福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
887 万円 42.48m²の部屋
〜1,288 万円 42.48m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エラン黒崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
42.48m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
887万円42.48m²の部屋21万円 / m²
〜1,288万円42.48m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市八幡西区熊手)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市八幡西区熊手 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 923万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 864万円 | 93.6％ |
| 築25年(8年後) | 763万円 | 82.6％ |
| 築30年(13年後) | 662万円 | 71.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 887万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 830万円 | 93.6％ |
| 8年後(築25年) | 733万円 | 82.6％ |
| 13年後(築30年) | 636万円 | 71.7％ |
このマンションと、北九州市八幡西区熊手の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
887万円 (42.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 887万円 |
| 買取 | 532万円 〜 709万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.08万円42.48m²の部屋
〜6.76万円42.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エラン黒崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエラン黒崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 42.40m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 7階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 7階 | 2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 7階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 7階 | 2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エラン黒崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年2月完成のエラン黒崎は、福岡県北九州市八幡西区熊手にあるマンションです。地上7階建てRC構造のこのマンションの最寄駅はJR鹿児島本線・黒崎駅で、駅からマンションへは徒歩で約9分の距離となっています。なお、マンション周辺には北九州市立黒崎中央小学校などがあり、道路に関しては国道3号線などが通っています。
| マンション名称 | エラン黒崎 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】周辺
【周辺】ファミリーマート 黒崎熊手2丁目店（195m）
【周辺】Red Cabbage（レッドキャベツ） 黒崎メイト店（525m）
【周辺】SPINA（スピナ） 紅梅店（718m）
【周辺】セブンイレブン 八幡熊手2丁目店（355m）
【周辺】COM CITY（コムシティ）（862m）
【周辺】地域医療機能推進機構（独立行政法人）九州病院（918m）
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンフレーシュ | 639万円 〜 928万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-11 |
2009年6月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレステージデルクラシック | 529万円 〜 777万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎4丁目4-9 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全42戸 |
| サンパーク紅梅 | 1,268万円 〜 2,009万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目5-17 |
2006年7月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アベニュー清納 | 737万円 〜 1,078万円 | 福岡県北九州市八幡西区清納2丁目2-23 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウイン黒崎 | 558万円 〜 1,699万円 | 福岡県北九州市八幡西区菅原町6-9 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全45戸 |
| セレスタイト黒崎 | 554万円 〜 1,036万円 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目12-26 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アースコートジュエラ黒崎 | 1,199万円 〜 2,945万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-28 |
2009年9月（築16年） 地上14階 / 全69戸 |
| プライムガーデン筒井並木通り | 1,512万円 〜 3,377万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町5-10 |
2006年8月（築19年） 地上14階 / 全60戸 |
| アベニュー黒崎 | 643万円 〜 1,040万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町1-17 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| ルネックス2 | 1,112万円 〜 1,712万円 | 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目13-73 |
2006年12月（築18年） 地上8階 / 全40戸 |
| グランアピエ | 712万円 〜 1,124万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目3-5 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全48戸 |
| サンパーク西鳴水 | 858万円 〜 2,296万円 | 福岡県北九州市八幡西区西鳴水2丁目2-30 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全154戸 |
| サンパーク青山 | 1,237万円 〜 2,857万円 | 福岡県北九州市八幡西区西王子町2-3 |
2006年5月（築19年） 地上14階 / 全96戸 |
| サンパーク桃園公園 | 1,309万円 〜 2,453万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目6-3 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全46戸 |
| プレザンフォート南王子 | 492万円 〜 1,524万円 | 福岡県北九州市八幡西区南王子町2-10 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カインドハート | 598万円 〜 2,443万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田3丁目5-4 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全30戸 |
| カントリー祇園 | 1,209万円 〜 1,727万円 | 福岡県北九州市八幡東区祇園2丁目11-23 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンパーク鉄王 | 928万円 〜 3,174万円 | 福岡県北九州市八幡西区鉄王1丁目4-5 |
2009年9月（築16年） 地上15階 / 全190戸 |
| ペルル萩原リュイール | 1,311万円 〜 2,277万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目5-18 |
2007年8月（築18年） 地上12階 / 全57戸 |
| ヴィリアパス | 895万円 〜 1,528万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目8-16 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| アースコート桜通り | 649万円 〜 1,916万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目1-5 |
2009年10月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アースコート八幡駅前 | 1,700万円 〜 2,501万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目3-12 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全48戸 |
| アヴァンセ陣原駅前 | 886万円 〜 2,309万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目1-57 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全53戸 |
| セッション穴生 | 1,062万円 〜 1,699万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-20 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| ウィズピュアあのお | 1,415万円 〜 2,000万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目8-31 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| ディアコート鷹の巣 | 1,155万円 〜 1,984万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目7-18 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全10戸 |
| クレメント引野 | 947万円 〜 1,484万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目9-21 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| アルカーノ | 893万円 〜 1,296万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目2-34 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| エトランジェ | 706万円 〜 2,157万円 | 福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目9-10 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全52戸 |
| スマートヒキノ | 1,000万円 〜 1,671万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目12-12 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全11戸 |
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