福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目3-30
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
184 万円 18.72m²の部屋
〜420 万円 31.65m²の部屋
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【外観】東南側の外観。この外観の右端の東南の角部屋です。
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【周辺】ファミリーマート八幡黒崎店・（61m）
2/2ダイナコートピア黒崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイナコートピア黒崎の売却に役立つ情報をチェック！
ダイナコートピア黒崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
24.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
184万円 （10万円 / m²） 18.72m²の部屋
〜420万円 （13万円 / m²） 31.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ダイナコートピア黒崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.70%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：-1.35% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.54% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナコートピア黒崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 295万円 | 28.91m² | 1K / 9階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 350万円 | 22.31m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 180万円 | 21.78m² | 1K / 7階 | 2021年6月 |
| 320万円 | 28.91m² | 1K / 9階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 198万円 | 29.89m² | 1R / 3階 | 2019年9月 |
| 230万円 | 29.89m² | 1R / 3階 | 2019年5月 |
| 228万円 | 29.89m² | 1R / 3階 | 2019年5月 |
| 240万円 | 29.89m² | 1R / 3階 | 2019年4月 |
| 260万円 | 29.89m² | 1R / 3階 | 2019年3月 |
| 268万円 | 29.89m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 298万円 | 29.89m² | 1R / 3階 | 2019年1月 |
| 215万円 | 29.89m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 400万円 | 24.85m² | 1K / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 200万円 | 23.18m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 500万円 | 77.47m² | 1K / 1階 | 2014年5月 |
| 580万円 | 77.47m² | 1R / 1階 | 2014年4月 |
| 200万円 | 23.18m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
| 200万円 | 23.18m² | 1K / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 210万円 | 22.31m² | 1K / 2階 | 2013年8月 |
| 390万円 | 23.18m² | 1R / 7階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 230万円 | 23.18m² | 1R / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 200万円 | 23.18m² | 1R / 7階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 210万円 | 23.18m² | 1R / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 200万円 | 23.18m² | 1R / 7階 | 2011年11月 |
| 230万円 | 23.18m² | 1R / 7階 | 2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 184万円 |
| 買取 | 110万円 〜 147万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.62万円 / 月 18.72m²の部屋
〜
4.91万円 / 月 31.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイナコートピア黒崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナコートピア黒崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2025年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.31m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月 |
| 3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2022年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.77m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2022年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.77m² | 1K / 9階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 3万円 / 月 | 30.64m² | 1K / 9階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 3万円 / 月 | 20.77m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.65m² | 1K / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.77m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2020年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.89m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 3万円 / 月 | 22.31m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.31m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.14m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3万円 / 月 | 19.25m² | 1K / 9階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.65m² | 1K / 9階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 3万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.25m² | 1K / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.14m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.25m² | 1K / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.47m² | 1K / 9階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.25m² | 1K / 9階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2017年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2016年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.64m² | 1K / 9階 | 2016年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.25m² | 1K / 9階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 5階 | 2015年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.77m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 7階 | 2014年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 7階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.77m² | 1K / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.77m² | 1K / 8階 | 2013年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.77m² | 1K / 6階 | 2013年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.77m² | 1K / 7階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.41m² | 1K / 9階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 6階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.77m² | 1K / 7階 | 2012年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.77m² | 1K / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.77m² | 1K / 7階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 6階 | 2011年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.77m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.77m² | 1K / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.77m² | 1K / 7階 | 2011年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.77m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.77m² | 1K / 6階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.77m² | 1K / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.25m² | 1K / 9階 | 2009年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 8階 | 2009年3月 |
| 3万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 8階 | 2009年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.77m² | 1K / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ケイズプレイス黒崎3 | 279万円 〜 573万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目2-7 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全26戸 |
| 黒崎ベース | 384万円 〜 520万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目4-13 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 豊国黒崎スカイマンション | 236万円 〜 411万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町1-42 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| ベルガ菅原 | 298万円 〜 744万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町3-23 |
1992年7月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ黒崎 | 445万円 〜 757万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目6-9 |
1989年5月（築37年） 地上5階 / 全1戸 |
| サンピエール菅原2 | 197万円 〜 427万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町4-4 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロイヤルヒルズ黒崎壱番館 | 335万円 〜 522万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町3-19 |
1991年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンピエール菅原1 | 219万円 〜 379万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町5-26 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークハイツ黒崎3 | 304万円 〜 1,021万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目3-5 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全1戸 |
| カリタスプラザ | 364万円 〜 542万円 | 福岡県北九州市八幡西区西神原町4-26 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーブル黒崎 | 849万円 〜 1,867万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目1-10 |
1990年1月（築36年） 地上11階 / 全51戸 |
| ダイナコートピア黒崎2 | 232万円 〜 907万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町13-21 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全48戸 |
| ロイヤルシャトー黒崎 | 209万円 〜 402万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-16 |
1989年2月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ黒崎 | 878万円 〜 1,655万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-48 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| 松田ビル第二シャトレ筒井 | 499万円 〜 738万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町2-13 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル鳴水 | 211万円 〜 406万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目5-5 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全29戸 |
| サンライフ黒崎2 | 820万円 〜 1,513万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目8-30 |
1989年6月（築36年） 地上11階 / 全96戸 |
| アビタシオンドゥ | 548万円 〜 884万円 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町3-22 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション黒崎 | 297万円 〜 1,817万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目1-1 |
1992年4月（築34年） 地上13階 / 全88戸 |
| シャトレ岸ノ浦 | 514万円 〜 727万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目13-77 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全41戸 |
| シャトレ熊西 | 400万円 〜 734万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目11-16 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| マルイチ鳴水 | 253万円 〜 413万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水1丁目3-31 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ幸神2 | 360万円 〜 829万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目7-36 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| パノラマプラザ | 228万円 〜 382万円 | 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目2-27 |
1990年2月（築36年） 地上9階 / 全57戸 |
| ヴィラ青山 | 454万円 〜 715万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目7-20 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライフ鳴水 | 734万円 〜 1,621万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水1丁目8-18 |
1991年4月（築35年） 地上11階 / 全104戸 |
| キャステール八千代 | 300万円 〜 455万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-32 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| クレベール八千代 | 756万円 〜 1,197万円 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-14 |
1989年6月（築36年） 地上10階 / 全58戸 |
| シャトレ熊西3 | 664万円 〜 1,019万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目5-12 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全31戸 |
| プレスト熊西 | 238万円 〜 373万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目2-28 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイナコートピア黒崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイナコートピア黒崎 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目3-30
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1990年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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