト熊西 | 263万円 〜 417万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目2-28 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
アビタシオンドゥ | 588万円 〜 954万円 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町3-22 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトレ東鳴水 | 297万円 〜 489万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目5-25 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パノラマプラザ | 242万円 〜 407万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目2-27 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全57戸 |
シャトレ熊西3 | 735万円 〜 1,138万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目5-12 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全31戸 |
ジョイフル鳴水 | 233万円 〜 452万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目5-5 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全29戸 |
キャステール八千代 | 322万円 〜 491万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-32 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全1戸 |
クレベール八千代 | 828万円 〜 1,330万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-14 |
1989年6月(築36年) 地上10階 / 全58戸 |
シャトレ幸神2 | 395万円 〜 926万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目7-36 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
マリンコート | 222万円 〜 320万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目1-38 |
1988年7月(築36年) 地上9階 / 全57戸 |
ソリーナ青山 | 759万円 〜 1,434万円 | 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目2-36 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全1戸 |
サンライフ鳴水 | 803万円 〜 1,796万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水1丁目8-18 |
1991年4月(築34年) 地上11階 / 全104戸 |
ライフプラザ紅梅 | 744万円 〜 1,364万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目5-1 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全38戸 |
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